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전용 68㎡ · 약 28평형 최근 매매
16억 9,000만원
2026.08.27 · 7층 · 평당 8,104만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 68㎡
전세 연장하면 신규보다
2,950만원 덜 내요
신규 전세 3건5억 8,000
연장(갱신) 전세 6건5억 5,050
연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 12%5% 이하 65%5% 넘게 24%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율58%
전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만
가장 많이 올린 연장: 26.08.01 4억 4,100 → 5억 4,100 (+22.7%)
전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.6억10.6억14.5억18.5억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 9,0003.5억4.5억5.5억6.5억
25.1126.0226.0526.08
5억 7,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억 9,00026.08.27 · 7층
1년 최고가16억 9,00026.08.27 · 7층
1년 평당가 전용7,670만매매 12건 평균
전세가율 6개월35%
전세 중위 5억 6,250 · 갭 10억 6,750
최근 월세 5억 3,510 / 월 11만 (26.09.29)
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매매 실거래 89건
26.08.27 신고가7층 · 평당 8,104만16억 9,000직전 16억 8,500
26.07.11 신고가15층 · 평당 8,080만16억 8,500직전 16억 8,000
26.05.2312층 · 평당 7,816만16억 3,000
26.05.095층 · 평당 7,433만15억 5,000
26.04.268층 · 평당 6,473만13억 5,000
26.04.1613층 · 평당 7,720만16억 1,000
26.04.1110층 · 평당 7,816만16억 3,000
26.04.1011층 · 평당 7,816만 · 해제16억 3,000
26.03.30 신고가10층 · 평당 8,056만16억 8,000직전 16억 2,000
26.03.3010층 · 평당 8,056만 · 해제16억 8,000
26.03.28 신고가14층 · 평당 7,768만16억 2,000직전 16억
26.02.22 신고가3층 · 평당 7,672만16억직전 15억 8,000
26.02.10 신고가5층 · 평당 7,576만15억 8,000직전 15억 7,000
26.01.31 신고가2층 · 평당 7,528만15억 7,000직전 13억 7,000
25.10.012층 · 평당 6,473만13억 5,000
25.09.264층 · 평당 6,569만13억 7,000
25.09.039층 · 평당 6,354만13억 2,500
25.08.31 신고가14층 · 평당 6,569만13억 7,000직전 13억 4,500
25.08.26 신고가13층 · 평당 6,450만13억 4,500직전 13억 4,000
25.07.06 신고가4층 · 평당 6,426만13억 4,000직전 13억
25.06.1611층 · 평당 6,234만13억
25.06.126층 · 평당 6,234만13억
25.06.128층 · 평당 6,186만12억 9,000
25.06.07 신고가11층 · 평당 6,234만13억직전 12억 5,000
25.05.24 신고가9층 · 평당 5,994만12억 5,000직전 12억 3,500
25.05.165층 · 평당 5,730만11억 9,500
25.05.165층 · 평당 5,730만11억 9,500
25.05.10 신고가10층 · 평당 5,922만12억 3,500직전 12억 3,000
25.05.1010층 · 평당 5,922만 · 해제12억 3,500
25.05.0113층 · 평당 5,682만11억 8,500
25.03.224층 · 평당 5,562만11억 6,000
25.03.114층 · 평당 5,562만11억 6,000
25.03.0815층 · 평당 5,419만11억 3,000
25.03.079층 · 평당 5,371만11억 2,000
25.02.2811층 · 평당 5,514만11억 5,000
25.02.2011층 · 평당 5,610만11억 7,000
25.02.1911층 · 평당 5,610만 · 해제11억 7,000
25.01.1715층 · 평당 5,467만11억 4,000
24.11.082층 · 평당 5,179만10억 8,000
24.10.229층 · 평당 5,083만10억 6,000
24.10.229층 · 평당 5,083만 · 해제10억 6,000
24.10.017층 · 평당 5,371만11억 2,000
24.08.3111층 · 평당 5,538만11억 5,500
24.08.217층 · 평당 5,275만11억
24.08.1913층 · 평당 5,419만11억 3,000
24.08.091층 · 평당 4,929만10억 2,800
24.07.2713층 · 평당 5,275만11억
24.07.2314층 · 평당 5,251만10억 9,500
24.07.207층 · 평당 5,275만11억
