서울 구로구구로동

신도림태영타운

구로구 구로동 1267 · 새말로 93

최근 3개월 매매 13건 · 전용 84㎡ 최근 14억 3,000 · 최고가 14억 9,500 대비 -4.3%

2000.12 사용승인27년차1년 매매 61건전월세 136건

연평균 수익률+6.3%6년, 평당가

고점 대비+15.6%고점 24.10~25.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

14억 3,000만원

2026.10.01 · 21층 · 평당 5,570만 · 최고가보다 6,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
2,850만원 덜 내요

신규 전세 11건7억

연장(갱신) 전세 8건6억 7,150

연장 21건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 24%5% 이하 62%5% 넘게 14%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율73%

전월세 전환율4.8%

보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.06.04 5억 9,000 → 6억 5,000 (+10.2%)

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.4억9.7억13억16.3억

20년21년22년23년24년25년26년

14억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 9,50026.09.30 · 15층

1년 최고가14억 9,50026.09.30 · 15층

1년 평당가 전용5,136만매매 36건 평균

전세가율 6개월49%

전세 중위 6억 9,650 · 갭 7억 1,850

최근 월세 1억 / 월 225만 (26.10.17)

매매 실거래 186건

26.10.0121층 · 평당 5,570만14억 3,000

26.10.019층 · 평당 5,570만14억 3,000

26.09.30 신고가15층 · 평당 5,823만14억 9,500직전 14억 7,500

26.09.2716층 · 평당 5,453만14억

26.09.043층 · 평당 3,241만 · 직거래8억 3,200

26.08.224층 · 평당 5,531만14억 2,000

26.08.117층 · 평당 5,590만14억 3,500

26.08.07 신고가21층 · 평당 5,745만14억 7,500직전 14억 4,500

26.07.29 신고가10층 · 평당 5,628만14억 4,500직전 14억 1,000

26.06.3023층 · 평당 5,453만14억

26.06.2219층 · 평당 5,492만14억 1,000

26.06.19 신고가18층 · 평당 5,492만14억 1,000직전 14억

26.06.18 신고가3층 · 평당 5,453만14억직전 13억 9,500

26.04.299층 · 평당 5,258만13억 5,000

26.04.194층 · 평당 5,064만13억

26.04.0627층 · 평당 4,285만11억

26.04.012층 · 평당 4,966만12억 7,500

26.03.2419층 · 평당 5,219만13억 4,000

26.03.1413층 · 평당 5,258만13억 5,000

26.03.11 신고가16층 · 평당 5,434만13억 9,500직전 13억 8,000

26.03.1011층 · 평당 5,258만13억 5,000

26.03.059층 · 평당 5,258만13억 5,000

26.02.19 신고가12층 · 평당 5,375만13억 8,000직전 13억 5,000

26.02.1311층 · 평당 5,064만13억

26.02.10 신고가6층 · 평당 5,258만13억 5,000직전 13억 4,500

26.02.09 신고가6층 · 평당 5,239만13억 4,500직전 13억 2,800

26.02.05 신고가9층 · 평당 5,173만13억 2,800직전 13억 2,000

26.01.14 신고가7층 · 평당 5,142만13억 2,000직전 12억 6,500

26.01.0518층 · 평당 4,861만12억 4,800

26.01.0218층 · 평당 4,927만12억 6,500

25.12.24 신고가18층 · 평당 4,927만12억 6,500직전 12억 6,000

25.12.1915층 · 평당 4,674만12억

25.12.1814층 · 평당 4,752만12억 2,000

25.12.0527층 · 평당 4,674만12억

25.11.2911층 · 평당 4,518만11억 6,000

25.11.171층 · 평당 4,285만11억

25.10.1713층 · 평당 4,479만11억 5,000

25.10.141층 · 평당 4,226만10억 8,500

25.10.1317층 · 평당 4,869만12억 5,000

25.10.097층 · 평당 4,635만11억 9,000

25.10.0416층 · 평당 4,830만12억 4,000

25.10.0217층 · 평당 4,752만12억 2,000

25.09.2925층 · 평당 4,292만 · 직거래11억 200

25.09.2811층 · 평당 4,908만12억 6,000

25.09.031층 · 평당 4,207만10억 8,000

25.08.2215층 · 평당 4,869만12억 5,000

25.08.095층 · 평당 4,869만12억 5,000

25.07.1423층 · 평당 4,635만11억 9,000

25.06.2715층 · 평당 4,479만11억 5,000

