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서울성동구성수동1가

금호

성동구 성수동1가 714 · 뚝섬로5길 17

2003.09 사용승인24년차1년 매매 1건전월세 17건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

20억 9,000만원

2026.02.05 · 14층 · 평당 8,130만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 7,500만원 싸요

신규 전세 2건7억 4,000
연장(갱신) 전세 4건8억 1,500

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값5.4%
갱신권 쓴 비율40%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 26.05.25 7억 → 7억 9,000 (+12.9%)

전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

9.1억13.6억18.2억22.7억
20년21년22년23년24년25년26년
20억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~20억 9,00026.02.05 · 14층
1년 최고가20억 9,00026.02.05 · 14층
1년 평당가 전용8,130만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 7억 9,000

최근 월세 1억 / 월 300만 (26.08.11)

매매 실거래 18건

26.02.05 신고가14층 · 평당 8,130만20억 9,000직전 18억 7,000
25.10.011층 · 평당 5,874만15억 1,000
25.09.29 신고가17층 · 평당 7,274만18억 7,000직전 18억 5,000
25.09.26 신고가6층 · 평당 7,197만18억 5,000직전 16억 5,000
25.09.236층 · 평당 6,380만16억 4,000
25.09.161층 · 평당 5,641만14억 5,000
25.09.161층 · 평당 5,641만 · 해제14억 5,000
25.07.167층 · 평당 5,991만15억 4,000
25.05.106층 · 평당 5,952만15억 3,000
25.03.04 신고가12층 · 평당 6,419만16억 5,000직전 13억 7,800

전월세 실거래 최근 1년

26.09.0314층 · 신규7억 8,000
26.08.2914층 · 연장 · 종전 8억 5,0009억+5.9%
26.06.0913층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
26.05.262층 · 신규7억
26.05.257층 · 연장 · 종전 7억7억 9,000+12.9%
26.05.065층 · 연장7억 9,000
26.04.082층 · 연장 · 종전 7억 5,0008억+6.7%
26.02.098층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.01.0813층 · 신규8억 5,000
25.11.088층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%

성동구 성수동1가 금호의 최근 매매 실거래는 2026.02.05 전용 84㎡ 20억 9,000만원(14층)입니다.

자주 묻는 질문

금호 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.02.05 계약된 전용 84㎡ 14층 20억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 20억 9,000만원(2026.02.05)입니다.

금호 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 9,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.