24.07.207층 · 평당 5,275만 · 해제11억
24.06.2810층 · 평당 5,279만11억 100
24.04.2415층 · 평당 5,035만10억 5,000
24.03.275층 · 평당 5,035만10억 5,000
24.02.2612층 · 평당 4,795만10억
24.02.126층 · 평당 5,035만 · 해제10억 5,000
24.02.036층 · 평당 5,035만10억 5,000
22.08.1814층 · 평당 5,658만 · 직거래11억 8,000
22.01.22 신고가4층 · 평당 5,898만12억 3,000직전 12억
21.12.153층 · 평당 5,754만 · 직거래12억
21.06.2013층 · 평당 5,754만12억
21.06.05 신고가7층 · 평당 5,754만12억직전 11억 3,500
21.05.22 신고가15층 · 평당 5,443만11억 3,500직전 10억 9,000
21.02.151층 · 평당 4,795만10억
21.01.25 신고가7층 · 평당 5,227만10억 9,000직전 10억 5,000
21.01.098층 · 평당 4,939만10억 3,000
20.12.30 신고가13층 · 평당 5,035만10억 5,000직전 10억 3,000
20.12.2612층 · 평당 4,881만10억 1,800
20.12.12 신고가3층 · 평당 4,939만10억 3,000직전 10억
20.12.101층 · 평당 4,316만9억
20.12.06 신고가9층 · 평당 4,795만10억직전 9억 6,000
20.11.276층 · 평당 4,603만9억 6,000
20.11.188층 · 평당 4,603만9억 6,000
20.11.04 신고가6층 · 평당 4,603만9억 6,000직전 9억 3,000
20.10.278층 · 평당 4,460만9억 3,000
20.10.171층 · 평당 4,196만8억 7,500
20.10.173층 · 평당 4,316만9억
20.10.119층 · 평당 4,388만9억 1,500
20.08.141층 · 평당 4,316만9억
20.08.06 신고가7층 · 평당 4,460만9억 3,000직전 8억 9,800
20.07.274층 · 평당 4,268만8억 9,000
20.06.0211층 · 평당 4,028만8억 4,000
20.05.1610층 · 평당 3,932만8억 2,000
20.05.169층 · 평당 4,196만8억 7,500
20.04.042층 · 평당 4,076만8억 5,000
20.03.03 신고가5층 · 평당 4,306만8억 9,800직전 8억 9,300
20.01.182층 · 평당 4,244만8억 8,500
19.12.252층 · 평당 4,076만8억 5,000
19.12.159층 · 평당 4,282만8억 9,300
19.11.305층 · 평당 4,220만8억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1914층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.09.087층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.08.217층6억
26.08.1511층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,000+3.6%
26.08.0110층 · 연장 · 종전 4억 4,1005억 4,100+22.7%
26.07.254층 · 신규5억 8,000
26.07.1810층 · 신규6억
26.06.2410층 · 연장 · 종전 4억 7,0005억 5,500+18.1%
26.06.2015층4억 2,241
26.06.194층4억 5,000
26.05.307층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.05.1813층 · 신규5억 7,000
26.04.171층 · 신규5억 5,000
26.04.171층 · 신규5억 5,000
26.04.168층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0005억 8,0000%
26.04.055층 · 신규6억
26.04.0412층 · 신규6억
26.03.287층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.03.267층 · 신규4억 3,200
26.03.122층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
26.03.045층5억
26.03.045층 · 신규5억
26.02.288층 · 연장 · 종전 3억 6,7503억 8,580+5%
26.02.242층 · 신규5억 5,000
26.01.292층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
25.12.2613층 · 신규5억 5,000
25.12.2310층 · 연장 · 종전 5억5억0%
25.12.152층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%
25.12.049층 · 신규5억 5,000
25.12.0313층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
25.11.295층 · 연장 · 종전 5억5억 5,000+10%
25.11.151층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
25.11.102층 · 연장 · 종전 4억 7,0005억+6.4%