25.06.2621층 · 평당 4,674만12억

25.06.2320층 · 평당 4,285만11억

25.06.2312층 · 평당 4,499만11억 5,500

25.06.2220층 · 평당 4,460만11억 4,500

25.06.214층 · 평당 4,335만11억 1,300

25.06.1627층 · 평당 4,246만10억 9,000

25.06.143층 · 평당 4,090만10억 5,000

25.06.1418층 · 평당 4,460만11억 4,500

25.06.1016층 · 평당 4,168만10억 7,000

25.05.162층 · 평당 4,002만10억 2,750

25.05.1121층 · 평당 4,090만10억 5,000

25.05.0925층 · 평당 4,168만10억 7,000

25.05.0526층 · 평당 4,109만10억 5,500

25.04.2724층 · 평당 4,012만10억 3,000

25.04.2014층 · 평당 4,070만10억 4,500

25.04.195층 · 평당 4,109만10억 5,500

25.04.1110층 · 평당 3,155만 · 직거래8억 1,000

25.04.0824층 · 평당 4,246만10억 9,000

25.04.0322층 · 평당 4,324만11억 1,000

25.03.285층 · 평당 4,012만10억 3,000

25.03.2019층 · 평당 4,051만10억 4,000

25.03.163층 · 평당 3,915만10억 500

25.03.152층 · 평당 3,895만10억

25.03.078층 · 평당 4,168만10억 7,000

25.02.2813층 · 평당 3,973만10억 2,000

25.02.286층 · 평당 4,090만10억 5,000

25.02.257층 · 평당 4,070만10억 4,500

25.01.318층 · 평당 4,129만10억 6,000

25.01.1421층 · 평당 4,129만10억 6,000

25.01.1319층 · 평당 3,985만10억 2,300

24.12.193층 · 평당 3,796만9억 7,450

24.12.1823층 · 평당 4,109만10억 5,500

24.12.1414층 · 평당 4,070만10억 4,500

24.11.163층 · 평당 4,168만10억 7,000

24.10.126층 · 평당 4,234만10억 8,700

24.09.108층 · 평당 4,246만10억 9,000

24.07.2713층 · 평당 3,993만10억 2,500

24.07.273층 · 평당 4,129만10억 6,000

24.07.2220층 · 평당 4,063만10억 4,300

24.07.203층 · 평당 4,246만10억 9,000

24.07.1111층 · 평당 4,207만10억 8,000

24.07.0616층 · 평당 4,051만10억 4,000

24.07.026층 · 평당 4,051만10억 4,000

24.06.242층 · 평당 4,012만10억 3,000

24.06.225층 · 평당 4,160만10억 6,800

24.06.2114층 · 평당 4,148만10억 6,500

24.05.128층 · 평당 4,129만10억 6,000

24.05.118층 · 평당 4,090만10억 5,000

24.05.0622층 · 평당 4,324만11억 1,000

24.05.0420층 · 평당 4,090만10억 5,000

24.04.209층 · 평당 4,051만10억 4,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1624층 · 신규7억 4,000

26.10.0719층 · 신규6억

26.09.236층 · 신규7억 6,000

26.09.109층 · 신규6억

26.08.1521층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억+7.7%

26.08.1115층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%

26.08.107층 · 신규7억 5,000

26.08.0821층 · 신규7억 5,000

26.08.012층 · 신규7억

26.07.312층 · 신규7억

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

12억 5,000만원

2026.09.10 · 20층 · 평당 6,901만 · 최고가보다 8,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
9,000만원 덜 내요

신규 전세 9건6억 4,000

연장(갱신) 전세 4건5억 5,000

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율83%

전월세 전환율3.8%

보증금 1억 → 월세월 32만

가장 많이 올린 연장: 26.05.06 4억 6,305 → 5억 5,000 (+18.8%)

전세대출 금리가 3.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.1억8.9억11.6억14.4억

20년21년22년23년24년25년26년

12억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~13억 3,00026.07.10 · 23층

1년 최고가13억 3,00026.07.10 · 23층

1년 평당가 전용6,707만매매 16건 평균

전세가율 6개월49%

전세 중위 6억 3,000 · 갭 6억 6,500

최근 월세 1억 / 월 150만 (26.10.17)

