서울 ▾

서울마포구성산동

성산시영(선경)

마포구 성산동 446 · 월드컵북로 235

1986.06 사용승인41년차1년 매매 5건전월세 296건
연평균 수익률+10.2%6년, 평당가
고점 대비+31.5%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매

15억 8,000만원

2026.10.02 · 4층 · 평당 10,335만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 50㎡

전세 연장하면 신규보다
1,500만원 덜 내요

신규 전세 42건3억 3,500
연장(갱신) 전세 29건3억 2,000

연장 72건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 35%5% 이하 56%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율48%
전월세 전환율4.5%
보증금 1억 → 월세월 38만

가장 많이 올린 연장: 26.05.09 2억 2,500 → 3억 (+33.3%)

전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.2억8.7억13.1억17.6억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억 8,00026.10.02 · 4층
1년 최고가15억 8,00026.10.02 · 4층
1년 평당가 전용9,737만매매 5건 평균
전세가율 6개월22%
전세 중위 3억 3,000 · 갭 11억 9,500

최근 월세 2억 5,000 / 월 10만 (26.10.14)

매매 실거래 253건

26.10.02 신고가4층 · 평당 10,335만15억 8,000직전 15억 5,000
26.09.221층 · 평당 9,811만15억
26.07.31 신고가14층 · 평당 10,138만15억 5,000직전 14억 4,300
26.07.12 신고가1층 · 평당 9,439만14억 4,300직전 14억
25.11.2513층 · 평당 8,961만13억 7,000
25.10.191층 · 평당 7,555만11억 5,500
25.10.1913층 · 평당 8,830만13억 5,000
25.10.196층 · 평당 8,830만13억 5,000
25.10.1911층 · 평당 8,176만12억 5,000
25.10.1814층 · 평당 8,503만13억

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2114층 · 신규3억 6,000
26.10.167층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,5003억 5,5000%
26.10.048층 · 신규3억 7,000
26.10.022층 · 신규3억 3,000
26.10.0113층 · 연장 · 종전 2억 7,5632억 8,863+4.7%
26.09.0611층 · 신규3억 3,000
26.09.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.09.0511층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%
26.09.058층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.09.032층 · 신규3억 2,000

마포구 성산동 성산시영(선경)의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 50㎡ 15억 8,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +31.5%입니다.

자주 묻는 질문

성산시영(선경) 50㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 50㎡ 4층 15억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억 8,000만원(2026.10.02)입니다.

성산시영(선경) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +31.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

성산시영(선경) 전세 시세와 전세가율은?

전용 50㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 22%입니다.

성산시영(선경) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 50㎡ 전세 중위값은 신규 3억 3,500만원, 연장(갱신) 3억 2,000만원으로 연장이 약 1,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

성산동 다른 아파트

성산월드타운대림2004년 · 매매 35건(1년)12억 9,20084㎡ · 26.09.19성산시영(대우)1986년 · 매매 20건(1년)14억 50050㎡ · 26.09.23월드컵아이파크(667)2009년 · 매매 15건(1년)12억59㎡ · 26.08.17성사1차풍림아파트101동2000년 · 매매 8건(1년)8억 3,00059㎡ · 26.08.20성산시영(유원)1986년 · 매매 7건(1년)16억 4,00059㎡ · 26.07.13성산동성1999년 · 매매 7건(1년)7억 3,00060㎡ · 26.06.30만민하늘애2023년 · 매매 7건(1년)8억 1,00053㎡ · 26.08.20성산2차e-편한세상2005년 · 매매 3건(1년)11억 6,00084㎡ · 26.05.13

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.