25.10.316층 · 신규5억 3,000
25.10.249층 · 신규5억 5,000
26.09.2912층 · 연장·갱신권5억 3,510 / 11만
26.07.157층 · 연장2억 1,000 / 90만
26.06.0212층3억 / 100만
26.06.0212층 · 연장·갱신권3억 / 100만
26.05.2110층 · 연장3억 810 / 27만
26.05.056층1억 / 190만
26.05.056층 · 신규1억 / 190만
26.05.027층 · 연장·갱신권1억 / 210만
26.04.234층 · 신규4억 2,000 / 40만
26.04.076층 · 신규8,000만 / 180만
26.02.264층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 110만
26.02.2411층 · 연장5,000만 / 160만
26.02.227층 · 신규1억 / 200만
26.01.054층 · 신규4억 3,000 / 40만
25.12.0614층 · 신규5,000만 / 190만
전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매
18억 3,000만원
2026.08.06 · 11층 · 평당 7,565만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 79㎡
전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요
신규 전세 7건6억 2,000
연장(갱신) 전세 7건5억 6,000
연장 20건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 15%5% 이하 65%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율59%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만
가장 많이 올린 연장: 26.08.08 5억 → 5억 8,000 (+16.0%)
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.3억10.9억15.5억20.1억
20년21년22년23년24년25년26년
18억 3,0004.1억5.1억6억7억
25.1126.0226.0526.08
5억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~18억 3,00026.08.06 · 11층
1년 최고가18억 3,00026.08.06 · 11층
1년 평당가 전용7,355만매매 7건 평균
전세가율 6개월33%
전세 중위 5억 9,000 · 갭 11억 8,250
최근 월세 3억 / 월 160만 (26.09.29)
매매 실거래 75건
26.08.0611층 · 평당 7,565만18억 3,000
26.08.0611층 · 평당 7,565만 · 해제18억 3,000
26.07.165층 · 평당 7,317만17억 7,000
26.06.246층 · 평당 7,337만17억 7,500
26.06.226층 · 평당 7,234만17억 5,000
26.05.164층 · 평당 6,945만16억 8,000
26.05.0514층 · 평당 7,524만18억 2,000
26.03.13 신고가7층 · 평당 7,565만18억 3,000직전 16억 1,500
25.10.14 신고가11층 · 평당 6,676만16억 1,500직전 16억
25.10.09 신고가5층 · 평당 6,614만16억직전 15억
25.09.20 신고가1층 · 평당 6,201만15억직전 14억 9,000
25.08.271층 · 평당 5,787만14억
25.08.091층 · 평당 5,622만13억 6,000
25.07.175층 · 평당 5,953만14억 4,000
25.06.16 신고가5층 · 평당 6,159만14억 9,000직전 14억 7,000
25.06.095층 · 평당 5,787만14억
25.06.0715층 · 평당 5,994만14억 5,000
25.06.0711층 · 평당 5,767만13억 9,500
25.06.0715층 · 평당 5,994만 · 해제14억 5,000
25.06.0212층 · 평당 5,746만13억 9,000
25.06.017층 · 평당 5,787만14억
25.06.017층 · 평당 5,787만 · 해제14억
25.05.309층 · 평당 5,539만13억 4,000
25.05.237층 · 평당 5,663만13억 7,000
25.05.105층 · 평당 5,498만 · 해제13억 3,000
25.05.104층 · 평당 5,167만12억 5,000
25.05.089층 · 평당 5,320만12억 8,700
25.05.0714층 · 평당 5,250만12억 7,000
25.04.1310층 · 평당 5,250만12억 7,000
25.04.121층 · 평당 5,043만12억 2,000
25.03.286층 · 평당 5,374만13억
25.03.285층 · 평당 5,167만12억 5,000
25.03.242층 · 평당 5,126만12억 4,000
25.03.2411층 · 평당 5,477만13억 2,500
25.03.221층 · 평당 5,126만12억 4,000
25.02.1915층 · 평당 5,374만13억
25.02.138층 · 평당 5,188만12억 5,500
25.01.209층 · 평당 5,209만12억 6,000
25.01.148층 · 평당 5,064만12억 2,500
24.11.1615층 · 평당 5,374만 · 해제13억
24.10.265층 · 평당 5,147만12억 4,500