매매 실거래 114건

26.09.1020층 · 평당 6,901만 · 직거래12억 5,000

26.07.317층 · 평당 7,177만13억

26.07.2122층 · 평당 7,287만13억 2,000

26.07.10 신고가23층 · 평당 7,343만13억 3,000직전 13억 2,000

26.07.07 신고가24층 · 평당 7,287만13억 2,000직전 13억

26.06.052층 · 평당 6,901만12억 5,000

26.06.0513층 · 평당 7,149만12억 9,500

26.05.22 신고가21층 · 평당 7,177만13억직전 12억 6,000

26.05.05 신고가15층 · 평당 6,956만12억 6,000직전 12억 4,500

26.04.29 신고가2층 · 평당 6,873만12억 4,500직전 12억

26.04.251층 · 평당 5,962만10억 8,000

26.03.0911층 · 평당 6,183만11억 2,000

26.02.28 신고가11층 · 평당 6,625만12억직전 11억 5,000

26.02.11 신고가3층 · 평당 6,349만11억 5,000직전 10억 7,500

25.12.131층 · 평당 5,289만9억 5,800

25.11.207층 · 평당 5,852만10억 6,000

25.10.1915층 · 평당 5,604만10억 1,500

25.10.184층 · 평당 5,466만9억 9,000

25.10.18 신고가10층 · 평당 5,935만10억 7,500직전 10억 5,000

25.10.1524층 · 평당 5,742만10억 4,000

25.09.26 신고가10층 · 평당 5,797만10억 5,000직전 10억 3,000

25.09.2126층 · 평당 5,521만10억

25.09.1220층 · 평당 5,686만10억 3,000

25.09.0410층 · 평당 5,576만10억 1,000

25.08.2822층 · 평당 5,521만10억

25.08.2513층 · 평당 5,631만10억 2,000

25.08.1310층 · 평당 5,521만10억

25.08.1310층 · 평당 5,521만 · 해제10억

25.07.197층 · 평당 5,604만10억 1,500

25.06.2310층 · 평당 5,521만10억

25.06.1821층 · 평당 5,510만9억 9,800

25.04.044층 · 평당 4,969만9억

25.03.1522층 · 평당 5,134만9억 3,000

25.02.1518층 · 평당 5,079만9억 2,000

25.02.0511층 · 평당 5,123만9억 2,800

25.01.118층 · 평당 5,013만9억 800

24.12.296층 · 평당 5,107만9억 2,500

24.12.2512층 · 평당 4,996만9억 500

24.12.188층 · 평당 4,966만8억 9,950

24.12.0823층 · 평당 5,245만9억 5,000

24.11.2417층 · 평당 5,079만9억 2,000

24.11.2327층 · 평당 4,902만8억 8,800

24.11.2321층 · 평당 5,024만9억 1,000

24.11.0922층 · 평당 5,062만9억 1,700

24.11.0326층 · 평당 5,051만9억 1,500

24.10.277층 · 평당 4,693만8억 5,000

24.10.0623층 · 평당 5,300만9억 6,000

24.09.2121층 · 평당 5,134만9억 3,000

24.08.1015층 · 평당 5,217만9억 4,500

24.07.2911층 · 평당 4,969만9억

24.07.2720층 · 평당 5,107만9억 2,500

24.07.1011층 · 평당 4,858만8억 8,000

24.06.152층 · 평당 4,803만8억 7,000

24.06.0423층 · 평당 4,913만8억 9,000

24.06.0311층 · 평당 4,969만9억

24.05.2516층 · 평당 4,792만8억 6,800

24.05.252층 · 평당 4,693만8억 5,000

24.05.1517층 · 평당 4,775만8억 6,500

24.05.1319층 · 평당 4,665만8억 4,500

24.05.1119층 · 평당 4,770만8억 6,400

24.05.112층 · 평당 4,637만8억 4,000

24.05.0115층 · 평당 4,637만8억 4,000

24.04.2027층 · 평당 4,693만8억 5,000

24.04.1922층 · 평당 4,621만8억 3,700

24.04.1324층 · 평당 4,803만8억 7,000

24.04.126층 · 평당 4,886만8억 8,500

24.04.126층 · 평당 4,886만 · 해제8억 8,500

24.04.0422층 · 평당 4,527만8억 2,000

24.03.091층 · 평당 4,141만7억 5,000

24.02.1925층 · 평당 4,555만8억 2,500

24.01.2715층 · 평당 4,555만8억 2,500

23.12.2510층 · 평당 4,720만8억 5,500

23.11.1811층 · 평당 4,417만8억

23.10.1314층 · 평당 4,693만8억 5,000

23.09.098층 · 평당 4,764만8억 6,300

23.09.025층 · 평당 4,665만8억 4,500

23.08.184층 · 평당 4,682만8억 4,800

23.04.087층 · 평당 4,544만8억 2,300

23.04.066층 · 평당 4,538만8억 2,200

23.03.2314층 · 평당 4,516만8억 1,800

23.02.1720층 · 평당 4,361만7억 9,000

23.02.0221층 · 평당 4,417만8억

23.01.2722층 · 평당 4,141만7억 5,000

21.11.2320층 · 평당 5,355만9억 7,000

21.11.2320층 · 평당 5,355만 · 해제9억 7,000

21.05.24 신고가15층 · 평당 5,686만10억 3,000직전 10억

21.03.27 신고가3층 · 평당 5,521만10억직전 9억 4,800

20.12.23 신고가26층 · 평당 5,234만9억 4,800직전 9억 3,000

20.12.0623층 · 평당 5,090만9억 2,200

20.12.0312층 · 평당 5,013만9억 800

