서울 성동구하왕십리동

센트라스

성동구 하왕십리동 1070 · 왕십리로 410

2016.11 사용승인11년차1년 매매 61건전월세 409건

연평균 수익률+8.9%6년, 평당가

고점 대비+28.0%고점 24.10~25.10

해제율 1년7.6%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

24억 8,000만원

2026.09.19 · 7층 · 평당 9,650만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 5,000만원 덜 내요

신규 전세 11건11억 8,000

연장(갱신) 전세 24건10억 3,000

연장 66건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 9%5% 이하 61%5% 넘게 30%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율48%

전월세 전환율4.8%

보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.06.06 4억 5,000 → 8억 (+77.8%)

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

10억15.7억21.5억27.2억

20년21년22년23년24년25년26년

24억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~24억 9,00026.07.29 · 9층

1년 최고가24억 9,00026.07.29 · 9층

1년 평당가 전용9,016만매매 25건 평균

전세가율 6개월45%

전세 중위 10억 5,000 · 갭 12억 7,000

최근 월세 6억 / 월 190만 (26.10.15)

매매 실거래 324건

26.09.197층 · 평당 9,650만24억 8,000

26.09.158층 · 평당 9,338만24억

26.09.0724층 · 평당 9,335만24억

26.08.1115층 · 평당 7,062만18억 1,500

26.08.0126층 · 평당 9,476만24억 3,000

26.07.312층 · 평당 9,530만 · 해제24억 5,000

26.07.29 신고가9층 · 평당 9,689만24억 9,000직전 24억 8,000

26.07.1510층 · 평당 9,223만23억 6,500

26.07.1510층 · 평당 9,223만 · 해제23억 6,500

26.06.1613층 · 평당 9,611만24억 7,000

26.05.3110층 · 평당 9,027만23억 2,000

26.05.2814층 · 평당 9,220만23억 7,000

26.05.0627층 · 평당 8,947만23억

26.05.0611층 · 평당 8,696만22억 3,500

26.04.308층 · 평당 8,947만23억

26.04.2915층 · 평당 8,755만22억 5,000

26.04.2819층 · 평당 8,677만22억 3,000

26.04.2822층 · 평당 8,755만22억 5,000

26.04.2819층 · 평당 8,677만 · 해제22억 3,000

26.04.2510층 · 평당 8,949만23억

26.01.1328층 · 평당 9,281만23억 8,000

26.01.12 신고가27층 · 평당 9,647만24억 8,000직전 24억 3,000

25.12.238층 · 평당 9,102만23억 4,000

25.12.2018층 · 평당 9,024만23억 2,000

25.12.09 신고가5층 · 평당 9,455만24억 3,000직전 23억 2,000

25.12.069층 · 평당 8,829만22억 7,000

25.12.069층 · 평당 8,829만 · 해제22억 7,000

25.11.192층 · 평당 8,755만22억 5,000

25.10.291층 · 평당 7,957만20억 4,500

25.10.1721층 · 평당 8,557만22억

25.10.177층 · 평당 8,412만21억 6,000

25.10.118층 · 평당 8,168만21억

25.10.04 신고가18층 · 평당 9,025만23억 2,000직전 22억 8,400

25.10.012층 · 평당 7,899만20억 3,000

25.10.0117층 · 평당 8,168만21억

25.09.30 신고가19층 · 평당 8,885만22억 8,400직전 22억 1,700

25.09.308층 · 평당 8,696만22억 3,000

25.09.2524층 · 평당 8,168만21억

25.09.177층 · 평당 7,965만20억 4,700

25.09.14 신고가10층 · 평당 8,646만22억 1,700직전 21억 4,000

25.09.13 신고가21층 · 평당 8,324만21억 4,000직전 21억

25.09.0611층 · 평당 8,171만21억

25.09.0513층 · 평당 7,938만20억 4,000

25.08.304층 · 평당 7,587만19억 5,000

25.08.287층 · 평당 7,390만19억

25.08.223층 · 평당 8,132만20억 9,000

25.08.1916층 · 평당 7,860만20억 2,000

25.08.0917층 · 평당 7,977만20억 5,000

25.08.0917층 · 평당 7,977만 · 해제20억 5,000

25.08.0215층 · 평당 7,993만20억 5,500

25.06.282층 · 평당 7,044만18억 1,000

25.06.262층 · 평당 7,237만18억 6,000

25.06.266층 · 평당 7,390만19억

25.06.262층 · 평당 7,237만 · 해제18억 6,000

25.06.19 신고가22층 · 평당 8,171만21억직전 20억 4,500

25.06.1922층 · 평당 8,171만 · 해제21억

25.06.171층 · 평당 7,004만 · 해제18억