24.08.252층 · 평당 5,167만12억 5,000
24.08.096층 · 평당 5,085만12억 3,000
24.07.265층 · 평당 5,353만12억 9,500
24.05.2112층 · 평당 5,105만12억 3,500
24.05.2112층 · 평당 5,105만 · 해제12억 3,500
24.05.065층 · 평당 5,002만12억 1,000
24.04.107층 · 평당 4,961만12억
23.06.1812층 · 평당 5,002만12억 1,000
23.06.171층 · 평당 4,547만11억
23.05.193층 · 평당 4,506만10억 9,000
21.09.115층 · 평당 5,994만14억 5,000
21.08.23 신고가7층 · 평당 6,077만14억 7,000직전 13억 7,000
21.07.19 신고가3층 · 평당 5,663만13억 7,000직전 13억 5,000
21.07.144층 · 평당 5,415만13억 1,000
21.06.03 신고가3층 · 평당 5,581만13억 5,000직전 12억 4,000
21.04.08 신고가9층 · 평당 5,126만12억 4,000직전 12억 3,500
21.03.026층 · 평당 4,940만11억 9,500
21.02.181층 · 평당 4,878만11억 8,000
21.01.211층 · 평당 4,713만11억 4,000
21.01.07 신고가4층 · 평당 5,105만12억 3,500직전 11억 5,000
20.12.2412층 · 평당 4,713만11억 4,000
20.12.167층 · 평당 4,671만11억 3,000
20.11.28 신고가15층 · 평당 4,754만11억 5,000직전 10억 8,500
20.08.14 신고가10층 · 평당 4,485만10억 8,500직전 9억 8,000
20.06.19 신고가7층 · 평당 4,051만9억 8,000직전 9억 7,000
20.06.165층 · 평당 4,010만9억 7,000
20.06.164층 · 평당 3,906만9억 4,500
20.06.114층 · 평당 3,886만9억 4,000
20.06.085층 · 평당 3,927만9억 5,000
20.05.317층 · 평당 3,720만9억
20.02.2612층 · 평당 4,010만9억 7,000
20.02.08 신고가12층 · 평당 4,010만9억 7,000직전 8억 8,000
19.11.161층 · 평당 3,369만8억 1,500
19.11.1613층 · 평당 3,638만8억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.155층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%
26.10.115층 · 연장 · 종전 5억 4005억 6,000+11.1%
26.10.102층 · 신규5억 2,500
26.09.195층 · 신규6억 2,000
26.09.195층 · 신규6억 2,000
26.08.084층 · 연장 · 종전 5억5억 8,000+16%
26.07.319층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%
26.07.0712층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.06.304층 · 신규6억 5,000
26.06.277층 · 신규6억 5,000
26.06.1110층 · 신규6억 5,000
26.05.209층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.05.169층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
26.04.251층 · 신규6억
26.04.1811층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,5005억 6,000+4.7%
26.04.1511층 · 연장 · 종전 5억 8,0005억 8,0000%
26.04.1111층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.04.048층 · 연장 · 종전 5억 3,0005억 9,000+11.3%
26.03.079층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,000+3.5%
26.03.029층 · 신규6억 5,000
26.03.029층 · 신규6억 5,000
26.02.283층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,500+4.5%
26.02.235층 · 신규6억 6,000
26.02.235층 · 신규6억 6,000
26.02.206층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,9005억+2.2%
26.02.059층 · 연장 · 종전 4억 7,2504억 9,600+5%
26.02.059층 · 연장 · 종전 4억 7,2504억 9,600+5%
26.01.095층 · 신규6억 2,000
26.01.038층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 8,000+6.7%
25.12.315층 · 신규6억
25.12.3110층 · 신규5억 5,000
25.12.273층 · 신규4억 8,600
25.12.265층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%
25.12.1910층 · 신규5억 7,000
