한신휴플러스(1280-0)
구로구 구로동 1280 · 디지털로31길 120
연평균 수익률+4.2%6년, 평당가
고점 대비-0.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.4%신고 후 취소
광고
전용 58㎡ · 약 23평형 최근 매매
9억 1,000만원
2026.10.07 · 3층 · 평당 5,184만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 58㎡
전세 연장하면 신규보다
4,000만원 덜 내요
신규 전세 2건5억 4,000
연장(갱신) 전세 3건5억
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 17%5% 이하 50%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율70%
전월세 전환율4.2%
보증금 1억 → 월세월 35만
가장 많이 올린 연장: 26.09.28 4억 2,000 → 5억 (+19.0%)
전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.1억6.6억8.2억9.7억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 1,0000만2.3억4.5억6.8억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,150점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 1,00026.10.07 · 3층
1년 최고가9억 1,00026.10.07 · 3층
1년 평당가 전용4,607만매매 15건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 5억 · 갭 3억 5,500
최근 월세 3,000만 / 월 190만 (26.10.21)
광고
매매 실거래 74건
26.10.07 신고가3층 · 평당 5,184만9억 1,000직전 8억 7,700
26.09.30 신고가3층 · 평당 4,996만8억 7,700직전 8억 7,000
26.07.18 신고가14층 · 평당 4,956만8억 7,000직전 8억 5,500
26.06.112층 · 평당 4,529만7억 9,500
26.05.2117층 · 평당 4,842만8억 5,000
26.04.2416층 · 평당 4,814만8억 4,500
26.04.22 신고가7층 · 평당 4,871만8억 5,500직전 8억 2,000
26.04.1812층 · 평당 4,301만7억 5,500
26.04.1615층 · 평당 4,273만7억 5,000
26.03.23 신고가15층 · 평당 4,671만8억 2,000직전 8억 1,500
26.03.133층 · 평당 4,529만7억 9,500
26.02.2619층 · 평당 4,415만7억 7,500
26.01.0618층 · 평당 4,386만7억 7,000
25.12.242층 · 평당 4,045만7억 1,000
25.12.0715층 · 평당 4,301만7억 5,500
25.12.0615층 · 평당 4,301만 · 해제7억 5,500
25.09.034층 · 평당 4,210만7억 3,900
25.08.236층 · 평당 4,130만7억 2,500
25.08.236층 · 평당 4,130만 · 해제7억 2,500
25.06.2118층 · 평당 4,102만7억 2,000
25.04.144층 · 평당 3,817만6억 7,000
25.04.0211층 · 평당 4,073만7억 1,500
25.02.2514층 · 평당 3,959만6억 9,500
25.01.175층 · 평당 3,988만7억
24.12.217층 · 평당 3,931만6억 9,000
24.12.102층 · 평당 3,304만 · 직거래5억 8,000
24.11.2014층 · 평당 4,045만7억 1,000
24.11.076층 · 평당 3,897만6억 8,400
24.06.019층 · 평당 3,988만7억
24.05.278층 · 평당 3,988만7억
24.05.1816층 · 평당 4,016만7억 500
24.05.133층 · 평당 3,800만6억 6,700
24.04.1818층 · 평당 3,902만6억 8,500
24.04.1310층 · 평당 4,016만7억 500
24.04.032층 · 평당 3,703만6억 5,000
24.03.1812층 · 평당 3,874만6억 8,000
24.02.173층 · 평당 3,743만6억 5,700
23.12.225층 · 평당 3,862만6억 7,800
23.11.2418층 · 평당 3,897만6억 8,400
23.10.146층 · 평당 3,817만6억 7,000
23.08.2617층 · 평당 4,130만7억 2,500
23.08.0513층 · 평당 4,159만7억 3,000
23.08.0512층 · 평당 4,073만7억 1,500
23.05.3112층 · 평당 3,731만6억 5,500
23.05.1310층 · 평당 4,033만7억 800
22.10.2714층 · 평당 3,959만6억 9,500
22.03.25 신고가15층 · 평당 4,643만8억 1,500직전 8억
21.08.276층 · 평당 4,557만8억
21.08.14 신고가3층 · 평당 4,557만8억직전 7억 9,700
21.07.2615층 · 평당 4,483만7억 8,700
21.07.2419층 · 평당 4,415만7억 7,500
21.07.2316층 · 평당 4,426만7억 7,700
21.07.22 신고가18층 · 평당 4,540만7억 9,700직전 7억 7,500
21.05.256층 · 평당 4,404만7억 7,300
21.02.25 신고가14층 · 평당 4,415만7억 7,500직전 7억 4,100
20.12.114층 · 평당 4,130만7억 2,500
20.11.18 신고가4층 · 평당 4,221만7억 4,100직전 7억 3,000
20.10.28 신고가5층 · 평당 4,159만7억 3,000직전 6억 9,500
20.08.11 신고가15층 · 평당 3,959만6억 9,500직전 6억 5,700
20.07.082층 · 평당 3,606만6억 3,300
20.07.0319층 · 평당 3,731만6억 5,500
20.06.137층 · 평당 3,731만6억 5,500
20.06.083층 · 평당 3,646만6억 4,000
20.06.06 신고가11층 · 평당 3,743만6억 5,700직전 6억 4,800
20.05.2316층 · 평당 3,589만6억 3,000
20.05.0510층 · 평당 3,674만6억 4,500
20.03.05 신고가9층 · 평당 3,691만6억 4,800직전 6억 4,000
20.02.19 신고가9층 · 평당 3,646만6억 4,000직전 6억 500
20.01.04 신고가8층 · 평당 3,447만6억 500직전 6억
19.12.149층 · 평당 3,418만6억
19.12.028층 · 평당 3,412만5억 9,900
19.11.21 신고가17층 · 평당 3,418만6억직전 5억 9,100
19.11.168층 · 평당 3,247만5억 7,000
19.11.1518층 · 평당 3,367만5억 9,100