25.06.171층 · 평당 7,004만18억

25.06.1420층 · 평당 7,351만18억 9,000

25.06.14 신고가13층 · 평당 7,975만20억 4,500직전 20억

25.06.1413층 · 평당 7,975만 · 해제20억 4,500

25.06.1319층 · 평당 7,779만20억

25.06.1319층 · 평당 7,779만 · 해제20억

25.06.129층 · 평당 7,276만18억 7,000

25.06.1111층 · 평당 7,585만19억 5,000

25.06.1111층 · 평당 7,585만 · 해제19억 5,000

25.06.097층 · 평당 7,665만19억 7,000

25.06.0712층 · 평당 7,576만19억 4,700

25.06.0615층 · 평당 7,743만19억 9,000

25.06.032층 · 평당 7,198만18억 5,000

25.06.03 신고가8층 · 평당 7,782만20억직전 19억 9,000

25.06.032층 · 평당 7,198만 · 해제18억 5,000

25.05.3115층 · 평당 7,179만18억 4,500

25.05.3018층 · 평당 7,587만19억 5,000

25.05.308층 · 평당 7,604만19억 5,000

25.05.3023층 · 평당 7,604만19억 5,000

25.05.273층 · 평당 7,159만18억 4,000

25.05.2611층 · 평당 7,587만19억 5,000

25.05.263층 · 평당 7,159만18억 4,000

25.05.24 신고가24층 · 평당 7,743만19억 9,000직전 19억 5,000

25.05.244층 · 평당 7,001만 · 해제18억

25.05.244층 · 평당 7,001만18억

25.05.21 신고가21층 · 평당 7,586만19억 5,000직전 19억 3,000

25.05.173층 · 평당 7,001만18억

25.05.173층 · 평당 7,001만 · 해제18억

25.05.173층 · 평당 6,984만17억 9,500

25.05.1617층 · 평당 7,176만18억 4,500

25.05.1617층 · 평당 7,176만 · 해제18억 4,500

25.05.078층 · 평당 7,354만18억 9,000

25.05.01 신고가12층 · 평당 7,510만19억 3,000직전 19억 2,000

25.04.263층 · 평당 6,848만17억 6,000

25.04.263층 · 평당 6,848만 · 해제17억 6,000

25.04.245층 · 평당 7,237만18억 6,000

25.04.2112층 · 평당 7,198만18억 5,000

25.04.2111층 · 평당 6,965만17억 9,000

25.04.197층 · 평당 7,198만18억 5,000

25.04.1916층 · 평당 7,021만18억 500

25.04.158층 · 평당 7,257만18억 6,500

25.04.128층 · 평당 6,768만17억 4,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2215층 · 신규12억

26.10.2017층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%

26.09.308층 · 연장10억 5,000

26.09.298층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%

26.09.1416층 · 신규12억

26.09.1216층 · 연장 · 종전 9억 5,00010억 2,000+7.4%

26.09.0727층 · 신규11억 9,000

26.08.3121층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 4,000+3.6%

26.08.318층 · 연장 · 종전 9억 5,00010억 5,000+10.5%

26.08.2812층 · 연장 · 종전 8억 6,10010억 8,000+25.4%

26.08.2716층 · 신규10억 5,000

26.08.1521층 · 연장 · 종전 9억 7,70010억 7,700+10.2%

26.08.1410층 · 신규11억 8,000

26.07.2911층 · 신규11억 5,000

26.07.2810층 · 신규11억 3,000

26.07.2513층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%

26.07.254층 · 연장 · 종전 9억 50010억 5,000+16%

26.07.2410층 · 신규12억

26.07.238층 · 연장 · 종전 9억 2,0009억 8,000+6.5%

26.07.202층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 3,0009억 7,650+5%

26.07.1111층 · 연장 · 종전 10억 4,00010억 4,0000%

26.06.279층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 5,00011억+4.8%

26.06.262층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%

26.06.164층 · 신규10억 9,000

26.06.158층 · 연장 · 종전 8억 1,9008억 6,900+6.1%

26.06.0611층 · 연장 · 종전 4억 5,0008억+77.8%

26.06.0416층 · 연장 · 종전 10억 2,75011억 3,000+10%

26.05.2613층 · 연장 · 종전 9억 5,0009억 5,0000%

26.05.227층 · 연장 · 종전 10억10억 5,000+5%

26.05.1613층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 3,0009억 7,000+4.3%

