서울 성동구하왕십리동

왕십리자이

성동구 하왕십리동 1071 · 난계로 100

2017.07 사용승인10년차1년 매매 16건전월세 132건

연평균 수익률+9.1%6년, 평당가

고점 대비+25.4%고점 24.10~25.10

해제율 1년5.9%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

16억 9,000만원

2026.09.07 · 18층 · 평당 9,313만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
9,000만원 덜 내요

신규 전세 11건7억 9,000

연장(갱신) 전세 9건7억

연장 25건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 12%5% 이하 68%5% 넘게 20%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율66%

전월세 전환율5.8%

보증금 1억 → 월세월 49만

가장 많이 올린 연장: 26.04.07 6억 3,000 → 7억 2,400 (+14.9%)

전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.8억10.8억14.8억18.8억

20년21년22년23년24년25년26년

16억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~17억 2,00026.04.11 · 17층

1년 최고가17억 2,00026.04.11 · 17층

1년 평당가 전용9,130만매매 8건 평균

전세가율 6개월44%

전세 중위 7억 4,000 · 갭 9억 4,500

최근 월세 3억 5,000 / 월 130만 (26.09.05)

매매 실거래 178건

26.09.0718층 · 평당 9,313만16억 9,000

26.07.2220층 · 평당 9,203만16억 7,000

26.05.295층 · 평당 9,258만16억 8,000

26.05.0919층 · 평당 9,451만17억 1,500

26.04.11 신고가17층 · 평당 9,478만17억 2,000직전 16억

25.12.0514층 · 평당 8,707만15억 8,000

25.12.0213층 · 평당 8,817만16억

25.11.29 신고가5층 · 평당 8,817만16억직전 15억 6,000

25.10.18 신고가17층 · 평당 8,597만15억 6,000직전 15억 5,000

25.10.174층 · 평당 8,541만15억 5,000

25.10.174층 · 평당 8,541만 · 해제15억 5,000

25.10.1716층 · 평당 7,715만14억

25.10.1510층 · 평당 8,541만15억 5,000

25.10.13 신고가19층 · 평당 8,541만15억 5,000직전 15억 4,500

25.10.04 신고가13층 · 평당 8,514만15억 4,500직전 15억 3,000

25.09.276층 · 평당 8,266만15억

25.09.261층 · 평당 8,238만14억 9,500

25.09.22 신고가8층 · 평당 8,431만15억 3,000직전 14억 8,000

25.09.16 신고가18층 · 평당 8,156만14억 8,000직전 14억 6,000

25.09.1514층 · 평당 7,825만14억 2,000

25.09.14 신고가8층 · 평당 8,045만14억 6,000직전 14억 5,000

25.09.112층 · 평당 7,825만14억 2,000

25.09.06 신고가20층 · 평당 7,990만14억 5,000직전 14억 800

25.09.012층 · 평당 7,660만13억 9,000

25.07.28 신고가19층 · 평당 7,759만14억 800직전 14억

25.07.0610층 · 평당 7,561만13억 7,200

25.07.0318층 · 평당 7,373만 · 직거래 · 해제13억 3,800

25.06.191층 · 평당 7,109만12억 9,000

25.06.1714층 · 평당 7,715만14억

25.06.162층 · 평당 7,147만12억 9,700

25.06.1511층 · 평당 7,494만13억 6,000

25.06.1515층 · 평당 7,632만13억 8,500

25.06.1414층 · 평당 7,594만13억 7,800

25.06.1411층 · 평당 7,357만13억 3,500

25.06.1417층 · 평당 7,605만13억 8,000

25.06.134층 · 평당 7,219만 · 해제13억 1,000

25.06.134층 · 평당 7,219만13억 1,000

25.06.0510층 · 평당 7,439만13억 5,000

25.06.0415층 · 평당 7,439만13억 5,000

25.06.0217층 · 평당 7,494만13억 6,000

25.05.3116층 · 평당 7,439만13억 5,000

25.05.2718층 · 평당 7,439만13억 5,000

25.05.2012층 · 평당 7,384만13억 4,000

25.04.305층 · 평당 7,164만13억

25.04.262층 · 평당 6,888만12억 5,000

