삼익포레스트아파트
노원구 공릉동 737 · 공릉로46길 32
최근 3개월 매매 4건 · 전용 51㎡ 최근 5억 6,000 · 최근 거래가 최고가
연평균 수익률+5.0%6년, 평당가
고점 대비-12.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.8%신고 후 취소
광고
전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매
5억 6,000만원
2026.09.17 · 4층 · 평당 3,628만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 51㎡
전세 연장하면 신규보다
3,700만원 덜 내요
신규 전세 7건3억 2,000
연장(갱신) 전세 7건2억 8,300
연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 23%5% 이하 62%5% 넘게 15%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율69%
가장 많이 올린 연장: 26.06.05 2억 1,000 → 2억 8,000 (+33.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.4억3.6억4.9억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 6,0002억2.6억3.1억3.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,150점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 6,00026.09.17 · 4층
1년 최고가5억 6,00026.09.17 · 4층
1년 평당가 전용3,174만매매 19건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 2억 9,175 · 갭 2억 825
최근 월세 2억 / 월 50만 (26.03.02)
광고
매매 실거래 112건
26.09.17 신고가4층 · 평당 3,628만5억 6,000직전 5억 4,200
26.08.024층 · 평당 3,466만5억 3,500
26.06.249층 · 평당 3,110만4억 8,000
26.06.152층 · 평당 3,045만4억 7,000
26.06.109층 · 평당 3,110만4억 8,000
26.05.239층 · 평당 3,369만5억 2,000
26.04.298층 · 평당 3,369만5억 2,000
26.04.253층 · 평당 3,025만4억 6,700
26.04.171층 · 평당 3,239만5억
26.04.165층 · 평당 3,135만4억 8,400
26.03.269층 · 평당 3,012만4억 6,500
26.03.2514층 · 평당 3,239만5억
26.03.096층 · 평당 2,999만4억 6,300
26.03.077층 · 평당 3,110만4억 8,000
26.03.077층 · 평당 3,110만 · 해제4억 8,000
26.03.063층 · 평당 3,297만5억 900
26.02.289층 · 평당 3,045만4억 7,000
26.02.124층 · 평당 3,045만4억 7,000
26.01.069층 · 평당 3,058만4억 7,200
25.12.208층 · 평당 3,012만4억 6,500
25.10.1511층 · 평당 3,155만4억 8,700
25.10.118층 · 평당 2,837만4억 3,800
25.09.308층 · 평당 2,902만4억 4,800
25.08.303층 · 평당 2,850만4억 4,000
25.08.164층 · 평당 2,902만4억 4,800
25.08.1312층 · 평당 2,915만4억 5,000
25.08.047층 · 평당 2,850만4억 4,000
25.08.023층 · 평당 2,786만4억 3,000
25.07.146층 · 평당 2,786만4억 3,000
25.06.147층 · 평당 2,850만4억 3,990
25.05.232층 · 평당 2,799만4억 3,200
25.05.2112층 · 평당 2,786만4억 3,000
25.05.098층 · 평당 2,883만4억 4,500
25.05.083층 · 평당 2,675만4억 1,300
25.05.015층 · 평당 2,753만4억 2,500
25.04.148층 · 평당 2,812만4억 3,400
25.03.1013층 · 평당 2,740만4억 2,300
25.02.276층 · 평당 2,656만4억 1,000
25.02.213층 · 평당 2,637만4억 700
25.02.195층 · 평당 2,688만4억 1,500
25.01.255층 · 평당 2,637만4억 700
24.12.1410층 · 평당 2,721만4억 2,000
24.12.059층 · 평당 2,721만4억 2,000
24.11.026층 · 평당 2,948만4억 5,500
24.08.3111층 · 평당 2,818만4억 3,500
24.08.242층 · 평당 2,656만4억 1,000
24.08.138층 · 평당 2,915만4억 5,000
24.08.138층 · 평당 2,915만 · 해제4억 5,000
24.07.192층 · 평당 2,721만4억 2,000
24.07.192층 · 평당 2,688만4억 1,500
24.04.164층 · 평당 2,721만4억 2,000
24.03.0410층 · 평당 2,656만4억 1,000
24.02.179층 · 평당 2,740만4억 2,300
24.01.1313층 · 평당 2,624만4억 500
23.12.084층 · 평당 2,818만4억 3,500
23.12.084층 · 평당 2,818만 · 해제4억 3,500
23.10.041층 · 평당 2,365만3억 6,500
23.07.277층 · 평당 2,883만4억 4,500
23.07.202층 · 평당 2,559만3억 9,500
23.07.189층 · 평당 2,753만4억 2,500
23.07.121층 · 평당 2,397만3억 7,000
23.03.0912층 · 평당 2,915만4억 5,000
22.08.219층 · 평당 3,239만5억
22.03.30 신고가4층 · 평당 3,511만5억 4,200직전 5억 2,500
21.07.1313층 · 평당 3,401만5억 2,500
21.07.083층 · 평당 3,233만4억 9,900