26.05.146층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 4,8908억 9,130+5%

26.05.081층 · 신규10억

26.04.254층 · 연장 · 종전 9억9억 3,000+3.3%

26.04.2517층 · 연장 · 종전 9억 3,00010억 4,000+11.8%

26.04.2115층 · 신규11억 5,000

26.04.188층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 6,6509억+3.9%

26.04.117층 · 연장 · 종전 10억10억 5,000+5%

26.04.0910층 · 연장 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%

26.03.305층 · 신규10억

26.03.2816층 · 연장 · 종전 8억 2,6808억 2,6800%

26.03.2125층 · 신규9억 5,000

26.03.2013층 · 신규7억 6,400

26.03.188층 · 연장 · 종전 9억9억 6,000+6.7%

26.03.1621층 · 신규12억

26.03.1423층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%

26.03.1419층 · 신규11억

26.03.1011층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 4,0009억 8,700+5%

26.03.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,000+4.2%

26.03.0715층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,250+5%

26.03.0416층 · 연장 · 종전 9억9억0%

26.03.037층 · 연장 · 종전 9억 2,0009억 5,000+3.3%

26.02.2815층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,000+4.4%

26.02.244층 · 연장 · 종전 9억 5,0009억 5,0000%

26.02.249층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 2,0009억 6,600+5%

26.02.213층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,000+4.7%

26.02.1311층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 2,000+2%

26.02.0620층 · 연장 · 종전 10억10억 5,000+5%

26.02.068층 · 연장 · 종전 7억 7,1759억+16.6%

26.02.027층 · 신규9억 6,000

26.01.313층 · 신규10억

26.01.296층 · 연장 · 종전 8억 8,0509억 5,000+7.9%

26.01.2614층 · 연장 · 종전 8억 5,0008억 5,0000%

26.01.2611층 · 신규10억

26.01.247층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,700+4.9%

26.01.246층 · 신규9억 8,000

26.01.248층 · 신규10억

26.01.217층 · 신규10억

26.01.172층9억 4,000

26.01.1622층 · 신규10억

26.01.151층 · 연장9억

26.01.103층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%

26.01.094층 · 신규8억 8,500

26.01.079층 · 신규9억 8,000

25.12.3020층 · 신규9억 8,000

25.12.214층 · 연장 · 종전 9억10억+11.1%

25.12.2014층 · 연장 · 종전 8억 3,7009억 6,500+15.3%

25.12.2015층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,2008억 2,100+5%

25.12.2010층 · 연장 · 종전 9억 2,0009억 5,000+3.3%

25.12.2013층 · 연장 · 종전 8억 5,0009억+5.9%

25.12.132층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,1008억 900+4.9%

25.12.1310층 · 연장 · 종전 8억 8,0009억 3,500+6.3%

25.12.1214층 · 연장 · 종전 9억 2,0009억 5,000+3.3%

25.12.1119층 · 신규10억

25.12.106층 · 연장 · 종전 9억 3,00010억+7.5%

25.12.063층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%

25.12.061층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,000+4.7%

25.12.0620층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%

25.12.056층 · 신규9억 4,000

25.12.0422층 · 신규9억 7,000

25.11.3025층 · 신규9억 5,000

25.11.292층 · 신규8억 5,000

25.11.2828층 · 신규10억

25.11.2622층 · 신규10억 3,000

25.11.2513층 · 신규9억

25.11.2516층 · 신규10억 3,000

25.11.2513층 · 신규9억

25.11.229층 · 연장 · 종전 9억9억 5,000+5.6%

26.10.158층 · 신규6억 / 190만

26.10.1524층 · 신규6억 5,000 / 220만

26.10.1318층 · 연장·갱신권6억 / 135만

26.10.101층 · 연장·갱신권1억 / 370만

26.09.298층 · 연장5억 4,300 / 155만

26.09.1812층 · 연장6억 / 200만

26.08.294층 · 신규1억 / 440만

26.08.243층 · 연장·갱신권4억 / 218만

26.08.188층 · 신규2억 / 370만

26.08.0617층 · 신규2억 / 360만

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

19억 7,000만원

2026.09.12 · 10층 · 평당 10,856만 · 최고가보다 1억 9,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
5,575만원 덜 내요

