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서울서대문구대현동

파라타워

서대문구 대현동 90-70 · 신촌로 163

최근 3개월 매매 0건 · 전용 15㎡ 최근 2억 3,900 · 최고가 2억 5,900 대비 -7.7%

2020년 준공7년차1년 매매 1건전월세 29건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 15㎡ · 약 6평형 최근 매매

2억 3,900만원

2026.04.19 · 4층 · 평당 5,003만 · 최고가보다 2,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 15㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 1,200만원 싸요

신규 전세 2건2억 800
연장(갱신) 전세 2건2억 2,000
갱신권 쓴 비율25%
전월세 전환율6.6%
보증금 1억 → 월세월 55만

전세대출 금리가 6.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억2.3억2.5억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 5,90020.12.01 · 7층
1년 최고가2억 3,90026.04.19 · 4층
1년 평당가 전용5,003만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 2억 2,000

최근 월세 3,000만 / 월 91만 (26.08.13)

매매 실거래 27건

26.04.194층 · 평당 5,003만2억 3,900
25.05.017층 · 평당 5,233만2억 5,000
25.01.037층 · 평당 4,668만2억 2,300
24.12.316층 · 평당 5,233만2억 5,000
24.10.035층 · 평당 5,003만2억 3,900
24.08.187층 · 평당 5,233만2억 5,000
24.05.315층 · 평당 5,024만2억 4,000
24.01.065층 · 평당 5,171만2억 4,700
23.06.094층 · 평당 4,794만2억 2,900
23.06.094층 · 평당 4,794만 · 해제2억 2,900

전월세 실거래 최근 1년

26.08.034층 · 신규1억 9,600
26.06.034층 · 신규2억 2,000
26.05.214층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.05.214층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.02.233층 · 신규2억 2,000

서대문구 대현동 파라타워의 최근 매매 실거래는 2026.04.19 전용 15㎡ 2억 3,900만원(4층)입니다.

자주 묻는 질문

파라타워 15㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.19 계약된 전용 15㎡ 4층 2억 3,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,900만원(2020.12.01)입니다.

파라타워 전세 시세와 전세가율은?

전용 15㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.