밤섬경남아너스빌
마포구 신수동 459 · 독막로28길 10
연평균 수익률+8.8%6년, 평당가
고점 대비+24.0%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
19억 3,500만원
2026.10.06 · 22층 · 평당 7,541만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,700만원 덜 내요
신규 전세 6건7억 9,500
연장(갱신) 전세 6건7억 6,800
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율4.3%
보증금 1억 → 월세월 36만
가장 많이 올린 연장: 25.10.30 6억 5,000 → 7억 5,000 (+15.4%)
전세대출 금리가 4.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.1억11.8억16.5억21.2억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 3,5005.5억6.7억8억9.2억
25.1126.0226.0526.08
7억 6,600점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~19억 3,50026.10.06 · 22층
1년 최고가19억 3,50026.10.06 · 22층
1년 평당가 전용6,800만매매 13건 평균
전세가율 6개월42%
전세 중위 7억 7,000 · 갭 10억 7,000
최근 월세 3억 / 월 170만 (26.08.04)
광고
매매 실거래 105건
26.10.06 신고가22층 · 평당 7,541만19억 3,500직전 18억 8,000
26.08.184층 · 평당 7,073만18억 1,500
26.08.087층 · 평당 7,170만18억 4,000
26.07.1818층 · 평당 7,248만18억 6,000
26.06.2022층 · 평당 7,287만18억 7,000
26.05.0912층 · 평당 6,508만16억 7,000
26.05.05 신고가15층 · 평당 7,320만18억 8,000직전 17억 5,000
26.04.308층 · 평당 6,449만16억 5,500
26.04.243층 · 평당 6,586만16억 9,000
26.01.09 신고가12층 · 평당 6,820만17억 5,000직전 16억 2,000
25.12.291층 · 평당 6,118만15억 7,000
25.12.291층 · 평당 6,118만15억 7,000
25.11.102층 · 평당 6,157만15억 8,000
25.09.277층 · 평당 6,191만15억 9,000
25.09.221층 · 평당 5,397만13억 8,500
25.09.225층 · 평당 5,829만14억 9,700
25.09.175층 · 평당 5,743만14억 7,500
25.09.1310층 · 평당 5,845만15억
25.09.13 신고가23층 · 평당 6,308만16억 2,000직전 15억 5,000
25.08.304층 · 평당 5,612만14억 4,000
25.08.088층 · 평당 5,768만14억 8,000
25.07.076층 · 평당 3,897만10억
25.07.056층 · 평당 5,704만14억 6,500
25.07.056층 · 평당 5,704만 · 해제14억 6,500
25.06.265층 · 평당 5,534만14억 2,000
25.06.2113층 · 평당 5,990만15억 3,700
25.06.18 신고가16층 · 평당 6,040만15억 5,000직전 15억 2,000
25.06.172층 · 평당 5,261만13억 5,000
25.06.127층 · 평당 5,670만14억 5,500
25.05.31 신고가16층 · 평당 5,919만15억 2,000직전 14억 6,700
25.05.216층 · 평당 5,300만13억 6,000
25.05.1610층 · 평당 5,534만14억 2,000
25.05.127층 · 평당 5,456만14억
25.04.30 신고가13층 · 평당 5,717만14억 6,700직전 14억 4,000
25.04.239층 · 평당 5,358만13억 7,500
25.04.1216층 · 평당 5,534만14억 2,000
25.04.121층 · 평당 4,867만12억 5,000
25.04.08 신고가18층 · 평당 5,612만14억 4,000직전 14억
25.03.0820층 · 평당 5,373만13억 8,000
25.02.2510층 · 평당 5,300만13억 6,000
25.02.1518층 · 평당 5,397만13억 8,500
25.01.251층 · 평당 4,439만11억 4,000
25.01.1821층 · 평당 5,378만13억 8,000
24.12.261층 · 평당 4,482만11억 5,000
24.10.0517층 · 평당 5,241만13억 4,500
24.09.2717층 · 평당 4,949만12억 7,000
24.08.1714층 · 평당 5,257만13억 5,000
24.08.179층 · 평당 5,183만13억 3,000
24.08.1518층 · 평당 5,179만13억 3,000
24.07.273층 · 평당 4,852만12억 4,500
24.07.265층 · 평당 4,871만12억 5,000
24.07.261층 · 평당 4,478만11억 5,000
24.07.2417층 · 평당 5,261만13억 5,000
24.07.199층 · 평당 4,988만12억 8,000
24.05.2114층 · 평당 4,860만12억 4,700
24.04.205층 · 평당 4,793만12억 3,000
24.04.198층 · 평당 4,926만12억 6,500
24.02.2319층 · 평당 4,949만12억 7,000
24.02.156층 · 평당 5,066만13억
23.10.261층 · 평당 4,050만10억 4,000
23.08.1415층 · 평당 4,828만12억 4,000
23.08.1310층 · 평당 4,676만12억
23.07.3116층 · 평당 4,910만12억 6,000
23.06.2017층 · 평당 4,482만11억 5,000
23.05.311층 · 평당 3,874만9억 9,500
23.05.311층 · 평당 3,874만 · 해제9억 9,500
23.04.085층 · 평당 4,014만10억 3,000
23.02.0519층 · 평당 4,287만11억
22.11.281층 · 평당 3,819만9억 8,000
21.07.244층 · 평당 5,456만14억
21.07.154층 · 평당 5,456만14억
21.05.1412층 · 평당 5,373만13억 8,000
21.03.2512층 · 평당 5,241만13억 4,500
21.03.137층 · 평당 5,159만13억 2,500
21.03.137층 · 평당 5,183만13억 3,000
21.03.06 신고가13층 · 평당 5,456만14억직전 13억 3,500
21.01.17 신고가17층 · 평당 5,202만13억 3,500직전 12억 9,700
