서울 마포구아현동

더클래시

마포구 아현동 804 · 신촌로28길 50

2022.11 사용승인5년차1년 매매 38건전월세 240건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비+16.8%고점 24.10~25.10

해제율 1년9.5%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

21억 9,000만원

2026.07.21 · 5층 · 평당 12,072만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 2,500만원 싸요

신규 전세 19건8억 6,500

연장(갱신) 전세 2건8억 9,000

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 86%5% 넘게 14%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율58%

전월세 전환율5.0%

보증금 1억 → 월세월 42만

가장 많이 올린 연장: 26.10.17 6억 6,150 → 9억 4,000 (+42.1%)

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

13.8억17.5억21.3억25억

20년21년22년23년24년25년26년

21억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~23억 5,00025.10.17 · 10층

1년 최고가22억 6,00026.03.02 · 10층

1년 평당가 전용11,684만매매 19건 평균

전세가율 6개월41%

전세 중위 8억 6,500 · 갭 12억 3,500

최근 월세 4억 / 월 200만 (26.10.21)

매매 실거래 104건

26.07.215층 · 평당 12,072만21억 9,000

26.06.299층 · 평당 11,852만21억 5,000

26.06.299층 · 평당 11,852만 · 해제21억 5,000

26.05.286층 · 평당 11,273만20억 4,500

26.05.262층 · 평당 11,328만20억 5,500

26.05.2513층 · 평당 11,300만20억 5,000

26.05.225층 · 평당 11,218만20억 3,500

26.05.1918층 · 평당 11,576만21억

26.05.1313층 · 평당 11,631만21억 1,000

26.05.1211층 · 평당 11,576만21억

26.05.0912층 · 평당 12,403만22억 5,000

26.05.096층 · 평당 11,576만21억

26.04.309층 · 평당 11,521만20억 9,000

26.04.3014층 · 평당 11,556만20억 8,000

26.04.278층 · 평당 11,565만20억 9,800

26.04.2317층 · 평당 12,017만21억 8,000

26.04.1813층 · 평당 11,576만21억

26.04.178층 · 평당 11,686만21억 2,000

26.03.2711층 · 평당 11,806만21억 2,500

26.03.0210층 · 평당 12,458만22억 6,000

26.03.0210층 · 평당 12,458만 · 해제22억 6,000

25.10.1913층 · 평당 12,127만22억

25.10.17 신고가10층 · 평당 12,954만23억 5,000직전 23억

25.10.168층 · 평당 12,679만23억

25.10.1510층 · 평당 11,576만21억

25.10.0313층 · 평당 11,576만21억

25.10.03 신고가6층 · 평당 12,779만23억직전 21억 3,000

25.09.30 신고가14층 · 평당 11,741만21억 3,000직전 21억

25.09.25 신고가8층 · 평당 11,578만21억직전 20억 7,000

25.09.243층 · 평당 10,859만19억 7,000

25.09.20 신고가5층 · 평당 11,411만20억 7,000직전 20억 2,500

25.09.18 신고가6층 · 평당 11,163만20억 2,500직전 20억

25.09.173층 · 평당 11,112만20억

25.09.164층 · 평당 10,942만19억 8,500

25.09.149층 · 평당 10,474만19억

25.09.1020층 · 평당 11,001만19억 8,000

25.09.058층 · 평당 10,970만19억 9,000

25.08.309층 · 평당 10,749만19억 5,000

25.07.13 신고가2층 · 평당 11,025만20억직전 19억 9,000

25.06.2115층 · 평당 10,694만19억 4,000

25.06.16 신고가17층 · 평당 10,970만19억 9,000직전 19억 4,000

25.06.141층 · 평당 9,922만18억

25.06.13 신고가22층 · 평당 10,779만19억 4,000직전 19억

25.06.1322층 · 평당 10,779만 · 해제19억 4,000

25.06.0914층 · 평당 10,418만18억 9,000

25.06.078층 · 평당 9,740만17억 6,700

25.06.067층 · 평당 10,474만19억

25.05.266층 · 평당 10,529만18억 9,500

25.05.25 신고가17층 · 평당 10,556만19억직전 18억 3,000

25.05.231층 · 평당 8,890만16억

25.05.22 신고가9층 · 평당 10,088만18억 3,000직전 18억

25.05.1113층 · 평당 9,869만17억 9,000

25.05.104층 · 평당 9,371만17억

25.05.0814층 · 평당 9,867만17억 9,000

25.05.0814층 · 평당 9,867만 · 해제17억 9,000

25.05.0615층 · 평당 9,922만18억

25.05.065층 · 평당 9,922만18억

25.04.2519층 · 평당 10,001만18억

25.04.2211층 · 평당 9,812만17억 8,000

25.04.106층 · 평당 9,536만 · 직거래17억 3,000

25.04.0610층 · 평당 9,922만18억

25.04.046층 · 평당 9,731만17억 6,500

25.04.0218층 · 평당 9,399만17억 500

25.04.019층 · 평당 9,922만18억

25.03.258층 · 평당 9,564만17억 3,500

25.03.2511층 · 평당 9,757만 · 해제17억 7,000

25.03.2214층 · 평당 9,812만17억 8,000

25.03.2216층 · 평당 9,647만17억 5,000

25.03.20 신고가11층 · 평당 9,922만18억직전 17억 5,000

25.03.139층 · 평당 9,647만17억 5,000

25.03.072층 · 평당 9,095만16억 5,000

25.03.037층 · 평당 9,647만17억 5,000

25.03.017층 · 평당 9,095만16억 5,000

25.02.27 신고가19층 · 평당 9,647만17억 5,000직전 17억 4,000

25.02.2712층 · 평당 9,206만16억 7,000

25.02.2712층 · 평당 9,206만 · 해제16억 7,000

25.02.2523층 · 평당 9,390만16억 9,000

25.02.2315층 · 평당 9,084만16억 4,800

25.02.2213층 · 평당 9,481만17억 2,000

25.02.209층 · 평당 9,095만16억 5,000

25.02.205층 · 평당 9,261만16억 8,000

25.02.20 신고가18층 · 평당 9,667만17억 4,000직전 16억 9,000

25.02.2012층 · 평당 9,556만17억 2,000

25.02.1812층 · 평당 9,206만 · 해제16억 7,000

25.02.154층 · 평당 9,068만16억 4,500

25.02.1413층 · 평당 9,167만16억 5,000

25.02.057층 · 평당 8,958만16억 2,500

25.02.057층 · 평당 8,958만 · 해제16억 2,500

25.02.0112층 · 평당 9,095만16억 5,000

25.01.249층 · 평당 9,040만16억 4,000

25.01.087층 · 평당 9,040만16억 4,000

25.01.05 신고가22층 · 평당 9,316만16억 9,000직전 16억 6,000

24.12.214층 · 평당 8,930만16억 2,000

24.12.2119층 · 평당 8,809만15억 9,800

24.12.214층 · 평당 8,930만 · 해제16억 2,000

24.12.1311층 · 평당 8,434만15억 3,000

24.12.11 신고가18층 · 평당 9,151만16억 6,000직전 16억 3,500

24.12.059층 · 평당 8,985만16억 3,000

24.10.19 신고가7층 · 평당 9,084만16억 3,500직전 16억 500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1720층 · 연장 · 종전 6억 6,1509억 4,000+42.1%

