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한양

광진구 자양동 695 · 구의강변로 11

1983.05 사용승인44년차1년 매매 6건전월세 34건
연평균 수익률+10.6%6년, 평당가
고점 대비+18.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 157㎡ · 약 64평형 최근 매매

29억원

2026.10.14 · 12층 · 평당 6,073만 · 최고가보다 3억 5,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
12.8억20.4억27.9억35.5억
20년21년22년23년24년25년26년
29억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~32억 5,00026.03.15 · 4층
1년 최고가32억 5,00026.03.15 · 4층
1년 평당가 전용6,544만매매 4건 평균
전세가율 6개월25%
전세 중위 7억 6,500 · 갭 22억 6,000

최근 월세 2억 / 월 270만 (26.03.25)

매매 실거래 22건

26.10.1412층 · 평당 6,073만29억
26.07.017층 · 평당 6,596만31억 5,000
26.03.15 신고가4층 · 평당 6,806만32억 5,000직전 32억
26.01.27 신고가5층 · 평당 6,701만32억직전 27억 8,000
25.05.17 신고가10층 · 평당 5,821만27억 8,000직전 26억
25.03.13 신고가5층 · 평당 5,444만26억직전 25억 8,500
25.03.08 신고가7층 · 평당 5,413만25억 8,500직전 25억 3,000
25.03.05 신고가6층 · 평당 5,298만25억 3,000직전 23억 8,000
24.11.19 신고가2층 · 평당 4,984만23억 8,000직전 23억 3,000
24.07.13 신고가11층 · 평당 4,879만23억 3,000직전 22억

전월세 실거래 최근 1년

26.09.173층 · 신규7억 5,000
26.06.2611층 · 신규8억
26.05.234층 · 신규7억 8,000
26.04.285층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%

광진구 자양동 한양의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 157㎡ 29억원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +18.1%입니다.

자주 묻는 질문

한양 157㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 157㎡ 12층 29억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 32억 5,000만원(2026.03.15)입니다.

한양 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +18.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

한양 전세 시세와 전세가율은?

전용 157㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 6,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 25%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.