래미안장안
동대문구 장안동 354-2 · 장한로14길 81
연평균 수익률+7.4%6년, 평당가
고점 대비+16.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
13억원
2026.09.16 · 21층 · 평당 5,069만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
7,000만원 덜 내요
신규 전세 2건7억
연장(갱신) 전세 5건6억 3,000
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 8%5% 이하 67%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율71%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만
가장 많이 올린 연장: 26.03.14 5억 1,000 → 7억 (+37.3%)
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.3억8.3억11.4억14.5억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 7,2505.1억6억7억7.9억
25.1126.0226.0526.08
6억 2,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 2,50026.08.20 · 14층
1년 최고가13억 2,50026.08.20 · 14층
1년 평당가 전용4,669만매매 20건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 6억 4,500 · 갭 5억 6,500
최근 월세 2억 5,000 / 월 200만 (26.08.28)
광고
매매 실거래 85건
26.09.1621층 · 평당 5,069만13억
26.09.112층 · 평당 4,855만12억 4,500
26.08.20 신고가14층 · 평당 5,167만13억 2,500직전 13억
26.08.062층 · 평당 4,718만12억 1,000
26.05.2014층 · 평당 4,601만11억 8,000
26.05.08 신고가16층 · 평당 5,069만13억직전 12억 8,500
26.05.076층 · 평당 4,679만12억
26.04.2817층 · 평당 4,601만11억 8,000
26.04.276층 · 평당 4,679만12억
26.04.151층 · 평당 3,861만 · 직거래9억 9,000
26.03.284층 · 평당 4,601만11억 8,000
26.03.13 신고가11층 · 평당 5,011만12억 8,500직전 12억 4,000
26.03.1112층 · 평당 4,835만12억 4,000
26.02.2810층 · 평당 4,835만12억 4,000
26.02.204층 · 평당 4,543만11억 6,500
26.02.062층 · 평당 4,289만11억
26.01.21 신고가14층 · 평당 4,835만12억 4,000직전 11억 8,000
26.01.1416층 · 평당 4,445만11억 4,000
26.01.106층 · 평당 4,445만11억 4,000
25.12.295층 · 평당 4,231만10억 8,500
25.10.115층 · 평당 3,861만9억 9,000
25.10.025층 · 평당 4,095만10억 5,000
25.08.245층 · 평당 4,251만10억 9,000
25.08.2120층 · 평당 4,192만10억 7,500
25.08.197층 · 평당 3,822만9억 8,000
25.07.2610층 · 평당 3,861만9억 9,000
25.06.286층 · 평당 3,744만9억 6,000
25.06.278층 · 평당 2,535만 · 직거래6억 5,000
25.06.202층 · 평당 3,666만9억 4,000
25.06.1415층 · 평당 3,763만9억 6,500
25.04.173층 · 평당 3,510만9억
25.03.262층 · 평당 3,568만9억 1,500
25.03.262층 · 평당 3,568만 · 해제9억 1,500
25.03.1811층 · 평당 3,822만9억 8,000
25.03.1116층 · 평당 3,822만9억 8,000
25.01.3114층 · 평당 3,705만9억 5,000
24.11.0216층 · 평당 3,958만10억 1,500
24.11.0213층 · 평당 3,646만9억 3,500
24.10.1316층 · 평당 3,646만9억 3,500
24.09.0616층 · 평당 3,841만9억 8,500
24.08.1111층 · 평당 3,802만9억 7,500
24.08.1111층 · 평당 3,802만 · 해제9억 7,500
24.06.1513층 · 평당 3,744만9억 6,000
24.06.0813층 · 평당 3,681만9억 4,400
24.01.043층 · 평당 3,276만8억 4,000
23.04.255층 · 평당 3,510만9억
23.03.0310층 · 평당 3,463만8억 8,800
23.03.0310층 · 평당 3,463만 · 해제8억 8,800
21.12.215층 · 평당 3,159만 · 직거래8억 1,000
21.12.217층 · 평당 4,095만10억 5,000
21.09.1715층 · 평당 4,562만11억 7,000
21.09.037층 · 평당 4,173만10억 7,000
21.08.27 신고가13층 · 평당 4,601만11억 8,000직전 10억 7,000
21.05.26 신고가4층 · 평당 4,173만10억 7,000직전 10억
21.02.10 신고가17층 · 평당 3,900만10억직전 9억 3,700
21.01.0415층 · 평당 3,506만8억 9,900
20.12.19 신고가10층 · 평당 3,654만9억 3,700직전 9억 1,800
20.11.17 신고가5층 · 평당 3,580만9억 1,800직전 8억 9,000
20.09.0620층 · 평당 3,451만8억 8,500
20.08.2415층 · 평당 3,451만8억 8,500
20.08.135층 · 평당 3,381만8억 6,700