26.10.083층 · 신규8억 5,000

26.10.078층 · 신규8억

26.09.2215층 · 신규8억 6,500

26.09.193층6억 5,000

26.09.1922층 · 신규9억 5,000

26.09.057층 · 신규9억 5,000

26.08.2217층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%

26.08.1010층 · 신규9억

26.10.2123층 · 연장4억 / 200만

26.10.173층 · 신규2억 / 280만

26.10.1617층 · 연장·갱신권7억 6,000 / 15만

26.10.146층 · 신규5억 / 165만

26.10.107층 · 연장5억 5,000 / 150만

26.10.109층 · 연장3억 / 250만

26.10.107층 · 연장3억 / 174만

26.10.091층 · 신규6억 / 110만

26.10.0815층 · 연장1억 / 320만

26.10.063층 · 신규1억 / 340만

26.10.0312층 · 연장·갱신권3억 1,500 / 221만

26.09.2812층 · 신규2억 / 300만

26.09.2211층 · 신규5억 / 146만

26.09.1716층 · 연장2억 / 250만

26.09.1210층 · 신규4억 / 230만

26.09.096층2억 / 250만

26.09.096층 · 연장·갱신권2억 / 250만

26.09.0714층 · 신규1억 / 340만

26.09.0316층 · 신규6억 / 120만

26.08.2715층 · 신규7억 / 90만

26.08.2716층 · 신규1,000만 / 235만

26.08.272층 · 연장7억 / 100만

26.08.2212층 · 신규2억 / 290만

26.08.205층 · 신규4억 / 175만

26.08.184층 · 신규2억 2,000 / 285만

26.08.1516층 · 신규5억 / 130만

26.08.088층 · 신규6억 / 130만

26.07.143층 · 신규1억 / 212만

26.06.275층 · 신규1억 / 205만

26.06.1913층 · 연장·갱신권1억 / 206만

26.06.171층 · 신규1억 / 310만

26.06.0913층 · 신규1억 5,000 / 300만

26.06.0615층 · 신규7억 / 90만

26.06.0314층 · 신규5억 5,000 / 160만

26.05.2222층 · 신규5,000만 / 350만

26.05.208층 · 신규6억 5,000 / 110만

26.05.1319층 · 신규1억 2,000 / 190만

26.04.2514층 · 신규3억 / 250만

26.04.2516층 · 연장·갱신권2억 / 255만

26.04.1915층 · 신규5억 / 160만

26.04.0411층 · 신규7억 / 80만

26.04.0211층 · 신규7,000만 / 340만

26.03.312층 · 연장5억 / 50만

26.03.273층 · 신규1억 / 320만

26.03.049층 · 신규5억 / 160만

26.03.0112층 · 신규1억 / 320만

26.02.211층 · 신규1억 / 300만

26.02.219층 · 연장·갱신권1억 / 199만

26.02.1115층 · 신규6억 / 120만

26.02.073층 · 신규1억 / 320만

26.01.2010층 · 신규1억 5,000 / 280만

26.01.162층 · 신규2억 / 260만

25.12.194층 · 신규3억 / 220만

25.12.0610층 · 연장·갱신권4억 2,000 / 168만

25.11.2916층 · 신규5억 / 140만

25.11.2914층 · 연장3억 / 220만

25.11.2017층 · 신규1억 5,000 / 300만

25.11.199층 · 신규4억 5,000 / 160만

25.11.186층 · 신규3억 3,000 / 180만

25.11.062층 · 신규3억 / 245만

25.11.016층 · 연장·갱신권7억 9,000 / 14만

25.10.2614층 · 신규1억 / 310만

전용 43㎡ · 약 17평형 최근 매매

15억 3,000만원

2026.09.19 · 3층 · 평당 11,689만 · 최고가보다 5,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 43㎡

전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요

신규 전세 15건6억 9,000

연장(갱신) 전세 3건6억 3,000

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율75%

전월세 전환율4.9%

보증금 1억 → 월세월 41만

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

8.4억11.3억14.1억16.9억

20년21년22년23년24년25년26년

15억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억 8,00026.07.03 · 10층

1년 최고가15억 8,00026.07.03 · 10층

1년 평당가 전용11,270만매매 13건 평균

전세가율 6개월45%

전세 중위 6억 8,000 · 갭 8억 2,000

최근 월세 6억 / 월 40만 (26.10.21)

매매 실거래 34건

26.09.193층 · 평당 11,689만15억 3,000

26.07.1812층 · 평당 11,895만15억 5,700

