서울 ▾

서울성동구성수동1가

쌍용

성동구 성수동1가 706 · 상원길 63

1997.10 사용승인30년차1년 매매 9건전월세 103건
연평균 수익률+11.9%6년, 평당가
고점 대비+29.3%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

18억 1,000만원

2026.04.25 · 2층 · 평당 10,013만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1,450만원 덜 내요

신규 전세 12건6억 6,500
연장(갱신) 전세 8건6억 5,050

연장 18건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 17%5% 이하 56%5% 넘게 28%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율64%
전월세 전환율4.1%
보증금 1억 → 월세월 34만

가장 많이 올린 연장: 26.02.27 2억 8,000 → 4억 7,162 (+68.4%)

전세대출 금리가 4.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.2억10.6억15.9억21.3억
20년21년22년23년24년25년26년
18억 3,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~19억 2,00026.02.21 · 14층
1년 최고가19억 2,00026.02.21 · 14층
1년 평당가 전용10,265만매매 5건 평균
전세가율 6개월36%
전세 중위 6억 5,500 · 갭 11억 5,500

최근 월세 1억 / 월 260만 (26.10.06)

매매 실거래 121건

26.04.252층 · 평당 10,013만18억 1,000
26.04.0916층 · 평당 10,289만18억 6,000
26.02.21 신고가14층 · 평당 10,621만19억 2,000직전 18억 5,000
26.02.14 신고가7층 · 평당 10,234만18억 5,000직전 18억 3,800
25.12.06 신고가7층 · 평당 10,167만18억 3,800직전 16억
25.10.14 신고가4층 · 평당 8,851만16억직전 15억 5,000
25.10.02 신고가3층 · 평당 8,574만15억 5,000직전 15억 3,000
25.09.03 신고가6층 · 평당 8,464만15억 3,000직전 15억 2,000
25.08.28 신고가5층 · 평당 8,408만15억 2,000직전 15억 1,000
25.08.191층 · 평당 7,357만13억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2111층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 5,0000%
26.10.029층 · 신규6억 9,000
26.10.0113층 · 연장 · 종전 5억 9,0006억 6,000+11.9%
26.09.2320층 · 신규7억
26.09.2320층 · 신규7억
26.09.112층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%
26.09.0613층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,100+5%
26.09.0511층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,0006억 4,000+4.9%
26.09.0313층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.08.152층 · 신규6억 6,000

성동구 성수동1가 쌍용의 최근 매매 실거래는 2026.04.25 전용 59㎡ 18억 1,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +29.3%입니다.

자주 묻는 질문

쌍용 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.25 계약된 전용 59㎡ 2층 18억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 19억 2,000만원(2026.02.21)입니다.

쌍용 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +29.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

쌍용 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 5,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 36%입니다.

쌍용 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 6억 6,500만원, 연장(갱신) 6억 5,050만원으로 연장이 약 1,450만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

성수동1가 다른 아파트

트리마제2017년 · 매매 13건(1년)46억 5,00084㎡ · 26.07.13동아그린1999년 · 매매 13건(1년)14억 9,00058㎡ · 26.09.30동아1983년 · 매매 6건(1년)19억 2,00053㎡ · 26.08.22서울숲성수현대1990년 · 매매 6건(1년)18억69㎡ · 26.05.27한진타운1994년 · 매매 5건(1년)20억 2,00059㎡ · 26.05.21서울숲대림2000년 · 매매 5건(1년)19억 5,00059㎡ · 26.07.08대우21999년 · 매매 5건(1년)16억 7,00084㎡ · 26.05.26현대그린1994년 · 매매 4건(1년)18억 8,50081㎡ · 26.05.30

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.