전월세 실거래 최근 1년
26.10.039층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%
26.09.283층 · 연장 · 종전 4억 2,0005억+19%
26.09.192층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 4,000+12.5%
26.06.185층 · 신규5억 8,000
26.04.2518층 · 신규5억
26.03.184층 · 신규5,000만
26.01.2013층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 3,000+2.4%
26.01.0517층 · 신규5억 2,000
25.12.3011층 · 신규3억 3,000
25.12.078층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 3,0000%
25.12.033층 · 신규4억 1,000
25.11.283층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
25.11.2113층 · 신규4억 3,000
25.10.298층 · 신규3억
26.10.2112층 · 연장3,000만 / 190만
26.09.0516층 · 신규1억 8,000 / 135만
26.09.0310층 · 신규1억 / 140만
26.07.1710층 · 신규1억 / 140만
26.07.1412층 · 신규4억 / 65만
26.06.3013층 · 연장·갱신권2억 / 90만
26.04.2314층 · 연장·갱신권3억 / 70만
25.11.286층 · 신규2억 / 80만
25.11.2513층 · 신규5,000만 / 137만
25.11.2112층 · 연장·갱신권3억 / 40만
전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매
8억 1,000만원
2026.10.07 · 18층 · 평당 5,352만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 50㎡
전세 연장하면 신규보다
2,400만원 덜 내요
신규 전세 3건4억 2,000
연장(갱신) 전세 7건3억 9,600
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 67%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율68%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만
가장 많이 올린 연장: 26.02.24 3억 8,000 → 4억 (+5.3%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.4억5.8억7.2억8.7억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 1,0003.3억3.8억4.2억4.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,900점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 1,00026.10.07 · 18층
1년 최고가8억 1,00026.10.07 · 18층
1년 평당가 전용4,683만매매 13건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 3억 9,950 · 갭 4억 50
최근 월세 3,000만 / 월 160만 (26.09.13)
매매 실거래 81건
26.10.07 신고가18층 · 평당 5,352만8억 1,000직전 8억
26.09.194층 · 평당 5,286만8억
26.07.17 신고가10층 · 평당 5,286만8억직전 7억 5,500
26.07.03 신고가16층 · 평당 4,975만7억 5,500직전 7억 3,500
26.04.0816층 · 평당 4,691만7억 1,000
26.03.216층 · 평당 4,494만6억 8,200
26.03.168층 · 평당 4,526만6억 8,500
26.03.1111층 · 평당 4,612만7억
26.02.265층 · 평당 4,460만6억 7,500
26.01.1713층 · 평당 4,480만6억 7,800
26.01.1319층 · 평당 4,361만6억 6,000
26.01.105층 · 평당 4,151만6억 3,000
25.12.2715층 · 평당 4,197만6억 3,700
25.10.1515층 · 평당 4,196만6억 3,500
25.10.1310층 · 평당 4,229만6억 4,000
25.10.024층 · 평당 3,855만5억 8,500
25.07.2112층 · 평당 4,130만6억 2,500
25.07.1911층 · 평당 3,932만5억 9,500
25.07.148층 · 평당 4,019만6억 1,000
25.06.2119층 · 평당 4,143만6억 2,700
25.06.0613층 · 평당 4,019만6억 1,000
25.05.2416층 · 평당 4,019만6억 1,000
25.05.0715층 · 평당 3,932만5억 9,500
25.05.035층 · 평당 3,892만5억 8,900
25.04.2718층 · 평당 4,117만6억 2,300
25.03.2212층 · 평당 3,899만5억 9,000
25.03.1510층 · 평당 3,776만5억 7,300
24.11.149층 · 평당 3,998만6억 500
24.10.097층 · 평당 4,151만6억 3,000
24.09.309층 · 평당 4,090만6억 1,900
24.09.0219층 · 평당 3,904만5억 9,250
24.08.3112층 · 평당 4,084만6억 1,800
24.08.2314층 · 평당 4,085만6억 2,000
24.08.092층 · 평당 3,275만4억 9,700
24.07.317층 · 평당 3,965만6억
24.07.1310층 · 평당 3,958만5억 9,900
24.06.282층 · 평당 3,667만5억 5,500
24.06.064층 · 평당 4,130만6억 2,500
24.06.064층 · 평당 4,130만 · 해제6억 2,500
24.03.166층 · 평당 3,756만5억 7,000
24.02.1419층 · 평당 3,932만5억 9,500
23.10.1113층 · 평당 3,789만5억 7,500
23.07.0316층 · 평당 3,766만5억 7,000
23.06.0513층 · 평당 3,492만 · 직거래5억 3,000
23.04.048층 · 평당 3,766만5억 7,000
23.02.274층 · 평당 3,634만5억 5,000
22.06.224층 · 평당 4,824만7억 3,000
22.05.22 신고가10층 · 평당 4,843만7억 3,500직전 7억 2,000
22.02.056층 · 평당 4,698만7억 1,300
22.01.0310층 · 평당 4,427만6억 7,000
22.01.0310층 · 평당 4,427만 · 해제6억 7,000
21.11.2317층 · 평당 4,612만7억
21.09.062층 · 평당 4,751만7억 1,900
21.08.12 신고가18층 · 평당 4,757만7억 2,000직전 7억 1,800