25.12.0614층 · 신규6억 3,000
25.12.041층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
25.11.1510층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.09.295층 · 신규3억 / 160만
26.09.127층 · 신규5억 / 125만
26.09.023층 · 연장4억 6,300 / 70만
26.07.317층 · 연장4억 / 95만
26.07.177층 · 신규2억 6,000 / 120만
26.07.119층 · 연장·갱신권1억 / 169만
26.06.158층 · 연장·갱신권4억 / 100만
26.04.288층 · 신규2억 / 160만
26.04.287층 · 신규1억 / 220만
26.04.1010층 · 신규1억 / 180만
26.03.142층 · 연장·갱신권2억 / 100만
26.02.114층 · 연장3억 3,000 / 110만
25.11.199층 · 연장·갱신권1억 / 170만
전용 128㎡ · 약 52평형 최근 매매
19억 5,000만원
2026.08.03 · 4층 · 평당 5,024만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 128㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 438만원 덜 내요
신규 전세 3건8억
연장(갱신) 전세 2건6억 9,563
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 86%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율64%
가장 많이 올린 연장: 25.12.30 6억 3,000 → 7억 (+11.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.2억12.7억17.3억21.9억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 5,0005억6.2억7.5억8.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 9,300점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~20억 1,00026.05.16 · 14층
1년 최고가20억 1,00026.05.16 · 14층
1년 평당가 전용5,048만매매 7건 평균
전세가율 6개월35%
전세 중위 6억 9,825 · 갭 12억 7,675
최근 월세 4억 1,000 / 월 155만 (26.08.21)
매매 실거래 37건
26.08.034층 · 평당 5,024만19억 5,000
26.07.297층 · 평당 5,153만20억
26.05.16 신고가14층 · 평당 5,178만20억 1,000직전 20억
26.05.1614층 · 평당 5,178만 · 해제20억 1,000
26.05.1312층 · 평당 5,011만19억 4,500
26.02.102층 · 평당 4,972만19억 3,000
26.01.271층 · 평당 4,843만18억 8,000
26.01.12 신고가11층 · 평당 5,153만20억직전 18억
25.10.1514층 · 평당 4,406만 · 직거래17억 1,000
25.09.256층 · 평당 4,509만17억 5,000
25.09.17 신고가5층 · 평당 4,637만18억직전 17억
25.06.225층 · 평당 3,349만 · 직거래13억
25.06.218층 · 평당 4,122만16억
25.06.138층 · 평당 4,380만17억
25.06.138층 · 평당 4,380만 · 해제17억
25.06.138층 · 평당 4,380만 · 해제17억
25.06.1014층 · 평당 4,225만16억 4,000
25.06.079층 · 평당 4,380만17억
25.06.045층 · 평당 4,122만16억
25.06.031층 · 평당 3,993만15억 5,000
25.05.2510층 · 평당 4,212만16억 3,500
25.05.1713층 · 평당 4,122만16억
25.04.063층 · 평당 3,968만15억 4,000
25.01.185층 · 평당 3,864만15억
24.09.3010층 · 평당 4,045만15억 7,000
24.05.257층 · 평당 3,839만14억 9,000
22.01.22 신고가14층 · 평당 4,380만17억직전 14억 9,000
22.01.2214층 · 평당 4,380만 · 해제17억
21.03.20 신고가7층 · 평당 3,839만14억 9,000직전 14억 2,000
20.11.13 신고가15층 · 평당 3,658만14억 2,000직전 12억
20.01.183층 · 평당 2,911만11억 3,000
20.01.093층 · 평당 2,808만10억 9,000
19.12.139층 · 평당 2,885만11억 2,000
19.11.28 신고가14층 · 평당 3,092만12억직전 11억 5,000
19.11.26 신고가10층 · 평당 2,963만11억 5,000직전 11억
19.11.087층 · 평당 2,834만11억
19.11.071층 · 평당 2,571만9억 9,800
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1913층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,300+5%
