서울 송파구마천동

송파파크데일1단지

송파구 마천동 582 · 성내천로37길 37

2011.01 사용승인16년차1년 매매 12건전월세 131건

연평균 수익률+4.8%6년, 평당가

고점 대비+3.0%고점 20.10~21.10

해제율 1년7.7%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

13억 9,500만원

2026.07.28 · 10층 · 평당 5,434만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 7%5% 이하 71%5% 넘게 21%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율27%

전월세 전환율8.1%

보증금 1억 → 월세월 68만

가장 많이 올린 연장: 26.04.02 4억 7,250 → 6억 2,250 (+31.7%)

전세대출 금리가 8.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.2억9.2억12.2억15.1억

20년21년22년23년24년25년26년

13억 9,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~13억 9,50026.07.28 · 10층

1년 최고가13억 9,50026.07.28 · 10층

1년 평당가 전용4,907만매매 8건 평균

전세가율 6개월39%

전세 중위 5억 2,500 · 갭 8억 2,800

최근 월세 5억 / 월 75만 (26.09.22)

매매 실거래 47건

26.07.28 신고가10층 · 평당 5,434만13억 9,500직전 13억 7,000

26.06.2414층 · 평당 5,271만13억 5,300

26.04.2513층 · 평당 4,714만12억 1,000

26.04.2513층 · 평당 4,714만 · 해제12억 1,000

26.04.154층 · 평당 3,536만 · 직거래9억

26.04.01 신고가9층 · 평당 5,338만13억 7,000직전 13억 6,000

26.03.29 신고가4층 · 평당 5,344만13억 6,000직전 13억 3,000

26.02.066층 · 평당 4,947만12억 7,000

25.12.136층 · 평당 4,668만12억

25.07.291층 · 평당 3,851만9억 8,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2211층 · 연장 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.07.185층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.06.1812층 · 연장 · 종전 3억 9,6004억 1,580+5%

26.06.167층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

26.04.147층 · 연장 · 종전 4억 2504억 2,262+5%

26.04.1410층 · 연장 · 종전 4억 2504억 2,262+5%

26.04.105층 · 연장 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

26.04.0914층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,000+3.6%

26.04.089층 · 연장 · 종전 4억 2504억 2,262+5%

26.04.0212층 · 연장 · 종전 4억 7,2506억 2,250+31.7%

전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매

13억 5,000만원

2026.04.17 · 13층 · 평당 3,887만 · 최고가보다 1억 3,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 114㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 2,228만원 싸요

신규 전세 3건5억 2,960

연장(갱신) 전세 3건5억 5,188

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율0%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

10억11.8억13.7억15.6억

20년21년22년23년24년25년26년

13억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 8,50026.01.08 · 2층

1년 최고가14억 8,50026.01.08 · 2층

1년 평당가 전용4,021만매매 3건 평균

전세가율 6개월-전세 중위 5억 2,960

매매 실거래 8건

26.04.1713층 · 평당 3,887만13억 5,000

26.03.2715층 · 평당 3,902만13억 5,500

26.01.08 신고가2층 · 평당 4,275만14억 8,500직전 14억 1,000

25.06.181층 · 평당 3,166만11억

24.03.214층 · 평당 3,081만10억 7,000

23.09.196층 · 평당 3,369만 · 해제11억 7,000

23.09.136층 · 평당 3,369만11억 7,000

21.09.042층 · 평당 4,059만14억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1510층 · 연장 · 종전 5억 2,5605억 5,188+5%

26.09.159층 · 연장 · 종전 5억 2,5605억 5,188+5%

26.07.236층 · 신규5억 2,960

26.07.224층 · 신규5억 2,960

26.07.222층 · 신규5억 2,960

26.06.2310층 · 연장 · 종전 4억 7,7965억 185+5%

26.03.183층 · 연장 · 종전 5억 9,2005억 5,200-6.8%

26.03.112층 · 신규8억 5,000

26.01.1515층 · 연장 · 종전 4억 7,6004억 8,300+1.5%

26.01.135층 · 연장 · 종전 5억 9,2005억 5,200-6.8%

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

9억 7,000만원

2025.10.31 · 3층 · 평당 5,352만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율0%

전월세 전환율4.2%

보증금 1억 → 월세월 35만

가장 많이 올린 연장: 26.08.27 1억 9,937 → 2억 2,837 (+14.5%)

전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.8억7.9억9억10.2억

20년21년22년23년24년25년26년

9억 6,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 7,00025.10.31 · 3층

1년 최고가9억 7,00025.10.31 · 3층

1년 평당가 전용5,352만매매 1건 평균

전세가율 6개월-전세 중위 1억 5,671

최근 월세 1억 1,004 / 월 28만 (26.09.17)

매매 실거래 17건

25.10.31 신고가3층 · 평당 5,352만9억 7,000직전 9억 6,500

25.10.02 신고가4층 · 평당 5,325만9억 6,500직전 9억 1,700

25.05.281층 · 평당 4,939만8억 9,500

25.03.074층 · 평당 4,883만8억 8,500

25.03.028층 · 평당 4,966만9억

24.09.093층 · 평당 4,607만8억 3,500

24.08.1011층 · 평당 4,690만8억 5,000

23.09.185층 · 평당 4,442만8억 500

23.06.1011층 · 평당 4,470만8억 1,000

23.01.198층 · 평당 3,973만7억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.272층 · 연장 · 종전 1억 9,9372억 2,837+14.5%

26.06.195층 · 연장 · 종전 1억 4,9251억 5,671+5%

26.05.217층 · 연장 · 종전 1억 5,6351억 5,670+0.2%

26.03.186층 · 연장 · 종전 1억 4,1721억 4,880+5%

26.01.045층 · 신규4억 9,000

26.01.032층4억 7,250

전용 49㎡ 최근 월세

7,497만 / 13만

2026.10.14

이 기간 거래가 없어요.

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-

1년 최고가-최근 1년 거래 없음

1년 평당가 전용-

전세가율 6개월-

최근 월세 7,497만 / 월 13만 (26.10.14)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

송파구 마천동 송파파크데일1단지의 최근 매매 실거래는 2026.07.28 전용 84㎡ 13억 9,500만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +3.0%입니다.

자주 묻는 질문

송파파크데일1단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.28 계약된 전용 84㎡ 10층 13억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억 9,500만원(2026.07.28)입니다.

송파파크데일1단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +3.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

송파파크데일1단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 39%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

송파파크데일1단지

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