21.07.071층 · 평당 3,174만4억 9,000
21.07.031층 · 평당 3,110만4억 8,000
21.06.2012층 · 평당 3,265만5억 400
21.06.052층 · 평당 3,110만4억 8,000
21.06.054층 · 평당 3,110만4억 8,000
21.05.255층 · 평당 3,168만4억 8,900
21.05.1815층 · 평당 3,330만5억 1,400
21.05.16 신고가10층 · 평당 3,401만5억 2,500직전 5억 2,000
21.04.176층 · 평당 3,239만5억
21.04.05 신고가13층 · 평당 3,369만5억 2,000직전 4억 9,900
21.03.032층 · 평당 3,090만4억 7,700
21.02.15 신고가6층 · 평당 3,233만4억 9,900직전 4억 8,000
21.02.085층 · 평당 3,045만4억 7,000
21.02.06 신고가3층 · 평당 3,110만4억 8,000직전 4억 5,700
20.12.0810층 · 평당 2,915만4억 5,000
20.11.17 신고가10층 · 평당 2,961만4억 5,700직전 4억 2,700
20.10.20 신고가7층 · 평당 2,766만4억 2,700직전 4억 2,000
20.10.15 신고가2층 · 평당 2,721만4억 2,000직전 4억 1,900
20.10.12 신고가8층 · 평당 2,714만4억 1,900직전 4억
20.09.015층 · 평당 2,073만3억 2,000
20.08.069층 · 평당 2,591만4억
20.07.27 신고가8층 · 평당 2,591만4억직전 3억 5,000
20.06.2910층 · 평당 2,105만3억 2,500
20.06.257층 · 평당 2,267만3억 5,000
20.06.23 신고가12층 · 평당 2,267만3억 5,000직전 3억 3,700
20.06.203층 · 평당 2,138만3억 3,000
20.06.191층 · 평당 1,934만2억 9,850
20.06.164층 · 평당 2,041만3억 1,500
20.06.029층 · 평당 2,115만3억 2,650
20.04.25 신고가11층 · 평당 2,183만3억 3,700직전 3억 3,500
20.04.17 신고가5층 · 평당 2,170만3억 3,500직전 3억 2,800
20.04.102층 · 평당 1,943만3억
20.04.0210층 · 평당 2,105만 · 해제3억 2,500
20.03.053층 · 평당 2,125만3억 2,800
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.301층3억 4,000
26.09.301층 · 신규3억 4,000
26.09.142층 · 신규3억 5,000
26.09.096층 · 신규2억 8,000
26.09.059층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,300+4.8%
26.09.059층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,300+4.8%
26.08.319층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.07.221층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.07.172층 · 신규3억 4,000
26.07.141층2억 8,350
26.07.014층 · 신규3억 2,000
26.07.014층 · 신규3억 2,000
26.06.068층 · 연장 · 종전 2억 4,2002억 8,000+15.7%
26.06.0510층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 8,000+33.3%
26.04.306층 · 신규3억
26.04.238층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.04.089층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.03.057층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.03.059층 · 신규2억 8,000
25.12.195층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
25.12.1311층2억 6,250
25.12.0311층 · 신규2억 5,000
25.12.015층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
25.11.275층 · 연장 · 종전 2억 4,6752억 5,675+4.1%
25.10.278층3억 3,000
25.10.278층 · 신규3억 3,000
25.10.252층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.03.0210층 · 신규2억 / 50만
26.01.091층 · 신규1억 / 70만
26.01.0212층 · 신규5,000만 / 100만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 7,500만원
2026.07.12 · 15층 · 평당 3,028만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 3,500만원 덜 내요
신규 전세 2건5억 2,000
연장(갱신) 전세 2건3억 8,500
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값5.9%
갱신권 쓴 비율20%
가장 많이 올린 연장: 26.02.28 4억 4,000 → 4억 9,000 (+11.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.3억5.6억6.9억8.3억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 7,5002.9억3.8억4.7억5.6억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 7,50026.07.12 · 15층
1년 최고가7억 7,50026.07.12 · 15층
1년 평당가 전용2,694만매매 14건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 4억 8,250 · 갭 2억 2,250
