중앙하이츠(1269)
구로구 구로동 1269 · 구로동로47길 24
연평균 수익률+5.2%6년, 평당가
고점 대비-8.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 82㎡ · 약 33평형 최근 매매
9억 2,900만원
2026.09.26 · 2층 · 평당 3,731만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 82㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율33%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.8억6.5억8.3억10억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 2,9003.6억4.5억5.4억6.4억
25.1126.0226.0526.08
6억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 2,90026.09.26 · 2층
1년 최고가9억 2,90026.09.26 · 2층
1년 평당가 전용3,310만매매 24건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 5억 9,500 · 갭 2억 5,000
최근 월세 5,000만 / 월 190만 (26.04.02)
광고
매매 실거래 71건
26.09.26 신고가2층 · 평당 3,731만9억 2,900직전 9억 2,500
26.08.085층 · 평당 3,499만8억 7,100
26.08.013층 · 평당 3,495만8억 7,000
26.07.233층 · 평당 3,414만8억 5,000
26.07.229층 · 평당 3,535만8억 8,000
26.06.2723층 · 평당 3,374만8억 4,000
26.06.0924층 · 평당 3,282만8억 1,700
26.05.218층 · 평당 3,454만8억 6,000
26.05.0114층 · 평당 3,334만8억 3,000
26.04.267층 · 평당 3,314만8억 2,500
26.04.254층 · 평당 2,932만7억 3,000
26.04.2218층 · 평당 3,314만8억 2,500
26.04.109층 · 평당 3,402만8억 4,700
26.04.0920층 · 평당 3,053만7억 6,000
26.03.2821층 · 평당 3,346만8억 3,300
26.03.214층 · 평당 3,294만8억 2,000
26.03.0113층 · 평당 3,173만7억 9,000
26.02.2414층 · 평당 3,133만7억 8,000
26.02.1416층 · 평당 3,334만8억 3,000
26.02.1322층 · 평당 3,133만7억 8,000
26.02.1222층 · 평당 3,213만8억
26.02.117층 · 평당 3,394만8억 4,500
26.01.177층 · 평당 3,093만7억 7,000
25.11.2414층 · 평당 3,193만7억 9,500
25.10.1516층 · 평당 2,856만 · 직거래 · 해제7억 1,100
25.09.2013층 · 평당 3,173만7억 9,000
25.09.153층 · 평당 3,173만7억 9,000
25.06.2718층 · 평당 3,113만7억 7,500
25.05.2421층 · 평당 3,133만7억 8,000
25.04.304층 · 평당 3,153만7억 8,500
25.03.3123층 · 평당 3,013만7억 5,000
25.02.2716층 · 평당 3,013만 · 직거래7억 5,000
25.02.1518층 · 평당 3,254만8억 1,000
25.02.154층 · 평당 3,125만7억 7,800
24.08.2211층 · 평당 3,113만7억 7,500
24.05.157층 · 평당 3,374만8억 4,000
23.05.1118층 · 평당 2,884만7억 1,800
23.04.1512층 · 평당 2,731만6억 8,000
22.05.255층 · 평당 3,233만 · 직거래8억 500
21.09.2414층 · 평당 3,655만9억 1,000
21.09.2414층 · 평당 3,655만 · 해제9억 1,000
21.08.29 신고가11층 · 평당 3,715만9억 2,500직전 8억 2,500
21.01.16 신고가17층 · 평당 3,314만8억 2,500직전 7억 8,300
21.01.0314층 · 평당 3,093만7억 7,000
20.12.196층 · 평당 3,057만7억 6,100
20.12.08 신고가7층 · 평당 3,145만7억 8,300직전 7억 4,500
20.11.27 신고가4층 · 평당 2,992만7억 4,500직전 7억 3,000
20.09.14 신고가18층 · 평당 2,932만7억 3,000직전 6억 9,500
20.07.306층 · 평당 2,209만5억 5,000
20.07.0813층 · 평당 2,563만6억 3,800
20.07.01 신고가2층 · 평당 2,792만6억 9,500직전 6억 4,500
20.06.279층 · 평당 2,583만6억 4,300
20.06.244층 · 평당 2,543만6억 3,300
20.06.104층 · 평당 2,551만6억 3,500
20.06.092층 · 평당 2,571만6억 4,000
20.06.049층 · 평당 2,583만6억 4,300
20.05.284층 · 평당 2,430만6억 500
20.05.02 신고가16층 · 평당 2,591만6억 4,500직전 6억 1,300
20.04.1511층 · 평당 2,450만6억 1,000
20.03.21 신고가13층 · 평당 2,462만6억 1,300직전 6억 500
20.03.1621층 · 평당 2,322만5억 7,800
20.03.10 신고가3층 · 평당 2,398만5억 9,700직전 5억 9,000
20.03.10 신고가11층 · 평당 2,430만6억 500직전 5억 9,700
20.03.103층 · 평당 2,398만 · 해제5억 9,700
20.02.1412층 · 평당 2,330만5억 8,000
20.01.146층 · 평당 2,350만5억 8,500
20.01.124층 · 평당 2,318만5억 7,700
20.01.01 신고가5층 · 평당 2,370만5억 9,000직전 5억 8,000
19.12.21 신고가12층 · 평당 2,330만5억 8,000직전 5억 7,000
19.12.2019층 · 평당 2,290만5억 7,000
19.11.2213층 · 평당 2,290만5억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1319층 · 신규5억 9,000
26.09.1121층 · 신규6억
26.09.0612층 · 신규6억
26.07.278층 · 신규5억 5,000
26.07.1517층 · 연장 · 종전 4억 9,0004억 9,100+0.2%
26.07.0814층 · 신규6억
26.06.3018층 · 신규6억
26.04.2818층 · 신규5억 3,000
26.04.181층 · 신규4억 9,000
26.04.181층 · 신규4억 9,000
26.04.1416층 · 연장 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.04.1424층 · 연장 · 종전 3억 7,8003억 9,690+5%
26.03.1420층 · 신규4억 7,000