25.04.262층 · 평당 6,888만 · 해제12억 5,000

25.04.269층 · 평당 7,191만13억 500

25.04.1920층 · 평당 7,219만13억 1,000

25.04.1920층 · 평당 7,434만13억 4,900

25.04.184층 · 평당 7,092만12억 8,700

25.03.296층 · 평당 6,943만12억 6,000

25.03.277층 · 평당 7,164만13억

25.03.2417층 · 평당 6,998만12억 7,000

25.03.2317층 · 평당 7,274만13억 2,000

25.03.2317층 · 평당 7,274만 · 해제13억 2,000

25.03.226층 · 평당 7,109만12억 9,000

25.03.1919층 · 평당 7,302만13억 2,500

25.03.133층 · 평당 6,833만12억 4,000

25.03.1219층 · 평당 7,136만12억 9,500

25.03.067층 · 평당 7,136만12억 9,500

25.03.0110층 · 평당 6,943만12억 6,000

25.02.258층 · 평당 6,872만12억 4,700

25.02.217층 · 평당 6,943만12억 6,000

25.02.173층 · 평당 6,861만12억 4,500

25.02.164층 · 평당 6,888만12억 5,000

25.02.1510층 · 평당 6,778만12억 3,000

25.02.1510층 · 평당 6,778만 · 해제12억 3,000

25.02.0412층 · 평당 7,009만12억 7,200

25.02.0114층 · 평당 6,877만12억 4,800

25.01.3117층 · 평당 6,998만12억 7,000

24.09.214층 · 평당 6,971만12억 6,500

24.09.214층 · 평당 6,971만 · 해제12억 6,500

24.08.1215층 · 평당 6,998만12억 7,000

24.08.0913층 · 평당 7,153만12억 9,800

24.07.0619층 · 평당 6,723만12억 2,000

24.07.011층 · 평당 6,062만11억

24.06.222층 · 평당 6,144만11억 1,500

24.06.2114층 · 평당 6,282만11억 4,000

24.06.069층 · 평당 6,282만11억 4,000

24.05.2713층 · 평당 6,282만11억 4,000

24.05.189층 · 평당 6,337만11억 5,000

24.04.2720층 · 평당 6,227만11억 3,000

24.04.2720층 · 평당 6,227만 · 해제11억 3,000

24.04.252층 · 평당 6,062만11억

24.04.208층 · 평당 6,144만11억 1,500

24.04.1311층 · 평당 6,282만11억 4,000

24.04.1110층 · 평당 6,227만11억 3,000

24.04.1019층 · 평당 6,172만11억 2,000

24.04.0617층 · 평당 6,282만11억 4,000

24.04.064층 · 평당 6,117만11억 1,000

24.04.042층 · 평당 5,979만10억 8,500

24.03.3020층 · 평당 6,227만11억 3,000

24.03.2717층 · 평당 6,172만11억 2,000

24.03.2717층 · 평당 6,172만 · 해제11억 2,000

24.03.264층 · 평당 5,951만10억 8,000

24.03.2511층 · 평당 6,117만11억 1,000

24.03.2319층 · 평당 6,255만11억 3,500

24.03.164층 · 평당 5,951만10억 8,000

24.02.202층 · 평당 5,676만10억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.096층 · 신규7억

26.09.2916층 · 신규8억

26.09.288층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,300+5%

26.09.2815층 · 신규7억

26.09.018층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 1,0007억 4,000+4.2%

26.08.152층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,300+5%

26.08.0812층 · 연장 · 종전 6억 8,0007억 8,000+14.7%

26.07.2517층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%

26.07.2216층 · 연장 · 종전 7억7억 5,000+7.1%

26.07.1516층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%

전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매

15억 5,000만원

2026.07.28 · 13층 · 평당 9,865만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