신규 전세 17건8억 8,000

연장(갱신) 전세 16건8억 2,425

연장 32건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 6%5% 이하 84%5% 넘게 9%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율60%

전월세 전환율4.7%

보증금 1억 → 월세월 39만

가장 많이 올린 연장: 26.03.10 7억 5,000 → 8억 (+6.7%)

전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.4억12.9억18.3억23.8억

20년21년22년23년24년25년26년

19억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~21억 6,00026.07.24 · 16층

1년 최고가21억 6,00026.07.24 · 16층

1년 평당가 전용11,014만매매 25건 평균

전세가율 6개월42%

전세 중위 8억 4,000 · 갭 11억 4,000

최근 월세 3억 / 월 205만 (26.10.07)

매매 실거래 304건

26.09.1210층 · 평당 10,856만19억 7,000

26.09.103층 · 평당 11,578만21억

26.09.0112층 · 평당 10,481만19억

26.08.2617층 · 평당 10,729만19억 4,500

26.08.138층 · 평당 11,470만20억 8,000

26.08.087층 · 평당 11,472만20억 8,000

26.07.24 신고가16층 · 평당 11,913만21억 6,000직전 21억 4,500

26.07.2116층 · 평당 10,922만19억 8,000

26.06.1923층 · 평당 11,650만21억

26.06.0124층 · 평당 10,922만19억 8,000

26.05.2710층 · 평당 10,975만19억 9,000

26.05.161층 · 평당 10,093만18억 3,000

26.05.116층 · 평당 10,429만18억 8,000

26.05.0619층 · 평당 10,691만19억 4,000

26.04.2517층 · 평당 11,198만20억 3,000

26.04.183층 · 평당 10,755만19억 5,000

26.03.2124층 · 평당 10,670만19억 3,500

26.03.208층 · 평당 9,927만 · 직거래18억

26.03.12 신고가19층 · 평당 11,832만21억 4,500직전 20억 9,000

26.01.186층 · 평당 10,929만 · 해제19억 7,000

26.01.18 신고가25층 · 평당 11,525만20억 9,000직전 20억 2,500

25.12.306층 · 평당 11,086만20억 1,000

25.12.267층 · 평당 11,029만20억

25.12.2611층 · 평당 11,141만20억 2,000

25.12.163층 · 평당 10,836만19억 6,500

25.11.19 신고가24층 · 평당 11,166만20억 2,500직전 19억 5,500

25.10.199층 · 평당 10,470만19억

25.10.164층 · 평당 10,479만19억

25.10.14 신고가10층 · 평당 10,780만19억 5,500직전 19억

25.10.036층 · 평당 10,479만19억

25.10.015층 · 평당 10,263만18억 5,000

25.10.01 신고가16층 · 평당 10,479만19억직전 18억 7,900

25.09.3012층 · 평당 6,178만11억 2,000

25.09.295층 · 평당 10,360만 · 해제18억 7,900

25.09.28 신고가5층 · 평당 10,360만18억 7,900직전 18억

25.09.285층 · 평당 10,360만 · 해제18억 7,900

25.09.2316층 · 평당 9,258만16억 8,000

25.09.15 신고가16층 · 평당 9,929만18억직전 17억 4,000

25.09.07 신고가11층 · 평당 9,595만17억 4,000직전 17억

25.09.03 신고가4층 · 평당 9,374만17억직전 16억 6,000

25.08.1321층 · 평당 9,037만16억 4,000

25.08.115층 · 평당 8,987만16억 2,000

25.08.097층 · 평당 8,817만16억

25.07.255층 · 평당 9,100만16억 5,000

25.07.255층 · 평당 9,100만 · 해제16억 5,000

25.06.263층 · 평당 9,153만16억 5,000

25.06.2314층 · 평당 8,707만15억 8,000

25.06.145층 · 평당 8,321만15억 1,000

25.06.145층 · 평당 8,321만 · 해제15억 1,000

25.06.1410층 · 평당 5,515만 · 직거래10억

25.06.145층 · 평당 8,321만 · 해제15억 1,000

25.06.1310층 · 평당 8,349만 · 직거래15억 500

25.06.1310층 · 평당 8,349만 · 직거래 · 해제15억 500

25.06.08 신고가15층 · 평당 9,157만16억 6,000직전 16억 4,500

25.06.0325층 · 평당 8,589만15억 5,000

25.06.038층 · 평당 8,644만15억 6,000