26.02.256층3억 9,690
26.02.014층 · 신규4억 6,000
26.01.253층 · 신규5억
26.01.2410층 · 신규5억
25.12.1022층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
25.11.287층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.04.021층 · 신규5,000만 / 190만
26.02.2712층 · 연장·갱신권1억 / 175만
25.11.161층 · 신규2억 / 80만
25.11.1521층 · 신규3억 2,000 / 50만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
7억 5,000만원
2026.08.13 · 23층 · 평당 4,151만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.5억5.8억7.1억8.4억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 5,0003.9억4.1억4.4억4.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,900점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 9,00022.01.16 · 11층
1년 최고가7억 8,00026.04.25 · 10층
1년 평당가 전용3,946만매매 9건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 3억 2,000 / 월 30만 (26.03.21)
매매 실거래 25건
26.08.1323층 · 평당 4,151만7억 5,000
26.04.2510층 · 평당 4,317만7억 8,000
26.04.042층 · 평당 3,874만7억
26.02.103층 · 평당 4,040만7억 3,000
26.02.069층 · 평당 3,874만7억
26.01.308층 · 평당 3,913만7억 700
26.01.138층 · 평당 3,874만7억
25.11.099층 · 평당 3,597만6억 5,000
25.11.0721층 · 평당 3,874만7억
25.10.1819층 · 평당 3,830만6억 9,200
25.06.0221층 · 평당 3,764만6억 8,000
24.11.206층 · 평당 3,930만7억 1,000
24.06.2213층 · 평당 3,819만6억 9,000
22.01.16 신고가11층 · 평당 4,372만7억 9,000직전 7억 6,700
21.09.24 신고가2층 · 평당 4,245만7억 6,700직전 6억 9,500
21.01.237층 · 평당 3,819만6억 9,000
21.01.2315층 · 평당 3,835만6억 9,300
20.12.12 신고가12층 · 평당 3,847만6억 9,500직전 5억 4,800
20.06.051층 · 평당 2,933만5억 3,000
20.03.14 신고가3층 · 평당 3,033만5억 4,800직전 5억 3,000
20.02.05 신고가5층 · 평당 2,933만5억 3,000직전 5억 2,300
20.01.311층 · 평당 2,756만4억 9,800
19.11.3014층 · 평당 2,823만5억 1,000
19.11.2819층 · 평당 2,889만5억 2,200
19.11.1011층 · 평당 2,895만5억 2,300
전월세 실거래 최근 1년
26.04.186층 · 신규3억 9,900
26.03.2117층4억 6,000
26.03.2117층 · 신규4억 6,000
26.01.263층 · 신규4억 5,000
25.11.062층 · 신규4억 6,000
26.03.214층 · 연장3억 2,000 / 30만
26.03.176층 · 연장1억 / 100만
전용 66㎡ · 약 27평형 최근 매매
7억 5,000만원
2026.02.21 · 13층 · 평당 3,747만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산4.7억5.8억6.8억7.9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 5,0003.1억3.7억4.4억5.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 3,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 5,00026.02.21 · 13층
1년 최고가7억 5,00026.02.21 · 13층
1년 평당가 전용3,747만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5,000만 / 월 130만 (26.10.05)
매매 실거래 3건
26.02.21 신고가13층 · 평당 3,747만7억 5,000직전 5억 5,750
20.03.0722층 · 평당 2,785만5억 5,750
19.11.056층 · 평당 2,548만5억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.01.243층 · 신규3억 3,500
25.11.0919층 · 신규4억 8,000
26.10.055층 · 연장5,000만 / 130만
구로구 구로동 중앙하이츠(1269)의 최근 매매 실거래는 2026.09.26 전용 82㎡ 9억 2,900만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -8.2%입니다.
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자주 묻는 질문
중앙하이츠(1269) 82㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.26 계약된 전용 82㎡ 2층 9억 2,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 2,900만원(2026.09.26)입니다.
중앙하이츠(1269) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -8.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
중앙하이츠(1269) 전세 시세와 전세가율은?
전용 82㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 9,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
구로동 다른 아파트
구로두산1998년 · 매매 109건(1년)7억 4,60044㎡ · 26.10.10신도림태영타운2000년 · 매매 61건(1년)14억 3,00084㎡ · 26.10.01주공21987년 · 매매 61건(1년)5억 9,80032㎡ · 26.10.10구로두산위브2006년 · 매매 58건(1년)6억 3,00036㎡ · 26.10.07한신1988년 · 매매 56건(1년)5억 3,00044㎡ · 26.10.19구일우성1998년 · 매매 52건(1년)6억 7,00059㎡ · 26.10.13삼성래미안2004년 · 매매 49건(1년)10억 9,00078㎡ · 26.09.21현대연예인1989년 · 매매 36건(1년)8억 3,50084㎡ · 26.10.02
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.