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서울동대문구장안동

장안SM드림빌(360-2)

동대문구 장안동 360-2 · 장한로12길 25-3

2003년 준공24년차1년 매매 1건전월세 3건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 113㎡ · 약 46평형 최근 매매

7억 5,000만원

2026.05.18 · 3층 · 평당 2,189만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 113㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 67%5% 이하 0%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율33%

가장 많이 올린 연장: 26.04.21 4억 8,000 → 5억 3,000 (+10.4%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.1억6억6.9억7.9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 5,00026.05.18 · 3층
1년 최고가7억 5,00026.05.18 · 3층
1년 평당가 전용2,189만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 4건

26.05.18 신고가3층 · 평당 2,189만7억 5,000직전 6억 1,000
25.06.067층 · 평당 1,736만5억 9,500
24.08.263층 · 평당 1,780만6억 1,000
20.08.127층 · 평당 1,590만5억 4,500

전월세 실거래 최근 1년

26.04.214층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 3,000+10.4%
26.02.235층 · 연장 · 종전 6억6억0%
26.02.235층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%

동대문구 장안동 장안SM드림빌(360-2)의 최근 매매 실거래는 2026.05.18 전용 113㎡ 7억 5,000만원(3층)입니다.

자주 묻는 질문

장안SM드림빌(360-2) 113㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.18 계약된 전용 113㎡ 3층 7억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 5,000만원(2026.05.18)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.