신도림현대
구로구 구로동 560 · 새말로9길 45
최근 3개월 매매 3건 · 전용 80㎡ 최근 12억 · 최근 거래가 최고가
연평균 수익률+6.6%6년, 평당가
고점 대비+11.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 80㎡ · 약 32평형 최근 매매
12억원
2026.08.19 · 11층 · 평당 4,958만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 80㎡
전세 연장하면 신규보다
5,250만원 덜 내요
신규 전세 7건5억 8,000
연장(갱신) 전세 2건5억 2,750
연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 50%5% 넘게 36%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율47%
전월세 전환율4.5%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 26.04.10 3억 5,000 → 4억 5,000 (+28.6%)
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.3억7.3억10.2억13.2억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 4,5003.8억4.8억5.7억6.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 1,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억26.08.19 · 11층
1년 최고가12억26.08.19 · 11층
1년 평당가 전용4,350만매매 24건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 5억 8,000 · 갭 5억 7,750
최근 월세 5,000만 / 월 210만 (26.07.04)
광고
매매 실거래 127건
26.08.19 신고가11층 · 평당 4,958만12억직전 11억 9,500
26.08.1911층 · 평당 4,731만11억 4,500
26.08.0217층 · 평당 4,644만11억 2,400
26.07.16 신고가15층 · 평당 4,937만11억 9,500직전 11억 8,000
26.07.0713층 · 평당 4,875만11억 8,000
26.06.201층 · 평당 4,008만9억 7,000
26.05.3113층 · 평당 4,834만11억 7,000
26.05.2720층 · 평당 4,256만10억 3,000
26.05.237층 · 평당 4,875만11억 8,000
26.05.1910층 · 평당 4,566만11억 500
26.05.16 신고가18층 · 평당 4,875만11억 8,000직전 11억 2,000
26.04.22 신고가17층 · 평당 4,628만11억 2,000직전 10억 9,000
26.03.28 신고가14층 · 평당 4,504만10억 9,000직전 10억 7,500
26.03.20 신고가16층 · 평당 4,442만10억 7,500직전 10억 3,300
26.02.08 신고가3층 · 평당 4,268만10억 3,300직전 10억 1,800
26.01.31 신고가4층 · 평당 4,206만10억 1,800직전 9억 9,500
26.01.12 신고가3층 · 평당 4,111만9억 9,500직전 9억 7,000
26.01.092층 · 평당 3,925만9억 5,000
25.12.2620층 · 평당 4,008만9억 7,000
25.12.173층 · 평당 3,574만8억 6,500
25.12.1115층 · 평당 3,698만8억 9,500
25.11.3014층 · 평당 3,801만9억 2,000
25.11.2621층 · 평당 3,801만9억 2,000
25.11.218층 · 평당 3,863만9억 3,500
25.10.185층 · 평당 3,624만8억 7,700
25.10.1810층 · 평당 3,595만8억 7,000
25.10.1614층 · 평당 3,648만8억 8,300
25.10.1510층 · 평당 3,801만9억 2,000
25.10.039층 · 평당 3,696만8억 9,450
25.09.3017층 · 평당 3,884만9억 4,000
25.09.2919층 · 평당 3,822만9억 2,500
25.09.2218층 · 평당 3,781만9억 1,500
25.09.1016층 · 평당 3,636만8억 8,000
25.09.042층 · 평당 3,626만8억 7,750
25.09.042층 · 평당 3,626만 · 해제8억 7,750
25.07.2020층 · 평당 3,347만8억 1,000
25.07.1910층 · 평당 3,471만8억 4,000
25.07.081층 · 평당 3,181만7억 7,000
25.06.2812층 · 평당 3,512만8억 5,000
25.06.1219층 · 평당 3,553만8억 6,000
25.05.311층 · 평당 3,214만7억 7,800
25.05.235층 · 평당 3,533만8억 5,500
25.05.0916층 · 평당 3,553만8억 6,000
25.04.2513층 · 평당 3,644만8억 8,200
25.03.158층 · 평당 3,636만8억 8,000
25.03.0816층 · 평당 3,500만8억 4,700
24.10.129층 · 평당 3,491만8억 4,500
24.08.297층 · 평당 3,491만8억 4,500
24.08.276층 · 평당 3,553만8억 6,000
24.07.299층 · 평당 3,367만8억 1,500
24.07.276층 · 평당 3,417만8억 2,700
24.07.2321층 · 평당 3,491만8억 4,500
24.07.2019층 · 평당 3,553만8억 6,000
24.07.188층 · 평당 3,504만8억 4,800
24.07.1021층 · 평당 3,223만7억 8,000
24.07.0915층 · 평당 3,553만8억 6,000
24.07.069층 · 평당 3,471만8억 4,000
24.07.0314층 · 평당 3,128만7억 5,700
24.06.0613층 · 평당 3,297만7억 9,800
24.04.191층 · 평당 3,161만7억 6,500
24.04.135층 · 평당 3,099만7억 5,000
24.03.0221층 · 평당 3,367만8억 1,500
24.01.027층 · 평당 3,264만7억 9,000
23.12.221층 · 평당 2,859만6억 9,200
23.09.194층 · 평당 3,099만7억 5,000
23.08.313층 · 평당 3,161만7억 6,500
23.08.295층 · 평당 3,491만8억 4,500
23.08.032층 · 평당 3,016만 · 직거래 · 미등기7억 3,000
23.06.033층 · 평당 3,264만7억 9,000
23.04.2518층 · 평당 3,388만8억 2,000
23.04.2015층 · 평당 3,326만8억 500
23.03.2515층 · 평당 3,297만7억 9,800
22.10.0515층 · 평당 3,925만9억 5,000
22.04.1318층 · 평당 3,987만9억 6,500
22.04.136층 · 평당 3,801만9억 2,000
21.10.01 신고가8층 · 평당 4,008만9억 7,000직전 9억 4,600
21.08.21 신고가15층 · 평당 3,909만9억 4,600직전 9억 3,500
21.07.2420층 · 평당 3,714만8억 9,900