6.3억9.8억13.4억16.9억

20년21년22년23년24년25년26년

15억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억 5,00026.07.28 · 13층

1년 최고가15억 5,00026.07.28 · 13층

1년 평당가 전용9,104만매매 5건 평균

전세가율 6개월43%

전세 중위 6억 3,000 · 갭 8억 5,000

최근 월세 5,000만 / 월 260만 (26.07.08)

매매 실거래 41건

26.07.28 신고가13층 · 평당 9,865만15억 5,000직전 14억 2,000

26.04.253층 · 평당 8,974만14억 1,000

26.04.1810층 · 평당 8,592만13억 5,000

26.04.1810층 · 평당 8,592만 · 해제13억 5,000

26.01.1017층 · 평당 9,043만14억 2,000

26.01.08 신고가6층 · 평당 9,043만14억 2,000직전 12억 3,000

25.09.30 신고가12층 · 평당 7,829만12억 3,000직전 11억 2,500

25.08.18 신고가7층 · 평당 7,160만11억 2,500직전 10억 5,000

25.06.09 신고가7층 · 평당 6,687만10억 5,000직전 10억 4,000

25.05.179층 · 평당 6,559만10억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.06.161층 · 신규6억 3,000

26.06.105층 · 신규4억 2,600

26.05.1615층 · 신규7억

26.04.195층 · 신규6억

26.04.189층 · 신규6억

26.04.177층 · 신규6억 6,000

26.02.2711층 · 신규6억 2,000

25.11.2015층5억 8,000

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

19억 3,500만원

2026.03.14 · 7층 · 평당 7,526만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
4,950만원 덜 내요

신규 전세 2건9억

연장(갱신) 전세 6건8억 5,050

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 78%5% 넘게 22%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율64%

가장 많이 올린 연장: 26.07.11 8억 → 8억 7,000 (+8.8%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.3억11.3억16.3억21.3억

20년21년22년23년24년25년26년

19억 1,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~19억 3,50026.03.14 · 7층

1년 최고가19억 3,50026.03.14 · 7층

1년 평당가 전용7,371만매매 3건 평균

전세가율 6개월-전세 중위 8억 6,550

최근 월세 1억 / 월 350만 (26.08.27)