26.07.03 신고가10층 · 평당 12,071만15억 8,000직전 15억 4,800

26.06.0312층 · 평당 11,135만14억 7,000

26.05.304층 · 평당 11,355만14억 9,900

26.05.163층 · 평당 8,560만11억 3,000

26.05.152층 · 평당 10,984만14억 5,000

26.05.152층 · 평당 10,984만 · 해제14억 5,000

26.05.13 신고가10층 · 평당 11,827만15억 4,800직전 15억 1,000

26.05.0811층 · 평당 11,460만15억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1510층 · 신규7억

26.10.042층 · 신규6억 9,500

26.10.0210층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,2004억 9,500+4.9%

26.08.183층 · 신규7억

26.08.0610층 · 신규7억

26.08.019층 · 신규6억 7,000

26.07.3110층 · 신규6억 9,000

26.07.3010층 · 신규4억 5,150

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

25억 5,000만원

2026.08.10 · 6층 · 평당 9,924만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
5,000만원 덜 내요

신규 전세 6건11억

연장(갱신) 전세 8건10억 5,000

연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 87%5% 넘게 13%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율70%

전월세 전환율4.0%

보증금 1억 → 월세월 34만

가장 많이 올린 연장: 26.09.18 7억 3,500 → 11억 5,000 (+56.5%)

전세대출 금리가 4.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

17.7억21.1억24.5억27.9억

20년21년22년23년24년25년26년

25억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~26억 5,00025.10.14 · 18층

1년 최고가25억 5,00026.08.10 · 6층

1년 평당가 전용9,568만매매 6건 평균

전세가율 6개월43%

전세 중위 10억 5,000 · 갭 14억 500

최근 월세 10억 4,000 / 월 22만 (26.10.10)

매매 실거래 42건

26.08.106층 · 평당 9,924만25억 5,000

26.07.303층 · 평당 9,531만24억 5,000

26.07.303층 · 평당 9,531만 · 해제24억 5,000

26.06.274층 · 평당 9,317만23억 9,500

26.05.236층 · 평당 9,574만24억 6,000

26.05.2222층 · 평당 9,725만25억

26.05.186층 · 평당 9,336만24억

25.10.14 신고가18층 · 평당 10,314만26억 5,000직전 26억

25.10.0411층 · 평당 10,114만26억

25.10.0411층 · 평당 10,114만 · 해제26억

전월세 실거래 최근 1년

26.09.183층 · 연장 · 종전 7억 3,50011억 5,000+56.5%

26.09.122층 · 신규10억

26.09.032층 · 연장 · 종전 7억 8,5008억 2,400+5%

26.09.0225층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,7508억 2,687+5%

26.08.1921층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 5,00011억+4.8%

26.07.149층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%

26.07.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 5,00011억+4.8%

26.06.2711층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%

26.06.2625층 · 신규12억 5,000

26.06.0616층12억

마포구 아현동 더클래시의 최근 매매 실거래는 2026.07.21 전용 59㎡ 21억 9,000만원(5층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +16.8%입니다.

자주 묻는 질문

더클래시 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.21 계약된 전용 59㎡ 5층 21억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 23억 5,000만원(2025.10.17)입니다.

더클래시 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 6,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 41%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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