21.07.293층 · 평당 4,579만6억 9,500
21.07.21 신고가13층 · 평당 4,744만7억 1,800직전 6억 9,800
21.07.1019층 · 평당 4,487만6억 7,900
21.03.27 신고가8층 · 평당 4,599만6억 9,800직전 6억 8,500
21.03.0515층 · 평당 4,460만6억 7,500
21.01.1615층 · 평당 4,460만 · 해제6억 7,500
21.01.0510층 · 평당 4,526만6억 8,500
20.12.05 신고가11층 · 평당 4,526만6억 8,500직전 6억 7,000
20.12.01 신고가9층 · 평당 4,415만6억 7,000직전 6억 4,800
20.07.31 신고가7층 · 평당 4,270만6억 4,800직전 6억 1,500
20.07.0716층 · 평당 3,965만6억
20.07.01 신고가9층 · 평당 4,064만6억 1,500직전 6억
20.06.18 신고가7층 · 평당 3,954만6억직전 5억 9,500
20.06.13 신고가19층 · 평당 3,932만5억 9,500직전 5억 7,200
20.05.06 신고가13층 · 평당 3,780만5억 7,200직전 5억 6,000
20.05.014층 · 평당 3,634만5억 5,000
20.04.0318층 · 평당 3,634만5억 5,000
20.03.0116층 · 평당 3,634만5억 5,000
20.02.11 신고가19층 · 평당 3,700만5억 6,000직전 5억 3,500
20.01.18 신고가10층 · 평당 3,525만5억 3,500직전 5억 3,000
20.01.042층 · 평당 3,360만5억 1,000
19.12.212층 · 평당 3,423만5억 1,800
19.12.1317층 · 평당 3,459만5억 2,500
19.11.26 신고가14층 · 평당 3,492만5억 3,000직전 5억 2,300
19.11.1612층 · 평당 3,456만5억 2,300
19.11.0214층 · 평당 3,456만5억 2,300
19.11.0113층 · 평당 3,426만5억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1613층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.08.175층 · 신규4억
26.07.182층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,5004억 425+5%
26.07.0813층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.07.0619층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,000+2.7%
26.07.0619층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,000+2.7%
26.06.133층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
26.06.1314층 · 신규4억 2,000
26.05.079층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,8003억 9,600+4.8%
26.04.2215층 · 신규4억 5,000
26.03.066층 · 신규4억 5,000
26.02.246층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억+5.3%
26.02.1010층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억+5.3%
26.01.318층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.01.077층 · 신규3억 5,100
26.01.0312층 · 신규4억
25.12.2719층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
25.12.0815층 · 신규4억
25.11.272층 · 신규3억 9,000
25.11.2615층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,4003억 7,4000%
25.11.0111층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 3,0000%
25.10.2916층 · 신규4억
25.10.2511층4억 3,386
25.10.2510층 · 신규4억 2,000
25.10.2515층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,7003억 7,400+4.8%
25.10.2511층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 3,386+3.3%
26.09.1314층 · 신규3,000만 / 160만
26.08.1812층 · 연장·갱신권3,000만 / 137만
26.08.0710층 · 신규3,000만 / 150만
26.06.132층 · 신규1억 / 130만
26.04.172층 · 신규1억 / 130만
26.03.235층 · 연장2,500만 / 140만
26.03.214층 · 신규1억 / 140만
26.03.1813층 · 연장3,000만 / 110만
26.02.213층 · 신규2억 / 80만
26.01.224층 · 연장1억 5,000 / 60만
25.12.167층 · 신규3,000만 / 155만
25.12.167층 · 신규3,000만 / 155만
구로구 구로동 한신휴플러스(1280-0)의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 58㎡ 9억 1,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -0.7%입니다.
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자주 묻는 질문
한신휴플러스(1280-0) 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 58㎡ 3층 9억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 1,000만원(2026.10.07)입니다.
한신휴플러스(1280-0) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -0.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
한신휴플러스(1280-0) 전세 시세와 전세가율은?
전용 58㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.
한신휴플러스(1280-0) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 58㎡ 전세 중위값은 신규 5억 4,000만원, 연장(갱신) 5억원으로 연장이 약 4,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.