25.05.3113층 · 평당 8,327만15억 1,000

25.05.2423층 · 평당 8,211만14억 9,000

25.05.2416층 · 평당 7,797만14억 1,500

25.05.2325층 · 평당 8,266만15억

25.05.199층 · 평당 7,935만14억 4,000

25.05.1721층 · 평당 8,520만15억 4,500

25.05.1710층 · 평당 8,293만15억 400

25.05.174층 · 평당 8,493만15억 4,000

25.05.17 신고가17층 · 평당 9,072만16억 4,500직전 16억 3,800

25.05.1717층 · 평당 9,072만 · 해제16억 4,500

25.05.1711층 · 평당 7,985만14억 4,800

25.05.165층 · 평당 8,826만 · 직거래 · 해제16억

25.05.165층 · 평당 8,826만16억

25.05.127층 · 평당 8,935만16억 2,000

25.05.10 신고가4층 · 평당 9,034만16억 3,800직전 15억 9,100

25.05.0720층 · 평당 7,825만14억 2,000

25.05.0723층 · 평당 6,062만11억

25.05.0723층 · 평당 6,062만 · 해제11억

25.05.0510층 · 평당 8,045만14억 6,000

25.05.038층 · 평당 8,166만14억 7,200

25.05.027층 · 평당 8,550만15억 5,000

25.05.026층 · 평당 7,715만14억

25.04.302층 · 평당 8,549만15억 5,000

25.04.303층 · 평당 8,686만15억 7,500

25.04.2519층 · 평당 8,051만14억 6,000

25.04.0122층 · 평당 8,771만15억 9,000

25.03.2516층 · 평당 7,797만 · 해제14억 1,500

25.03.2115층 · 평당 7,996만14억 5,000

25.03.2115층 · 평당 7,996만 · 해제14억 5,000

25.03.2118층 · 평당 8,228만14억 8,500

25.03.19 신고가23층 · 평당 8,776만15억 9,100직전 15억 7,000

25.03.1923층 · 평당 8,776만 · 해제15억 9,100

25.03.1813층 · 평당 7,996만14억 5,000

25.03.1813층 · 평당 7,996만 · 해제14억 5,000

25.03.1622층 · 평당 7,996만14억 5,000

25.03.158층 · 평당 8,438만15억 3,000

25.03.133층 · 평당 7,412만13억 4,500

25.03.0821층 · 평당 7,715만14억

25.03.08 신고가22층 · 평당 8,660만15억 7,000직전 15억 3,000

25.03.0821층 · 평당 7,715만 · 해제14억

25.03.083층 · 평당 8,328만 · 해제15억 1,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1221층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%

26.10.0713층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%

26.10.0223층 · 신규8억 6,000

26.09.3017층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%

26.09.181층 · 신규9억

26.09.1417층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%

26.09.1012층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,200+4.9%

26.08.2914층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,250+5%

26.08.2220층 · 신규7억

26.08.148층 · 신규8억

26.08.143층 · 연장 · 종전 5억 9,5006억 2,475+5%

26.08.146층 · 신규9억

26.08.148층 · 신규8억

26.08.1125층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 2,0008억 6,100+5%

26.08.083층 · 신규8억 8,000

26.07.2617층 · 신규8억 3,500

26.07.209층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 6,0007억 9,500+4.6%

26.07.1810층 · 신규8억 5,000

26.06.1313층 · 신규8억

26.06.1221층5억 6,700

26.06.1221층 · 연장 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%

26.06.0615층 · 신규9억 5,000

26.05.3111층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 4,000+2.8%

26.05.2915층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 6,0007억 9,800+5%