26.07.081층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,5006억 9,825+5%
26.06.268층 · 신규8억
26.06.103층 · 신규5억 6,000
26.05.046층 · 신규8억 2,000
26.02.246층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.02.235층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0005억 9,000+1.7%
26.02.235층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억+3.4%
26.01.201층 · 신규5억 5,125
25.12.3011층 · 연장 · 종전 6억 3,0007억+11.1%
25.11.148층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%
26.08.218층 · 연장4억 1,000 / 155만
26.07.0712층 · 신규3억 / 200만
26.04.181층 · 신규4억 / 120만
25.12.197층 · 연장·갱신권5억 / 114만
25.11.295층 · 연장3억 / 150만
25.11.295층 · 연장4억 / 100만
전용 54㎡ · 약 22평형 최근 매매
15억 3,000만원
2026.07.28 · 5층 · 평당 9,243만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 54㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 3,000만원 싸요
신규 전세 3건5억 2,000
연장(갱신) 전세 4건5억 5,000
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 29%5% 이하 14%5% 넘게 57%
연장 인상률 중간값12.2%
갱신권 쓴 비율14%
가장 많이 올린 연장: 26.09.19 3억 9,000 → 5억 8,000 (+48.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.6억10.1억13.5억17억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 4,0003.1억4.2억5.3억6.4억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 6,00026.06.15 · 9층
1년 최고가15억 6,00026.06.15 · 9층
1년 평당가 전용9,171만매매 5건 평균
전세가율 6개월34%
전세 중위 5억 2,000 · 갭 10억 3,000
최근 월세 2,000만 / 월 170만 (26.09.02)
매매 실거래 18건
26.07.285층 · 평당 9,243만15억 3,000
26.07.175층 · 평당 9,364만15억 5,000
26.06.15 신고가9층 · 평당 9,424만15억 6,000직전 15억
26.04.1911층 · 평당 8,760만14억 5,000
26.04.13 신고가6층 · 평당 9,062만15억직전 13억
25.10.09 신고가14층 · 평당 7,854만13억직전 12억 1,500
25.09.10 신고가8층 · 평당 7,340만12억 1,500직전 10억 6,000
25.08.08 신고가8층 · 평당 6,404만10억 6,000직전 10억 4,500
25.05.20 신고가9층 · 평당 6,313만10억 4,500직전 10억 3,200
25.05.16 신고가6층 · 평당 6,235만10억 3,200직전 10억 3,000
25.04.04 신고가7층 · 평당 6,223만10억 3,000직전 10억
24.07.1512층 · 평당 5,135만 · 직거래8억 5,000
23.09.099층 · 평당 5,467만9억 500
21.02.18 신고가8층 · 평당 6,041만10억직전 9억
21.01.07 신고가7층 · 평당 5,437만9억직전 8억 5,000
20.07.06 신고가4층 · 평당 5,135만8억 5,000직전 8억 3,000
20.06.2310층 · 평당 5,014만8억 3,000
19.11.1810층 · 평당 4,833만8억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1412층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,000+4%
26.09.199층 · 연장 · 종전 3억 9,0005억 8,000+48.7%
26.08.078층 · 연장 · 종전 4억 1,0004억 6,000+12.2%
26.07.1312층 · 연장 · 종전 6억6억0%
26.06.2910층 · 신규5억 5,000
26.06.1315층 · 신규4억 8,000
26.06.069층 · 신규5억 2,000
26.04.0810층 · 연장 · 종전 4억5억+25%
26.01.117층 · 연장 · 종전 4억 1,0004억 8,000+17.1%
25.12.2713층 · 연장 · 종전 3억 5,8053억 5,8050%
26.09.024층 · 신규2,000만 / 170만
26.05.2311층 · 신규3억 7,000 / 55만
26.03.267층3억 / 100만
26.03.267층 · 신규3억 / 100만
전용 141㎡ · 약 57평형 최근 매매
21억원
