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서울성동구성수동2가

강변현대

성동구 성수동2가 400 · 둘레11길 1

1994.03 사용승인33년차1년 매매 1건전월세 18건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 81㎡ · 약 33평형 최근 매매

30억 3,000만원

2026.06.13 · 14층 · 평당 12,245만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 81㎡

연장할 때 보증금을
보통 6.8% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값6.8%
갱신권 쓴 비율20%

가장 많이 올린 연장: 26.07.07 5억 → 6억 (+20.0%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

11억18.4억25.8억33.2억
20년21년22년23년24년25년26년
30억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~30억 3,00026.06.13 · 14층
1년 최고가30억 3,00026.06.13 · 14층
1년 평당가 전용12,245만매매 1건 평균
전세가율 6개월20%
전세 중위 6억 · 갭 24억 3,000

최근 월세 4억 / 월 40만 (26.10.10)

매매 실거래 14건

26.06.13 신고가14층 · 평당 12,245만30억 3,000직전 27억
25.04.074층 · 평당 10,912만27억
25.04.05 신고가8층 · 평당 10,912만27억직전 24억
25.04.058층 · 평당 10,912만 · 해제27억
25.04.058층 · 평당 10,912만 · 해제27억
25.04.058층 · 평당 10,912만 · 해제27억
24.12.09 신고가14층 · 평당 9,699만24억직전 23억 3,000
24.09.06 신고가7층 · 평당 9,416만23억 3,000직전 22억 7,500
23.10.1415층 · 평당 8,931만22억 1,000
22.04.18 신고가16층 · 평당 9,194만22억 7,500직전 18억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.071층 · 신규5억
26.07.0719층6억
26.07.0719층6억
26.07.0719층 · 연장 · 종전 5억6억+20%
26.03.285층 · 신규4억 9,500
26.03.285층 · 신규4억 9,500
25.12.031층 · 연장 · 종전 3억 6,3003억 8,100+5%
25.11.159층 · 연장 · 종전 3억 6,5003억 9,000+6.8%

성동구 성수동2가 강변현대의 최근 매매 실거래는 2026.06.13 전용 81㎡ 30억 3,000만원(14층)입니다.

자주 묻는 질문

강변현대 81㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.13 계약된 전용 81㎡ 14층 30억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 30억 3,000만원(2026.06.13)입니다.

강변현대 전세 시세와 전세가율은?

전용 81㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 20%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.