26.05.1620층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억 850+5%

26.05.1419층 · 신규9억

26.05.146층 · 신규9억

26.05.1120층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,5008억 500+3.9%

26.05.1016층 · 신규9억

26.05.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억 850+5%

26.04.267층 · 연장 · 종전 8억8억 5,000+6.3%

26.04.2525층 · 신규8억 2,000

26.04.158층 · 신규8억

26.04.103층 · 신규8억

26.03.3024층 · 신규8억 3,000

26.03.2820층 · 신규6억 9,300

26.03.2819층 · 신규8억 2,000

26.03.2125층 · 신규8억

26.03.1919층 · 신규8억

26.03.1021층 · 연장 · 종전 7억 5,0008억+6.7%

26.03.0324층 · 신규8억 3,000

26.03.0122층 · 신규8억

26.02.286층8억

26.02.2818층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.02.2615층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.02.257층 · 신규7억 5,000

26.02.218층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%

26.02.1018층 · 연장 · 종전 7억 8,0008억+2.6%

26.02.1016층 · 신규7억 6,000

26.02.045층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.02.026층8억 1,000

26.02.024층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 6,0007억 9,800+5%

26.02.026층 · 신규8억 1,000

26.01.312층 · 신규7억 8,000

26.01.3025층6억 8,000

26.01.3025층 · 신규6억 8,000

26.01.274층 · 신규7억 8,000

26.01.2615층 · 연장8억 5,000

26.01.243층 · 신규8억

26.01.2020층 · 신규7억 6,600

26.01.185층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.01.1519층 · 신규7억 7,000

26.01.146층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.01.073층 · 신규8억

26.01.0317층 · 신규7억 8,000

26.01.0215층 · 신규7억 9,000

25.12.2725층 · 신규7억 8,000

25.12.2416층 · 신규8억

25.12.239층 · 신규7억 8,000

25.12.217층 · 신규7억 5,000

25.12.207층 · 신규8억 4,000

25.12.1912층 · 신규8억

25.12.1811층 · 연장 · 종전 8억8억0%

25.12.1615층 · 신규8억

25.12.163층 · 신규10억

25.12.1316층 · 신규7억 6,000

25.12.0912층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%

25.11.297층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,650+5%

25.11.287층 · 연장 · 종전 8억8억0%

25.11.1517층 · 신규8억 5,000

25.11.1418층 · 신규8억 3,000

25.11.1216층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,000+4.4%

25.11.127층 · 연장 · 종전 7억 5,0008억+6.7%

25.11.095층 · 신규8억

25.11.0827층7억 9,000

25.11.0827층 · 신규7억 9,000

25.11.085층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,6005억 7,330+5%

25.11.024층 · 신규6억 3,000

25.11.0119층8억

25.11.011층 · 신규7억 1,000

25.11.0119층 · 신규8억

25.11.0116층 · 신규7억

25.10.315층 · 신규8억

26.10.075층 · 연장·갱신권3억 / 205만

26.10.059층 · 연장·갱신권6억 5,000 / 97만

26.10.0320층 · 신규2억 / 300만

26.08.2223층 · 연장·갱신권1억 / 274만

26.08.2018층 · 신규3억 / 240만

26.07.3016층 · 연장2억 2,000 / 245만

26.07.2124층 · 연장·갱신권3억 / 195만

26.07.153층 · 연장3억 5,000 / 60만

26.06.2919층 · 연장8억 / 20만

전용 40㎡ · 약 16평형 최근 매매

14억원

2026.06.30 · 12층 · 평당 11,305만 · 최고가보다 3,870만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 40㎡

전세 연장하면 신규보다
5,650만원 덜 내요

신규 전세 8건6억 4,000

연장(갱신) 전세 2건5억 8,350

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 14%5% 이하 86%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율79%

전월세 전환율4.4%

보증금 1억 → 월세월 36만

전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.1억9.3억12.5억15.6억

20년21년22년23년24년25년26년

14억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 3,87026.02.25 · 26층

1년 최고가14억 3,87026.02.25 · 26층

1년 평당가 전용10,438만매매 9건 평균

전세가율 6개월45%

전세 중위 6억 2,500 · 갭 7억 7,500

최근 월세 5,000만 / 월 220만 (26.10.06)