최근 월세 4,000만 / 월 126만 (26.07.18)
매매 실거래 68건
26.07.12 신고가15층 · 평당 3,028만7억 7,500직전 7억 7,000
26.06.2710층 · 평당 2,892만7억 4,000
26.06.1814층 · 평당 2,774만7억 1,000
26.06.096층 · 평당 2,735만7억
26.05.301층 · 평당 2,563만6억 5,600
26.04.257층 · 평당 2,657만6억 8,000
26.04.166층 · 평당 2,696만6억 9,000
26.04.1515층 · 평당 2,638만6억 7,500
26.04.1414층 · 평당 2,735만7억
26.04.096층 · 평당 2,657만6억 8,000
26.02.282층 · 평당 2,501만6억 4,000
26.01.237층 · 평당 2,724만6억 9,700
26.01.1015층 · 평당 2,571만6억 5,800
25.12.017층 · 평당 2,540만6억 5,000
25.09.2513층 · 평당 2,735만7억
25.08.269층 · 평당 2,520만6억 4,500
25.06.067층 · 평당 2,727만6억 9,800
25.05.308층 · 평당 2,649만6억 7,800
25.05.2513층 · 평당 2,454만 · 해제6억 2,800
25.05.2313층 · 평당 2,454만6억 2,800
25.03.124층 · 평당 2,520만6억 4,500
25.02.199층 · 평당 2,657만6억 8,000
25.01.118층 · 평당 2,677만6억 8,500
24.11.0511층 · 평당 2,481만6억 3,500
24.10.1811층 · 평당 2,501만6억 4,000
24.10.1612층 · 평당 2,520만6억 4,500
24.08.318층 · 평당 2,618만6억 7,000
24.08.301층 · 평당 2,501만6억 4,000
24.08.2814층 · 평당 2,599만6억 6,500
24.08.269층 · 평당 2,716만6억 9,500
24.08.162층 · 평당 2,481만6억 3,500
24.06.215층 · 평당 2,559만6억 5,500
24.05.187층 · 평당 2,579만6억 6,000
24.05.1812층 · 평당 2,540만6억 5,000
24.02.219층 · 평당 2,501만6억 4,000
24.02.0110층 · 평당 2,458만6억 2,900
23.11.2214층 · 평당 2,501만6억 4,000
23.07.219층 · 평당 2,727만6억 9,800
23.06.036층 · 평당 2,462만6억 3,000
23.04.0115층 · 평당 2,520만6억 4,500
23.04.011층 · 평당 2,298만5억 8,800
23.03.176층 · 평당 2,462만6억 3,000
23.03.0612층 · 평당 2,266만5억 8,000
23.01.254층 · 평당 2,305만5억 9,000
22.04.01 신고가9층 · 평당 3,009만7억 7,000직전 7억 800
21.06.05 신고가3층 · 평당 2,767만7억 800직전 7억
21.04.28 신고가14층 · 평당 2,735만7억직전 6억 8,500
21.04.063층 · 평당 2,677만6억 8,500
21.01.255층 · 평당 2,579만6억 6,000
21.01.049층 · 평당 2,657만6억 8,000
20.12.2215층 · 평당 2,501만6억 4,000
20.11.18 신고가15층 · 평당 2,677만6억 8,500직전 6억 4,700
20.10.2210층 · 평당 2,493만6억 3,800
20.10.10 신고가15층 · 평당 2,528만6억 4,700직전 5억 5,700
20.08.0614층 · 평당 2,149만5억 5,000
20.06.2512층 · 평당 1,956만5억 50
20.06.104층 · 평당 2,149만5억 5,000
20.06.0812층 · 평당 2,149만5억 5,000
20.05.23 신고가4층 · 평당 2,177만5억 5,700직전 5억 4,500
20.04.113층 · 평당 2,032만5억 2,000
20.04.10 신고가13층 · 평당 2,130만5억 4,500직전 5억 2,500
20.04.1013층 · 평당 2,130만 · 해제5억 4,500
20.01.1010층 · 평당 2,012만5억 1,500
20.01.033층 · 평당 2,012만5억 1,500
19.12.234층 · 평당 1,876만4억 8,000
19.12.11 신고가4층 · 평당 2,051만5억 2,500직전 4억 9,600
19.11.285층 · 평당 1,870만4억 7,850
19.11.186층 · 평당 1,938만4억 9,600
전월세 실거래 최근 1년
26.09.122층 · 신규5억 2,000
26.08.1915층 · 연장 · 종전 4억 1,5004억 4,500+7.2%
26.06.0212층 · 신규5억 2,000
26.05.095층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 2,500+3.2%
26.03.011층 · 신규3억 8,100
26.02.284층 · 연장 · 종전 4억 4,0004억 9,000+11.4%
26.01.2411층 · 신규4억 8,000
25.12.269층 · 신규4억 3,000
25.12.2010층 · 신규3억 9,270
25.11.2114층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
26.07.1811층 · 연장·갱신권4,000만 / 126만
26.02.261층 · 신규1억 / 150만
25.12.278층 · 신규1억 / 130만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
8억 5,700만원
2026.09.21 · 7층 · 평당 2,466만 · 최고가보다 2,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 114㎡
전세 연장하면 신규보다
5,250만원 덜 내요
신규 전세 4건5억 9,500
연장(갱신) 전세 2건5억 4,250
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율40%
