서울 ▾

서울성북구하월곡동

동일하이빌뉴시티

성북구 하월곡동 230 · 종암로 167

2011.11 사용승인16년차1년 매매 20건전월세 33건
연평균 수익률+4.1%6년, 평당가
고점 대비+1.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년4.8%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 126㎡ · 약 51평형 최근 매매

13억 4,500만원

2026.05.21 · 23층 · 평당 3,512만 · 최고가보다 9,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 126㎡

전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요

신규 전세 2건8억 8,000
연장(갱신) 전세 2건8억 2,000

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.4%
갱신권 쓴 비율75%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.4억10.1억12.8억15.4억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 1,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 3,50021.12.05 · 20층
1년 최고가13억 6,00026.05.11 · 28층
1년 평당가 전용3,335만매매 11건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 8억 2,500 · 갭 4억 6,500

최근 월세 3억 / 월 240만 (26.09.10)

매매 실거래 54건

26.05.2123층 · 평당 3,512만13억 4,500
26.05.1513층 · 평당 3,368만12억 9,000
26.05.1128층 · 평당 3,551만13억 6,000
26.05.0430층 · 평당 3,368만12억 9,000
26.04.2415층 · 평당 3,238만12억 4,000
26.03.0126층 · 평당 3,395만13억
26.02.1110층 · 평당 3,186만12억 2,000
26.01.3119층 · 평당 3,395만13억
26.01.3119층 · 평당 3,395만 · 해제13억
26.01.2012층 · 평당 3,133만12억

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1018층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
26.08.0417층 · 연장 · 종전 8억8억0%
26.07.0131층 · 신규9억 5,000
26.05.0723층 · 신규8억 1,000
26.03.2722층 · 신규8억 2,000
26.02.2620층 · 신규7억 6,070
26.02.2434층 · 신규8억
26.01.2925층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,000+4.2%
26.01.1630층 · 신규8억
26.01.1630층 · 신규8억

성북구 하월곡동 동일하이빌뉴시티의 최근 매매 실거래는 2026.05.21 전용 126㎡ 13억 4,500만원(23층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +1.1%입니다.

자주 묻는 질문

동일하이빌뉴시티 126㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.21 계약된 전용 126㎡ 23층 13억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 3,500만원(2021.12.05)입니다.

동일하이빌뉴시티 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +1.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

동일하이빌뉴시티 전세 시세와 전세가율은?

전용 126㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.

동일하이빌뉴시티 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 126㎡ 전세 중위값은 신규 8억 8,000만원, 연장(갱신) 8억 2,000만원으로 연장이 약 6,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

하월곡동 다른 아파트

월곡두산위브2003년 · 매매 91건(1년)10억 7,00059㎡ · 26.10.08래미안월곡2006년 · 매매 68건(1년)11억 1,50059㎡ · 26.09.05꿈의숲푸르지오2010년 · 매매 49건(1년)11억84㎡ · 26.09.18월곡래미안루나밸리2007년 · 매매 40건(1년)11억 3,00059㎡ · 26.09.28동신1998년 · 매매 34건(1년)8억 7,50059㎡ · 26.09.16길음서희스타힐스2011년 · 매매 22건(1년)11억 3,00084㎡ · 26.09.12성북힐스테이트(101동)2007년 · 매매 19건(1년)9억 5,00084㎡ · 26.09.22샹그레빌아파트2004년 · 매매 17건(1년)7억 9,00079㎡ · 26.08.13

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.