매매 실거래 87건

26.06.3012층 · 평당 11,305만14억

26.04.0315층 · 평당 10,820만13억 4,000

26.03.258층 · 평당 10,578만13억 1,000

26.02.25 신고가26층 · 평당 11,617만14억 3,870직전 13억 1,000

26.02.23 신고가26층 · 평당 10,578만13억 1,000직전 12억 3,500

26.02.03 신고가27층 · 평당 9,972만12억 3,500직전 12억 2,000

25.12.2527층 · 평당 9,690만12억

25.12.15 신고가27층 · 평당 9,851만12억 2,000직전 11억 9,000

25.11.1319층 · 평당 9,528만11억 8,000

25.10.19 신고가21층 · 평당 9,609만11억 9,000직전 11억 4,000

25.10.1816층 · 평당 9,205만11억 4,000

25.10.1222층 · 평당 7,590만 · 직거래9억 4,000

25.09.20 신고가24층 · 평당 9,205만11억 4,000직전 10억 3,500

25.09.2025층 · 평당 8,801만10억 9,000

25.09.2024층 · 평당 9,205만 · 해제11억 4,000

25.09.0419층 · 평당 8,155만10억 1,000

25.06.275층 · 평당 8,059만9억 9,800

25.06.1127층 · 평당 8,075만10억

25.06.07 신고가23층 · 평당 8,357만10억 3,500직전 9억 9,000

25.05.1916층 · 평당 7,913만9억 8,000

25.05.1714층 · 평당 7,913만9억 8,000

25.04.2915층 · 평당 7,833만9억 7,000

25.04.2915층 · 평당 7,833만 · 해제9억 7,000

25.04.059층 · 평당 7,590만9억 4,000

25.03.2816층 · 평당 7,833만9억 7,000

25.03.2210층 · 평당 7,510만9억 3,000

25.03.1921층 · 평당 7,671만9억 5,000

25.03.1515층 · 평당 7,655만9억 4,800

25.03.1123층 · 평당 7,429만9억 2,000

25.03.0826층 · 평당 7,510만9억 3,000

25.03.0710층 · 평당 7,510만9억 3,000

25.03.0124층 · 평당 7,550만9억 3,500

25.03.0127층 · 평당 7,889만9억 7,700

25.02.226층 · 평당 7,267만9억

25.02.2020층 · 평당 7,510만9억 3,000

25.02.196층 · 평당 7,348만9억 1,000

25.02.178층 · 평당 7,348만9억 1,000

25.02.1521층 · 평당 7,590만9억 4,000

25.01.1125층 · 평당 7,590만9억 4,000

24.12.2428층 · 평당 7,566만9억 3,700

24.11.2321층 · 평당 7,655만9억 4,800

24.11.1910층 · 평당 7,429만9억 2,000

24.10.2628층 · 평당 7,590만9억 4,000

24.10.147층 · 평당 7,469만9억 2,500

24.09.1412층 · 평당 7,227만8억 9,500

24.09.126층 · 평당 6,864만8억 5,000

24.08.0327층 · 평당 7,671만9억 5,000

24.07.2724층 · 평당 7,510만9억 3,000

24.07.0622층 · 평당 7,348만9억 1,000

24.06.1525층 · 평당 7,187만8억 9,000

24.06.1115층 · 평당 7,025만8억 7,000

24.06.097층 · 평당 6,944만8억 6,000

24.06.0816층 · 평당 7,187만8억 9,000

24.06.0114층 · 평당 7,138만8억 8,400

24.05.3110층 · 평당 7,025만8억 7,000

24.05.1119층 · 평당 6,985만8억 6,500

24.05.099층 · 평당 6,783만8억 4,000

24.03.2314층 · 평당 6,702만8억 3,000

24.03.2314층 · 평당 6,702만 · 해제8억 3,000

23.11.0422층 · 평당 7,009만8억 6,800

23.08.309층 · 평당 6,944만8억 6,000

23.07.1710층 · 평당 6,541만8억 1,000

23.07.137층 · 평당 6,460만8억

23.07.0122층 · 평당 6,783만8억 4,000

23.07.015층 · 평당 6,460만8억

23.06.2319층 · 평당 6,460만8억

23.05.288층 · 평당 6,242만7억 7,300

23.05.2719층 · 평당 6,282만7억 7,800

23.05.0414층 · 평당 6,056만7억 5,000

23.04.1828층 · 평당 6,298만7억 8,000

23.04.1417층 · 평당 5,975만7억 4,000

23.02.265층 · 평당 6,314만7억 8,200

23.02.1618층 · 평당 6,218만7억 7,000

23.02.1618층 · 평당 6,218만 · 해제7억 7,000

21.10.27 신고가21층 · 평당 7,994만9억 9,000직전 9억 4,500

21.08.128층 · 평당 7,994만 · 해제9억 9,000

21.04.105층 · 평당 7,187만8억 9,000

21.03.2710층 · 평당 7,550만9억 3,500

21.02.2020층 · 평당 7,510만9억 3,000

20.10.08 신고가17층 · 평당 7,631만9억 4,500직전 8억 6,000

20.07.02 신고가27층 · 평당 6,944만8억 6,000직전 8억 5,000

20.06.269층 · 평당 6,815만8억 4,400

20.06.167층 · 평당 6,621만8억 2,000

20.06.10 신고가21층 · 평당 6,864만8억 5,000직전 8억 3,500

