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서울서대문구대현동

신촌자이엘라

서대문구 대현동 104-36 · 신촌로 149

2014년 준공13년차1년 매매 2건전월세 26건
연평균 수익률-0.8%6년, 평당가
고점 대비-4.8%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 22㎡ · 약 9평형 최근 매매

2억 5,000만원

2026.10.09 · 23층 · 평당 3,735만 · 최고가보다 4,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.4억2.6억2.8억3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 9,40019.12.28 · 18층
1년 최고가2억 7,00026.07.24 · 16층
1년 평당가 전용3,884만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 115만 (26.09.29)

매매 실거래 15건

26.10.0923층 · 평당 3,735만2억 5,000
26.07.2416층 · 평당 4,033만2억 7,000
25.05.1022층 · 평당 4,242만2억 8,400
24.11.0522층 · 평당 4,033만2억 7,000
24.06.2222층 · 평당 4,242만2억 8,400
24.04.0417층 · 평당 4,063만2억 7,200
23.08.3020층 · 평당 3,660만2억 4,500
23.08.2618층 · 평당 4,332만2억 9,000
21.12.1722층 · 평당 3,974만2억 6,600
21.11.2218층 · 평당 3,959만2억 6,500

전월세 실거래 최근 1년

25.12.0719층 · 신규2억 5,000
25.12.0719층 · 신규2억 5,000

서대문구 대현동 신촌자이엘라의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 22㎡ 2억 5,000만원(23층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -4.8%입니다.

자주 묻는 질문

신촌자이엘라 22㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 22㎡ 23층 2억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 9,400만원(2019.12.28)입니다.

신촌자이엘라 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 -4.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.