20.12.19 신고가20층 · 평당 5,054만12억 9,700직전 12억 5,000
20.12.10 신고가17층 · 평당 4,871만12억 5,000직전 12억 1,000
20.11.28 신고가14층 · 평당 4,711만12억 1,000직전 11억 9,700
20.11.075층 · 평당 4,520만11억 6,000
20.11.02 신고가9층 · 평당 4,665만11억 9,700직전 11억 9,500
20.08.102층 · 평당 4,170만10억 7,000
20.08.089층 · 평당 4,478만11억 5,000
20.07.1115층 · 평당 4,287만11억
20.07.06 신고가17층 · 평당 4,657만11억 9,500직전 11억 7,000
20.06.20 신고가15층 · 평당 4,559만11억 7,000직전 11억 5,000
20.06.13 신고가11층 · 평당 4,482만11억 5,000직전 11억 3,000
20.06.1315층 · 평당 4,443만11억 4,000
20.05.09 신고가10층 · 평당 4,404만11억 3,000직전 11억 2,000
20.02.2414층 · 평당 4,209만10억 8,000
20.02.0811층 · 평당 4,092만10억 5,000
20.01.113층 · 평당 3,819만9억 8,000
19.12.286층 · 평당 4,123만10억 5,900
19.12.14 신고가20층 · 평당 4,365만11억 2,000직전 10억 6,000
19.12.138층 · 평당 4,050만10억 4,000
19.12.033층 · 평당 3,780만9억 7,000
19.11.3013층 · 평당 4,053만10억 4,000
19.11.28 신고가21층 · 평당 4,131만10억 6,000직전 10억 2,500
19.11.239층 · 평당 3,757만9억 6,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.195층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,600+4.9%
26.10.195층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,600+4.9%
26.09.1710층 · 연장 · 종전 8억8억 5,000+6.3%
26.09.0713층 · 신규8억 2,000
26.08.245층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 7,000+2.7%
26.08.2022층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 4,0007억 7,000+4.1%
26.08.1019층 · 신규6억
26.07.077층 · 신규8억 3,000
26.07.047층 · 신규7억 9,000
26.06.2612층 · 신규8억
26.06.234층 · 신규7억
26.05.0115층 · 연장 · 종전 6억 9,0007억 2,500+5.1%
26.03.2117층 · 신규8억 5,000
26.03.0716층7억 1,900
26.03.0215층 · 신규8억 7,000
26.02.289층 · 신규7억 5,000
26.01.2215층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,600+5%
26.01.1014층 · 신규7억
26.01.0923층 · 신규8억
25.12.1921층7억 5,000
25.12.0614층 · 연장 · 종전 7억8억+14.3%
25.11.296층 · 연장 · 종전 6억 8,0007억 2,000+5.9%
25.11.011층 · 신규7억 3,000
25.11.011층 · 신규7억 3,000
25.10.3022층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 5,000+15.4%
25.10.298층 · 신규7억 6,000
26.08.048층 · 연장·갱신권3억 / 170만
26.07.048층 · 신규3억 / 150만
26.05.303층 · 신규8억 / 20만
26.05.1219층 · 신규4억 5,000 / 145만
26.04.1310층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 172만
26.02.1914층 · 신규1억 / 280만
26.02.0317층 · 신규5억 / 60만
25.12.208층 · 연장3억 / 150만
25.10.293층 · 연장6억 3,000 / 40만
25.10.258층 · 신규4억 / 140만
마포구 신수동 밤섬경남아너스빌의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 84㎡ 19억 3,500만원(22층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +24.0%입니다.
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자주 묻는 질문
밤섬경남아너스빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 84㎡ 22층 19억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 19억 3,500만원(2026.10.06)입니다.
밤섬경남아너스빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +24.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
밤섬경남아너스빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 42%입니다.
밤섬경남아너스빌 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억 9,500만원, 연장(갱신) 7억 6,800만원으로 연장이 약 2,700만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
신수동 다른 아파트
마포아이파크포레2019년 · 매매 27건(1년)26억 8,00084㎡ · 26.09.29신수동성원1998년 · 매매 10건(1년)15억 2,00084㎡ · 26.09.30신촌삼익1997년 · 매매 8건(1년)14억 5,00059㎡ · 26.08.06세양청마루2003년 · 매매 7건(1년)15억 3,00082㎡ · 26.10.12대원칸타빌2004년 · 매매 6건(1년)19억 4,000117㎡ · 26.09.15마포경남아너스빌2007년 · 매매 5건(1년)16억84㎡ · 26.08.28현대1996년 · 매매 5건(1년)13억 8,00084㎡ · 26.05.31힐스테이트마포더퍼스트2026년 · 매매 5건(1년)19억84㎡ · 26.10.07
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.