20.03.018층 · 평당 6,621만8억 2,000

20.01.0812층 · 평당 6,621만8억 2,000

19.10.3124층 · 평당 6,742만8억 3,500

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1119층 · 신규6억 3,000

26.08.2818층 · 신규6억 6,000

26.07.309층 · 신규5억 3,550

26.07.2721층 · 신규6억 5,000

26.07.259층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%

26.07.2416층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억+1.7%

26.05.1410층 · 신규6억

26.05.0227층 · 신규6억 2,000

26.04.299층 · 신규6억 5,000

26.04.2326층 · 신규6억 5,000

전용 115㎡ · 약 47평형 최근 매매

24억 8,000만원

2026.04.24 · 21층 · 평당 7,068만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 115㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 9,000만원 덜 내요

신규 전세 2건14억 6,500

연장(갱신) 전세 8건12억 7,500

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 29%5% 이하 71%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.4%

갱신권 쓴 비율73%

전월세 전환율5.3%

보증금 1억 → 월세월 44만

전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

13.6억18.5억23.5억28.5억

20년21년22년23년24년25년26년

25억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~26억 5,00026.04.21 · 22층

1년 최고가26억 5,00026.04.21 · 22층

1년 평당가 전용7,310만매매 2건 평균

전세가율 6개월52%

전세 중위 13억 100 · 갭 11억 7,900

최근 월세 8억 / 월 250만 (26.06.26)

매매 실거래 43건

26.04.2421층 · 평당 7,068만24억 8,000

26.04.21 신고가22층 · 평당 7,553만26억 5,000직전 24억

25.09.20 신고가9층 · 평당 6,840만24억직전 23억

25.06.2415층 · 평당 6,270만22억

25.06.2315층 · 평당 6,253만21억 9,400

25.06.198층 · 평당 6,270만22억

25.06.1817층 · 평당 6,413만22억 5,000

25.06.174층 · 평당 6,555만23억

25.03.169층 · 평당 6,014만21억 1,000

25.02.185층 · 평당 5,900만20억 7,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.123층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 5,00012억 700+5%

26.09.1218층 · 연장·갱신권 · 종전 13억13억 6,500+5%

26.09.0124층 · 연장·갱신권 · 종전 16억15억-6.2%

26.08.1310층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억 5,000+4.2%

26.07.304층 · 연장·갱신권 · 종전 12억 4,00013억 200+5%

26.07.1416층 · 신규15억 8,000

26.06.2322층 · 신규13억 5,000

26.06.1919층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억0%

26.06.0518층 · 연장·갱신권 · 종전 12억 5,00013억+4%

26.05.2914층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 8,00012억 3,900+5%

성동구 하왕십리동 센트라스의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 전용 84㎡ 24억 8,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +28.0%입니다.

자주 묻는 질문

센트라스 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.19 계약된 전용 84㎡ 7층 24억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 24억 9,000만원(2026.07.29)입니다.

센트라스 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +28.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

센트라스 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 10억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 45%입니다.

센트라스 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 11억 8,000만원, 연장(갱신) 10억 3,000만원으로 연장이 약 1억 5,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

센트라스

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전월세 실거래 최근 1년

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