20.08.04 신고가12층 · 평당 3,471만8억 9,000직전 8억 5,000
20.07.30 신고가5층 · 평당 3,315만8억 5,000직전 8억 3,000
20.07.305층 · 평당 3,315만 · 해제8억 5,000
20.07.305층 · 평당 3,315만 · 해제8억 5,000
20.07.0620층 · 평당 3,237만8억 3,000
20.06.2910층 · 평당 3,159만8억 1,000
20.06.1313층 · 평당 3,108만7억 9,700
20.06.1313층 · 평당 3,108만 · 해제7억 9,700
20.06.1313층 · 평당 3,108만 · 해제7억 9,700
20.06.085층 · 평당 3,120만8억
20.06.0516층 · 평당 3,127만8억 200
20.04.192층 · 평당 3,061만7억 8,500
20.03.06 신고가15층 · 평당 3,237만8억 3,000직전 8억 2,000
20.02.22 신고가16층 · 평당 3,198만8억 2,000직전 8억
20.02.203층 · 평당 3,081만7억 9,000
20.01.16 신고가11층 · 평당 3,120만8억직전 7억 5,500
19.12.18 신고가13층 · 평당 2,944만7억 5,500직전 7억 2,000
19.12.0922층 · 평당 2,737만7억 200
19.11.30 신고가16층 · 평당 2,808만7억 2,000직전 7억 1,500
19.11.256층 · 평당 2,722만6억 9,800
19.11.239층 · 평당 2,737만7억 200
19.11.2218층 · 평당 2,788만7억 1,500
19.11.1611층 · 평당 2,788만7억 1,500
19.11.1411층 · 평당 2,769만7억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1917층 · 연장 · 종전 5억 6,0006억 1,000+8.9%
26.09.124층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 4,500+4%
26.08.2315층 · 신규7억 5,000
26.08.1210층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.07.3111층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.07.1813층 · 신규6억 5,000
26.06.1517층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 9,000+7.3%
26.04.1521층 · 신규6억 7,000
26.03.1421층 · 연장 · 종전 5억 1,0007억+37.3%
26.03.1220층5억 6,700
26.02.275층 · 신규7억
26.02.2620층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%
26.02.217층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.01.3112층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%
26.01.315층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,000+3.7%
26.01.104층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0005억 9,000+1.7%
25.12.2314층 · 신규5억 5,000
25.12.2216층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.08.2821층 · 신규2억 5,000 / 200만
26.07.2818층 · 연장2억 / 200만
26.05.1521층 · 신규1억 9,000 / 160만
26.02.285층 · 신규1억 / 200만
26.02.0918층 · 신규1억 / 200만
26.01.1314층 · 신규5억 / 30만
26.01.055층 · 연장·갱신권1억 / 175만
25.12.0620층 · 신규1억 / 200만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
12억 1,500만원
2026.07.31 · 11층 · 평당 6,710만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산4.7억7.5억10.4억13.3억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 2504.7억5억5.3억5.5억
25.1126.0226.0526.08
5억 3,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 1,50026.07.31 · 11층
1년 최고가12억 1,50026.07.31 · 11층
1년 평당가 전용6,299만매매 5건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 4억 2,000 / 월 39만 (26.07.17)
매매 실거래 35건
26.07.31 신고가11층 · 평당 6,710만12억 1,500직전 11억 9,000
26.07.10 신고가9층 · 평당 6,572만11억 9,000직전 11억 7,500
26.06.11 신고가18층 · 평당 6,489만11억 7,500직전 11억 3,000
26.04.19 신고가8층 · 평당 6,240만11억 3,000직전 9억 9,300
26.01.19 신고가12층 · 평당 5,484만9억 9,300직전 9억 7,000
25.08.2320층 · 평당 4,805만8억 7,000
25.07.311층 · 평당 4,490만8억 1,300
25.07.311층 · 평당 4,490만 · 해제8억 1,300
25.04.292층 · 평당 4,435만8억 300
25.03.0119층 · 평당 4,694만8억 5,000
25.02.059층 · 평당 4,667만8억 4,500
24.11.029층 · 평당 4,501만8억 1,500