21.07.2013층 · 평당 3,789만9억 1,700
21.06.1714층 · 평당 3,719만9억
21.05.30 신고가6층 · 평당 3,863만9억 3,500직전 9억 1,700
21.05.1913층 · 평당 3,752만9억 800
21.05.0114층 · 평당 3,719만9억
21.04.19 신고가13층 · 평당 3,789만9억 1,700직전 9억 1,000
21.04.1518층 · 평당 3,595만8억 7,000
21.03.2120층 · 평당 3,553만8억 6,000
21.01.1520층 · 평당 3,698만8억 9,500
21.01.13 신고가21층 · 평당 3,760만9억 1,000직전 9억
21.01.133층 · 평당 3,491만8억 4,500
20.12.2621층 · 평당 3,471만8억 4,000
20.12.1913층 · 평당 3,789만 · 해제9억 1,700
20.12.0812층 · 평당 3,471만8억 4,000
20.12.046층 · 평당 3,347만8억 1,000
20.11.28 신고가13층 · 평당 3,719만9억직전 8억 4,900
20.11.2421층 · 평당 3,409만8억 2,500
20.11.17 신고가12층 · 평당 3,508만8억 4,900직전 8억 3,800
20.11.14 신고가4층 · 평당 3,462만8억 3,800직전 8억 3,000
20.11.146층 · 평당 3,367만8억 1,500
20.10.10 신고가16층 · 평당 3,429만8억 3,000직전 8억 2,500
20.09.239층 · 평당 3,264만7억 9,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1717층 · 신규6억 3,000
26.10.093층 · 신규6억
26.08.2518층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,500+4.9%
26.08.2410층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 2,0000%
26.07.0413층 · 신규5억 8,000
26.05.251층 · 신규5억
26.05.1219층 · 신규5억 8,000
26.04.253층 · 신규5억 7,000
26.04.2310층 · 신규6억
26.04.104층 · 연장 · 종전 3억 5,0004억 5,000+28.6%
26.03.161층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
26.03.1417층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.03.0916층 · 신규5억 8,000
26.03.054층 · 신규5억 5,500
26.02.2819층4억 9,000
26.02.2819층 · 신규4억 9,000
26.02.2820층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.02.125층 · 연장 · 종전 4억 5,5004억 7,800+5.1%
26.02.093층 · 연장 · 종전 3억 8,8004억 2,000+8.2%
26.02.074층 · 신규5억 5,000
26.02.0610층 · 신규5억 1,000
26.01.303층 · 신규5억 5,000
26.01.303층 · 신규5억 5,000
26.01.166층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,000+4.1%
26.01.108층 · 연장 · 종전 3억 9,9004억 6,200+15.8%
26.01.106층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 1,000+4.1%
26.01.0910층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.01.0921층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 1,000+6.3%
26.01.0313층 · 신규5억 3,000
26.01.0316층 · 신규4억 8,000
25.12.2820층 · 신규5억 1,450
25.12.0815층 · 연장 · 종전 4억 1,5004억 3,500+4.8%
25.11.081층5억
25.11.081층 · 신규5억
25.10.255층 · 신규5억 5,000
26.07.041층 · 신규5,000만 / 210만
26.06.0512층 · 신규5,000만 / 190만
26.04.259층 · 신규1억 5,000 / 175만
26.04.2216층 · 연장1억 / 137만
26.03.1420층 · 신규2억 / 130만
26.03.1420층 · 신규2억 / 130만
26.03.105층 · 신규3억 / 100만
26.03.066층 · 신규5,000만 / 195만
26.01.283층 · 신규2억 / 130만
26.01.249층 · 신규5,000만 / 190만
25.12.107층 · 신규4억 2,000 / 50만
25.12.039층 · 신규5,000만 / 182만
25.11.133층 · 신규3억 / 100만
25.11.133층 · 신규3억 / 100만
구로구 구로동 신도림현대의 최근 매매 실거래는 2026.08.19 전용 80㎡ 12억원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +11.4%입니다.
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자주 묻는 질문
신도림현대 80㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.19 계약된 전용 80㎡ 11층 12억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억원(2026.08.19)입니다.
신도림현대 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +11.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신도림현대 전세 시세와 전세가율은?
전용 80㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.
신도림현대 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 80㎡ 전세 중위값은 신규 5억 8,000만원, 연장(갱신) 5억 2,750만원으로 연장이 약 5,250만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
구로동 다른 아파트
구로두산1998년 · 매매 109건(1년)7억 4,60044㎡ · 26.10.10신도림태영타운2000년 · 매매 61건(1년)14억 3,00084㎡ · 26.10.01주공21987년 · 매매 61건(1년)5억 9,80032㎡ · 26.10.10구로두산위브2006년 · 매매 58건(1년)6억 3,00036㎡ · 26.10.07한신1988년 · 매매 56건(1년)5억 3,00044㎡ · 26.10.19구일우성1998년 · 매매 52건(1년)6억 7,00059㎡ · 26.10.13삼성래미안2004년 · 매매 49건(1년)10억 9,00078㎡ · 26.09.21현대연예인1989년 · 매매 36건(1년)8억 3,50084㎡ · 26.10.02
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.