매매 실거래 64건

26.03.14 신고가7층 · 평당 7,526만19억 3,500직전 19억

26.03.05 신고가7층 · 평당 7,390만19억직전 18억 5,000

26.02.19 신고가6층 · 평당 7,196만18억 5,000직전 17억 2,000

25.09.29 신고가4층 · 평당 6,690만17억 2,000직전 17억

25.09.2519층 · 평당 6,418만16억 5,000

25.09.2417층 · 평당 6,418만16억 5,000

25.09.23 신고가19층 · 평당 6,612만17억직전 16억 5,000

25.09.20 신고가19층 · 평당 6,418만16억 5,000직전 16억 1,000

25.09.04 신고가10층 · 평당 6,262만16억 1,000직전 16억

25.07.099층 · 평당 6,223만16억

25.06.2712층 · 평당 6,029만15억 5,000

25.06.263층 · 평당 5,640만14억 5,000

25.06.253층 · 평당 5,873만15억 1,000

25.06.209층 · 평당 6,029만15억 5,000

25.06.1710층 · 평당 5,951만15억 3,000

25.06.166층 · 평당 5,834만15억

25.06.156층 · 평당 5,757만14억 8,000

25.06.069층 · 평당 5,873만15억 1,000

25.05.307층 · 평당 5,796만14억 9,000

25.05.298층 · 평당 5,757만14억 8,000

25.05.2210층 · 평당 5,706만14억 6,700

25.04.263층 · 평당 5,621만14억 4,500

25.04.117층 · 평당 5,834만15억

25.03.298층 · 평당 5,640만 · 해제14억 5,000

25.03.088층 · 평당 5,640만14억 5,000

25.03.0118층 · 평당 5,757만14억 8,000

25.02.072층 · 평당 5,290만13억 6,000

24.09.1014층 · 평당 5,737만14억 7,500

24.08.0112층 · 평당 5,621만14억 4,500

24.07.3012층 · 평당 5,640만14억 5,000

24.07.0416층 · 평당 5,407만13억 9,000

24.06.2616층 · 평당 5,329만13억 7,000

24.05.253층 · 평당 4,823만12억 4,000

24.05.107층 · 평당 4,998만12억 8,500

24.05.1010층 · 평당 4,279만11억

24.05.092층 · 평당 4,804만12억 3,500

24.05.092층 · 평당 4,804만 · 해제12억 3,500

24.04.2311층 · 평당 5,368만13억 8,000

24.04.018층 · 평당 4,920만12억 6,500

24.03.2511층 · 평당 4,862만12억 5,000

23.06.1613층 · 평당 4,648만11억 9,500

23.06.102층 · 평당 4,648만11억 9,500

23.06.033층 · 평당 4,823만12억 4,000

21.10.28 신고가12층 · 평당 6,223만16억직전 15억 4,000

21.09.07 신고가9층 · 평당 5,990만15억 4,000직전 15억 1,500

21.08.27 신고가6층 · 평당 5,893만15억 1,500직전 13억 6,700

20.12.03 신고가16층 · 평당 5,317만13억 6,700직전 13억 6,000

20.12.035층 · 평당 5,251만13억 5,000

20.09.29 신고가15층 · 평당 5,290만13억 6,000직전 13억

20.07.31 신고가13층 · 평당 5,057만13억직전 12억 5,000

20.07.06 신고가16층 · 평당 4,862만12억 5,000직전 12억

20.06.0120층 · 평당 4,590만11억 8,000

20.01.1614층 · 평당 3,851만9억 9,000

19.12.14 신고가10층 · 평당 4,668만12억직전 11억 5,000

19.12.148층 · 평당 4,279만11억

19.12.13 신고가7층 · 평당 4,473만11억 5,000직전 11억 3,000

19.12.101층 · 평당 4,072만10억 4,700

19.11.237층 · 평당 3,228만8억 3,000

19.11.2118층 · 평당 4,279만11억

19.11.198층 · 평당 4,259만10억 9,500

19.11.17 신고가17층 · 평당 4,395만11억 3,000직전 11억 1,000

19.11.166층 · 평당 4,240만10억 9,000

19.11.1313층 · 평당 4,279만11억

19.11.0815층 · 평당 4,317만11억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0319층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,250+5%

26.09.2810층 · 신규9억

26.09.1212층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 2,0008억 6,100+5%

26.09.097층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 9,0008억 2,950+5%

26.07.1120층 · 연장 · 종전 8억8억 7,000+8.8%

26.06.136층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%

26.04.2819층 · 신규9억

26.03.248층 · 신규9억

26.03.2316층 · 연장 · 종전 8억 2,0008억 5,000+3.7%

성동구 하왕십리동 왕십리자이의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 전용 59㎡ 16억 9,000만원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +25.4%입니다.

자주 묻는 질문

왕십리자이 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.07 계약된 전용 59㎡ 18층 16억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 17억 2,000만원(2026.04.11)입니다.

왕십리자이 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +25.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

왕십리자이 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.

왕십리자이 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 7억 9,000만원, 연장(갱신) 7억원으로 연장이 약 9,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

하왕십리동 다른 아파트

센트라스2016년 · 매매 61건(1년)24억 8,00084㎡ · 26.09.19 텐즈힐(1단지)2015년 · 매매 27건(1년)22억84㎡ · 26.10.01 왕십리풍림아이원2004년 · 매매 27건(1년)15억59㎡ · 26.09.19 벽산1996년 · 매매 27건(1년)16억 8,00084㎡ · 26.10.05 극동미라주2001년 · 매매 15건(1년)14억 9,00084㎡ · 26.09.19 금호베스트빌2001년 · 매매 14건(1년)12억 5,00059㎡ · 26.08.28 무학현대1996년 · 매매 14건(1년)12억 9,00084㎡ · 26.10.02 한신무학1989년 · 매매 11건(1년)14억 5,00062㎡ · 26.09.07

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

왕십리자이

매매 실거래 178건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 41건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 64건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 0건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 0건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

이 단지로 더 보기

하왕십리동 다른 아파트