20.11.2921층 · 평당 4,969만9억

20.11.137층 · 평당 5,118만9억 2,700

20.10.24 신고가22층 · 평당 5,134만9억 3,000직전 9억

20.10.07 신고가13층 · 평당 4,969만9억직전 8억 6,000

20.08.182층 · 평당 4,693만8억 5,000

20.07.06 신고가14층 · 평당 4,748만8억 6,000직전 8억 5,000

20.07.0311층 · 평당 4,582만8억 3,000

20.06.2412층 · 평당 4,637만8억 4,000

20.06.2412층 · 평당 4,637만 · 해제8억 4,000

20.06.20 신고가25층 · 평당 4,693만8억 5,000직전 8억 4,800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.286층 · 신규6억 5,000

26.08.2927층 · 신규6억 5,000

26.08.2622층 · 신규6억 3,000

26.08.1917층 · 신규6억 2,000

26.08.0818층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.07.2316층 · 신규6억 3,000

26.07.1318층 · 신규6억 4,000

26.07.017층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,000+3.8%

26.06.2324층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.05.3017층 · 신규6억

전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매

14억 4,500만원

2026.08.01 · 2층 · 평당 4,695만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 101㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.3% 올렸어요

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 17%5% 이하 50%5% 넘게 33%

연장 인상률 중간값4.3%

갱신권 쓴 비율71%

가장 많이 올린 연장: 26.02.28 3억 8,000 → 6억 3,000 (+65.8%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.9억10.6억13.3억16억

20년21년22년23년24년25년26년

14억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 9,00026.07.05 · 25층

1년 최고가14억 9,00026.07.05 · 25층

1년 평당가 전용4,663만매매 3건 평균

전세가율 6개월51%

전세 중위 7억 4,250 · 갭 7억 2,500

최근 월세 6억 4,000 / 월 15만 (26.08.10)

매매 실거래 17건

26.08.012층 · 평당 4,695만14억 4,500

26.07.05 신고가25층 · 평당 4,841만14억 9,000직전 13억 7,000

26.02.11 신고가8층 · 평당 4,451만13억 7,000직전 13억 5,000

25.10.184층 · 평당 4,127만12억 7,000

25.08.2116층 · 평당 4,257만13억 1,000

25.05.151층 · 평당 3,623만11억 1,500

24.08.2424층 · 평당 4,257만13억 1,000

24.06.2720층 · 평당 3,980만12억 2,500

23.05.1216층 · 평당 3,558만10억 9,500

23.04.257층 · 평당 3,574만11억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1313층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 2,000+2.5%

26.08.109층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%

26.08.109층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.05.1118층 · 신규7억 5,000

26.02.289층 · 연장 · 종전 3억 8,0006억 3,000+65.8%

26.01.268층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 2,500+3.6%

26.01.1015층 · 신규8억 2,000

25.12.2717층 · 신규7억 5,000

25.12.2315층 · 연장 · 종전 6억 6,1507억 6,150+15.1%

25.12.0415층 · 신규7억 8,000

구로구 구로동 신도림태영타운의 최근 매매 실거래는 2026.10.01 전용 84㎡ 14억 3,000만원(21층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +15.6%입니다.

자주 묻는 질문

신도림태영타운 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.01 계약된 전용 84㎡ 21층 14억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 9,500만원(2026.09.30)입니다.

신도림태영타운 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +15.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신도림태영타운 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 9,650만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 49%입니다.

신도림태영타운 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억원, 연장(갱신) 6억 7,150만원으로 연장이 약 2,850만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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