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서울성동구금호동4가

서울숲푸르지오

성동구 금호동4가 340 · 금호로 15

최근 3개월 매매 2건 · 전용 59㎡ 최근 19억 1,000 · 최고가 22억 6,000 대비 -15.5%

2007.07 사용승인20년차1년 매매 18건전월세 148건
연평균 수익률+9.8%6년, 평당가
고점 대비+27.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

19억 1,000만원

2026.07.28 · 2층 · 평당 10,525만 · 최고가보다 3억 5,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 6,400만원 싸요

신규 전세 12건6억 5,000
연장(갱신) 전세 11건7억 1,400

연장 22건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 23%5% 이하 55%5% 넘게 23%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율47%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만

가장 많이 올린 연장: 26.03.31 5억 7,225 → 7억 (+22.3%)

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.1억13.1억19억25억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~22억 6,00026.05.15 · 15층
1년 최고가22억 6,00026.05.15 · 15층
1년 평당가 전용10,907만매매 10건 평균
전세가율 6개월36%
전세 중위 7억 · 갭 12억 2,500

최근 월세 2억 / 월 260만 (26.09.19)

매매 실거래 139건

26.07.282층 · 평당 10,525만19억 1,000
26.06.086층 · 평당 11,297만20억 5,000
26.06.0412층 · 평당 10,443만18억 9,500
26.05.277층 · 평당 10,195만18억 5,000
26.05.15 신고가15층 · 평당 12,454만22억 6,000직전 20억 9,000
26.05.0912층 · 평당 10,580만19억 2,000
26.05.04 신고가4층 · 평당 11,517만20억 9,000직전 19억 5,000
26.04.2513층 · 평당 10,635만19억 3,000
26.04.092층 · 평당 10,679만19억 3,500
26.04.0910층 · 평당 10,746만19억 5,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.228층 · 연장 · 종전 6억 8,2507억 6,000+11.4%
26.10.0613층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 2,500+3.6%
26.09.205층6억 3,000
26.09.197층 · 신규7억 7,000
26.09.1413층 · 연장 · 종전 6억 9,0007억+1.4%
26.09.0318층 · 연장 · 종전 6억 9,0007억 4,000+7.2%
26.08.296층 · 신규7억 8,000
26.08.246층 · 신규7억 7,000
26.08.213층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%
26.08.147층 · 신규7억

성동구 금호동4가 서울숲푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.07.28 전용 59㎡ 19억 1,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +27.1%입니다.

자주 묻는 질문

서울숲푸르지오 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.28 계약된 전용 59㎡ 2층 19억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 22억 6,000만원(2026.05.15)입니다.

서울숲푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +27.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

서울숲푸르지오 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 36%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.