24.10.093층 · 평당 4,545만8억 2,300
24.09.0213층 · 평당 4,528만8억 2,000
24.07.266층 · 평당 4,528만8억 2,000
24.07.266층 · 평당 4,528만 · 해제8억 2,000
24.06.1516층 · 평당 4,584만8억 3,000
24.05.1517층 · 평당 4,418만8억
24.05.148층 · 평당 4,390만7억 9,500
24.05.1011층 · 평당 4,473만8억 1,000
24.05.1011층 · 평당 4,473만 · 해제8억 1,000
24.04.232층 · 평당 4,214만7억 6,300
23.09.2516층 · 평당 4,528만8억 2,000
23.07.253층 · 평당 4,142만7억 5,000
23.03.144층 · 평당 4,308만7억 8,000
23.03.118층 · 평당 4,528만8억 2,000
21.09.18 신고가13층 · 평당 5,357만9억 7,000직전 9억 3,800
21.01.22 신고가8층 · 평당 5,180만9억 3,800직전 7억 3,000
20.07.01 신고가19층 · 평당 4,031만7억 3,000직전 6억 9,600
20.06.084층 · 평당 3,822만6억 9,200
20.06.06 신고가9층 · 평당 3,844만6억 9,600직전 6억 9,000
20.05.08 신고가10층 · 평당 3,811만6억 9,000직전 6억 2,000
19.12.171층 · 평당 3,203만5억 8,000
19.11.236층 · 평당 3,314만6억
19.11.2318층 · 평당 3,424만6억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.04.0610층 · 연장 · 종전 5억5억 3,500+7%
25.11.0411층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0004억 9,000+2.1%
26.07.178층 · 연장·갱신권4억 2,000 / 39만
26.06.097층 · 신규5,000만 / 180만
26.05.1221층 · 연장6,500만 / 170만
26.01.2518층 · 연장4억 1,400 / 42만
25.12.2710층2억 4,000 / 94만
25.12.2710층 · 연장·갱신권2억 4,000 / 94만
전용 115㎡ · 약 47평형 최근 매매
13억 4,000만원
2026.02.28 · 17층 · 평당 3,829만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산6.5억9.2억11.8억14.4억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 4,0006.5억6.9억7.3억7.7억
25.1126.0226.0526.08
7억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 4,00026.02.28 · 17층
1년 최고가13억 4,00026.02.28 · 17층
1년 평당가 전용3,553만매매 3건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 7억 5,000
최근 월세 3억 / 월 210만 (26.07.23)
매매 실거래 10건
26.02.28 신고가17층 · 평당 3,829만13억 4,000직전 12억 9,000
26.01.291층 · 평당 3,143만11억
26.01.10 신고가7층 · 평당 3,686만12억 9,000직전 10억 9,500
25.02.12 신고가5층 · 평당 3,129만10억 9,500직전 10억 3,800
23.06.086층 · 평당 2,829만9억 9,000
22.12.1912층 · 평당 2,743만 · 해제9억 6,000
22.12.1112층 · 평당 2,658만9억 3,000
20.11.28 신고가5층 · 평당 2,966만10억 3,800직전 8억 4,500
20.01.1817층 · 평당 2,415만8억 4,500
19.11.056층 · 평당 2,169만7억 5,900
전월세 실거래 최근 1년
26.06.1320층 · 신규7억 5,000
26.02.0615층 · 신규7억 2,000
25.12.1110층 · 신규6억 7,000
25.10.2512층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 2,000+2.9%
26.07.237층 · 신규3억 / 210만
26.06.0817층 · 신규3억 / 200만
26.04.0713층 · 연장·갱신권4억 / 130만
동대문구 장안동 래미안장안의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 전용 84㎡ 13억원(21층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +16.6%입니다.
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자주 묻는 질문
래미안장안 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.16 계약된 전용 84㎡ 21층 13억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억 2,500만원(2026.08.20)입니다.
래미안장안 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +16.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
래미안장안 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 4,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.
래미안장안 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억원, 연장(갱신) 6억 3,000만원으로 연장이 약 7,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.