2026.06.06 · 3층 · 평당 4,906만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 141㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 88%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
전월세 전환율4.9%
보증금 1억 → 월세월 41만
가장 많이 올린 연장: 25.12.20 5억 400 → 6억 5,400 (+29.8%)
전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.9억14.2억19.5억24.8억
20년21년22년23년24년25년26년
21억6억6.8억7.7억8.5억
25.1126.0226.0526.08
7억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~22억 7,00026.03.12 · 5층
1년 최고가22억 7,00026.03.12 · 5층
1년 평당가 전용4,999만매매 3건 평균
전세가율 6개월38%
전세 중위 7억 8,750 · 갭 13억 1,250
최근 월세 4억 / 월 200만 (26.07.08)
매매 실거래 48건
26.06.063층 · 평당 4,906만21억
26.03.12 신고가5층 · 평당 5,303만22억 7,000직전 22억
26.02.106층 · 평당 4,789만20억 5,000
25.10.102층 · 평당 4,789만20억 5,000
25.10.01 신고가5층 · 평당 5,139만22억직전 20억 2,000
25.09.23 신고가3층 · 평당 4,719만20억 2,000직전 19억 2,000
25.09.208층 · 평당 4,392만18억 8,000
25.06.222층 · 평당 3,971만17억
25.06.211층 · 평당 3,948만16억 9,000
25.06.21 신고가9층 · 평당 4,485만19억 2,000직전 18억 2,000
25.06.131층 · 평당 3,971만17억
25.05.301층 · 평당 3,738만16억
25.05.038층 · 평당 4,111만17억 6,000
25.04.1510층 · 평당 3,901만16억 7,000
25.04.133층 · 평당 3,551만15억 2,000
25.04.051층 · 평당 3,504만15억
25.03.205층 · 평당 3,971만17억
25.03.166층 · 평당 3,995만17억 1,000
25.03.087층 · 평당 3,878만16억 6,000
25.03.081층 · 평당 3,457만14억 8,000
25.02.017층 · 평당 3,901만16억 7,000
24.10.1610층 · 평당 3,831만16억 4,000
24.09.052층 · 평당 3,481만14억 9,000
24.06.268층 · 평당 3,668만15억 7,000
24.06.1813층 · 평당 3,819만16억 3,500
24.05.073층 · 평당 3,387만14억 5,000
24.04.015층 · 평당 3,204만 · 직거래13억 7,170
23.09.254층 · 평당 3,411만14억 6,000
23.09.1810층 · 평당 3,224만13억 8,000
23.09.111층 · 평당 3,504만15억
23.06.193층 · 평당 3,154만13억 5,000
22.05.3014층 · 평당 3,971만 · 직거래17억
22.05.103층 · 평당 4,252만18억 2,000
21.10.15 신고가9층 · 평당 4,252만18억 2,000직전 16억 4,000
21.05.04 신고가4층 · 평당 3,831만16억 4,000직전 15억 1,000
21.04.281층 · 평당 3,481만14억 9,000
21.01.1910층 · 평당 3,502만14억 9,900
21.01.098층 · 평당 3,481만14억 9,000
21.01.06 신고가6층 · 평당 3,527만15억 1,000직전 14억
20.12.161층 · 평당 3,091만13억 2,300
20.12.102층 · 평당 3,154만13억 5,000
20.10.251층 · 평당 3,107만13억 3,000
20.09.087층 · 평당 3,270만14억
20.02.20 신고가5층 · 평당 3,270만14억직전 13억
20.01.305층 · 평당 2,570만11억
20.01.30 신고가14층 · 평당 3,037만13억직전 12억 2,500
19.11.2215층 · 평당 2,756만11억 8,000
19.11.213층 · 평당 2,862만12억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.291층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억+2.9%
26.08.223층 · 신규8억
26.06.279층 · 연장 · 종전 7억 7,0007억 9,000+2.6%
26.05.1011층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.04.303층 · 연장 · 종전 6억 3,0006억 5,000+3.2%
26.04.068층 · 신규7억 8,000
26.03.298층 · 신규7억 2,000
26.03.298층 · 신규7억 2,000
26.03.073층 · 신규8억
26.03.065층 · 신규8억 2,000
26.01.112층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.12.201층 · 연장 · 종전 5억 4006억 5,400+29.8%
25.12.1214층 · 신규7억 3,000
25.12.104층 · 신규7억 5,000