가장 많이 올린 연장: 26.09.05 4억 8,000 → 5억 6,000 (+16.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.8억6.9억8.1억9.3억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 5,7004.2억4.9억5.6억6.3억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 8,00021.02.24 · 13층
1년 최고가8억 5,70026.09.21 · 7층
1년 평당가 전용2,278만매매 7건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 5억 7,500 · 갭 2억 1,250
최근 월세 4억 / 월 70만 (26.07.31)
매매 실거래 30건
26.09.217층 · 평당 2,466만8억 5,700
26.08.265층 · 평당 2,360만8억 2,000
26.06.291층 · 평당 2,236만7억 7,700
26.06.278층 · 평당 2,296만7억 9,800
26.06.1111층 · 평당 2,101만7억 3,000
26.05.138층 · 평당 2,158만7억 5,000
26.05.138층 · 평당 2,158만 · 해제7억 5,000
26.02.0914층 · 평당 2,331만8억 1,000
25.10.162층 · 평당 2,158만7억 5,000
24.07.2711층 · 평당 2,374만8억 2,500
24.05.297층 · 평당 2,296만7억 9,800
24.03.3114층 · 평당 2,187만7억 6,000
24.03.096층 · 평당 2,014만7억
23.08.1010층 · 평당 2,302만8억
23.07.0814층 · 평당 2,066만7억 1,800
23.05.153층 · 평당 2,043만7억 1,000
23.03.242층 · 평당 1,928만6억 7,000
23.02.202층 · 평당 2,043만7억 1,000
22.12.247층 · 평당 1,928만6억 7,000
21.09.0312층 · 평당 2,501만8억 6,900
21.08.1010층 · 평당 2,446만8억 5,000
21.07.289층 · 평당 2,432만8억 4,500
21.07.289층 · 평당 2,432만 · 해제8억 4,500
21.07.148층 · 평당 2,403만8억 3,500
21.06.0310층 · 평당 2,475만8억 6,000
21.03.1011층 · 평당 2,260만7억 8,500
21.02.24 신고가13층 · 평당 2,532만8억 8,000직전 6억 9,000
20.07.23 신고가3층 · 평당 1,986만6억 9,000직전 6억 5,500
20.05.0212층 · 평당 1,885만6억 5,500
20.04.1210층 · 평당 1,793만6억 2,300
전월세 실거래 최근 1년
26.10.043층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.09.051층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 6,000+16.7%
26.08.291층 · 신규4억 5,000
26.07.256층 · 신규5억 9,000
26.05.2313층 · 신규6억
26.05.2313층 · 신규6억
26.01.278층5억 4,500
25.12.224층 · 연장 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
25.12.179층 · 신규5억 7,000
25.12.1113층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.07.311층 · 연장4억 / 70만
노원구 공릉동 삼익포레스트아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 전용 51㎡ 5억 6,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -12.4%입니다.
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자주 묻는 질문
삼익포레스트아파트 51㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.17 계약된 전용 51㎡ 4층 5억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 6,000만원(2026.09.17)입니다.
삼익포레스트아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -12.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼익포레스트아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 51㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,175만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.
삼익포레스트아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 51㎡ 전세 중위값은 신규 3억 2,000만원, 연장(갱신) 2억 8,300만원으로 연장이 약 3,700만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
공릉동 다른 아파트
태강아파트(아이파크)1999년 · 매매 135건(1년)6억 3,70049㎡ · 26.09.28풍림아파트A2001년 · 매매 67건(1년)9억 7,50084㎡ · 26.10.02태릉해링턴플레이스2022년 · 매매 59건(1년)11억 3,00074㎡ · 26.08.22시영3차(라이프)아파트1994년 · 매매 58건(1년)3억 9,50034㎡ · 26.09.22시영2단지(라이프)아파트1994년 · 매매 45건(1년)4억 4,00039㎡ · 26.09.19비선아파트1999년 · 매매 43건(1년)6억 7,00059㎡ · 26.09.17삼익4단지아파트1994년 · 매매 39건(1년)3억 6,00039㎡ · 26.09.01공릉동한보에센시티아파트2000년 · 매매 36건(1년)8억 5,000114㎡ · 26.08.28
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.