서울 ▾

서울마포구도화동

현대홈타운

마포구 도화동 353 · 새창로8길 72

2000.03 사용승인27년차1년 매매 13건전월세 103건
연평균 수익률+9.1%6년, 평당가
고점 대비+26.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

18억원

2026.08.18 · 20층 · 평당 7,005만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요

신규 전세 6건7억 1,000
연장(갱신) 전세 6건6억 8,000

연장 21건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 14%5% 이하 57%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율4.9%
보증금 1억 → 월세월 41만

가장 많이 올린 연장: 25.12.05 4억 3,000 → 5억 3,000 (+23.3%)

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.4억10.3억15.2억20.1억
20년21년22년23년24년25년26년
18억 750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~18억 1,50026.08.12 · 12층
1년 최고가18억 1,50026.08.12 · 12층
1년 평당가 전용6,593만매매 7건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 7억 · 갭 10억 5,000

최근 월세 5억 4,000 / 월 45만 (26.09.30)

매매 실거래 120건

26.08.1820층 · 평당 7,005만18억
26.08.12 신고가12층 · 평당 7,063만18억 1,500직전 17억
26.06.27 신고가16층 · 평당 6,615만17억직전 16억 8,000
26.05.22 신고가18층 · 평당 6,538만16억 8,000직전 16억 7,500
26.03.011층 · 평당 6,265만16억 1,000
26.01.07 신고가13층 · 평당 6,518만16억 7,500직전 16억 1,500
25.12.1817층 · 평당 6,149만15억 8,000
25.10.11 신고가17층 · 평당 6,285만16억 1,500직전 15억
25.09.261층 · 평당 5,253만13억 5,000
25.09.264층 · 평당 5,837만15억

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.145층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.09.079층 · 신규7억
26.08.0720층 · 신규7억 2,000
26.07.1818층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억+2.9%
26.07.083층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 350+5%
26.07.047층 · 신규7억 3,000
26.06.291층 · 연장 · 종전 7억8억+14.3%
26.06.2114층 · 신규7억 5,000
26.06.096층 · 신규6억 5,000
26.06.0812층 · 신규3억 5,000

마포구 도화동 현대홈타운의 최근 매매 실거래는 2026.08.18 전용 84㎡ 18억원(20층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +26.5%입니다.

자주 묻는 질문

현대홈타운 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.18 계약된 전용 84㎡ 20층 18억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 18억 1,500만원(2026.08.12)입니다.

현대홈타운 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +26.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

현대홈타운 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 40%입니다.

현대홈타운 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억 1,000만원, 연장(갱신) 6억 8,000만원으로 연장이 약 3,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

도화동 다른 아파트

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.