25.12.026층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
25.11.175층 · 신규8억
25.11.109층 · 신규8억 2,000
25.10.3010층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.07.0810층 · 신규4억 / 200만
26.06.272층 · 신규2억 / 240만
26.06.203층 · 신규1억 / 280만
26.04.189층 · 신규5억 / 160만
26.03.282층 · 연장2억 5,000 / 116만
26.01.144층 · 연장·갱신권5억 900 / 90만
25.12.292층 · 신규4억 / 200만
25.12.183층 · 신규8,000만 / 280만
전용 111㎡ · 약 45평형 최근 매매
19억 5,000만원
2026.04.01 · 11층 · 평당 5,770만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산10.7억14.1억17.5억20.9억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 5,0005.7억6억6.4억6.7억
25.1126.0226.0526.08
6억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~19억 5,00026.04.01 · 11층
1년 최고가19억 5,00026.04.01 · 11층
1년 평당가 전용5,548만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 6억
최근 월세 5억 / 월 70만 (26.02.03)
매매 실거래 12건
26.04.01 신고가11층 · 평당 5,770만19억 5,000직전 18억
26.01.30 신고가3층 · 평당 5,326만18억직전 16억 5,000
25.10.146층 · 평당 4,142만14억
25.09.20 신고가1층 · 평당 4,882만16억 5,000직전 15억
25.05.30 신고가10층 · 평당 4,438만15억직전 14억 8,000
25.04.07 신고가7층 · 평당 4,379만14억 8,000직전 13억 9,000
24.03.23 신고가14층 · 평당 4,113만13억 9,000직전 13억
20.12.254층 · 평당 3,832만12억 9,500
20.12.12 신고가5층 · 평당 3,847만13억직전 12억 5,000
20.09.25 신고가3층 · 평당 3,699만12억 5,000직전 12억 1,000
20.08.1712층 · 평당 3,551만12억
20.07.236층 · 평당 3,580만12억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.078층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억+9.1%
26.03.2412층 · 연장 · 종전 5억 6,2285억 9,039+5%
26.01.142층 · 신규6억 5,000
26.02.031층 · 신규5억 / 70만
마포구 도화동 우성의 최근 매매 실거래는 2026.08.27 전용 68㎡ 16억 9,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +34.2%입니다.
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자주 묻는 질문
우성 68㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.27 계약된 전용 68㎡ 7층 16억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억 9,000만원(2026.08.27)입니다.
우성 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +34.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우성 전세 시세와 전세가율은?
전용 68㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 6,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 35%입니다.
우성 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 68㎡ 전세 중위값은 신규 5억 8,000만원, 연장(갱신) 5억 5,050만원으로 연장이 약 2,950만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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한화오벨리스크2004년 · 매매 71건(1년)5억 9,70036㎡ · 26.09.30도화동현대1996년 · 매매 32건(1년)20억128㎡ · 26.09.15삼성1997년 · 매매 17건(1년)20억 9,00084㎡ · 26.10.01정우상가맨션1983년 · 매매 14건(1년)14억 7,000114㎡ · 26.10.09현대홈타운2000년 · 매매 13건(1년)18억84㎡ · 26.08.18성지1984년 · 매매 7건(1년)9억84㎡ · 26.09.07마포동원베네스트2010년 · 매매 5건(1년)14억 3,00058㎡ · 26.09.06도화현대1998년 · 매매 4건(1년)15억 2,00059㎡ · 26.09.19
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.