한강우성
광진구 자양동 87-1 · 능동로1길 15
최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 21억 9,000 · 최고가 23억 대비 -4.8%
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
21억 9,000만원
2026.02.13 · 13층 · 평당 8,545만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
4,750만원 덜 내요
신규 전세 11건7억 8,000
연장(갱신) 전세 8건7억 3,250
연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 29%5% 넘게 71%
연장 인상률 중간값7.2%
갱신권 쓴 비율25%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 42만
가장 많이 올린 연장: 26.03.25 4억 → 8억 (+100.0%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.6억12.9억19.2억25.5억
20년21년22년23년24년25년26년
21억 9,0004.9억6.3억7.7억9.1억
25.1126.0226.0526.08
7억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~23억25.09.22 · 21층
1년 최고가21억 9,00026.02.13 · 13층
1년 평당가 전용8,545만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 7억 7,000
최근 월세 5억 / 월 110만 (26.07.30)
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매매 실거래 65건
26.02.1313층 · 평당 8,545만21억 9,000
25.10.199층 · 평당 7,804만20억
25.10.172층 · 평당 3,824만 · 직거래9억 8,000
25.09.22 신고가21층 · 평당 8,975만23억직전 20억 5,000
25.09.15 신고가18층 · 평당 7,999만20억 5,000직전 18억 5,000
25.09.097층 · 평당 7,024만18억
25.09.0518층 · 평당 6,243만16억
25.09.029층 · 평당 7,024만18억
25.08.077층 · 평당 5,853만15억
25.07.0316층 · 평당 6,829만17억 5,000
25.06.27 신고가19층 · 평당 7,219만18억 5,000직전 17억 6,800
25.06.2722층 · 평당 6,946만17억 8,000
25.06.0917층 · 평당 6,711만17억 2,000
25.06.096층 · 평당 5,385만13억 8,000
25.06.0822층 · 평당 6,633만17억
25.06.0415층 · 평당 6,360만16억 3,000
25.06.0315층 · 평당 5,822만14억 9,200
25.05.1715층 · 평당 5,826만14억 9,300
25.04.1819층 · 평당 6,048만15억 5,000
25.04.076층 · 평당 5,034만12억 9,000
25.04.024층 · 평당 5,217만13억 3,700
25.03.296층 · 평당 4,975만12억 7,500
25.03.28 신고가20층 · 평당 6,899만17억 6,800직전 16억
25.03.09 신고가21층 · 평당 6,243만16억직전 15억 3,000
25.03.084층 · 평당 4,878만12억 5,000
24.12.256층 · 평당 4,995만12억 8,000
24.10.268층 · 평당 5,014만12억 8,500
24.07.122층 · 평당 5,034만12억 9,000
24.07.0115층 · 평당 5,307만13억 6,000
24.07.015층 · 평당 5,268만13억 5,000
24.06.2510층 · 평당 5,424만13억 9,000
24.06.2315층 · 평당 5,463만14억
24.06.2012층 · 평당 5,073만13억
24.05.215층 · 평당 4,858만12억 4,500
24.05.147층 · 평당 4,878만12억 5,000
24.02.0620층 · 평당 5,463만14억
23.05.161층 · 평당 3,863만9억 9,000
23.03.2924층 · 평당 4,956만12억 7,000
23.03.0812층 · 평당 5,424만13억 9,000
22.08.254층 · 평당 4,507만11억 5,500
22.03.19 신고가7층 · 평당 5,970만15억 3,000직전 15억 1,000
22.01.21 신고가20층 · 평당 5,892만15억 1,000직전 15억
21.12.0212층 · 평당 5,697만14억 6,000
21.11.062층 · 평당 4,878만12억 5,000
21.06.2311층 · 평당 5,853만15억
21.05.22 신고가23층 · 평당 5,853만15억직전 14억 9,000
21.02.05 신고가15층 · 평당 5,814만14억 9,000직전 12억 9,500
21.01.293층 · 평당 4,409만11억 3,000
20.11.231층 · 평당 4,097만10억 5,000
20.10.221층 · 평당 3,941만10억 1,000
20.10.168층 · 평당 4,370만11억 2,000
20.10.168층 · 평당 4,370만 · 해제11억 2,000
20.07.299층 · 평당 4,878만12억 5,000
20.07.06 신고가13층 · 평당 5,053만12억 9,500직전 12억 5,000
20.07.0613층 · 평당 5,053만 · 해제12억 9,500
20.06.249층 · 평당 4,565만11억 7,000
20.06.051층 · 평당 3,707만9억 5,000
20.03.283층 · 평당 3,785만9억 7,000
20.02.0322층 · 평당 4,078만10억 4,500
19.12.26 신고가11층 · 평당 4,878만12억 5,000직전 10억 8,000
19.12.06 신고가10층 · 평당 4,214만10억 8,000직전 10억
19.11.287층 · 평당 3,863만9억 9,000
19.11.263층 · 평당 3,746만9억 6,000
19.11.099층 · 평당 3,902만10억
19.11.0110층 · 평당 3,551만9억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.149층 · 연장 · 종전 6억 8,0007억 3,000+7.4%
26.10.0510층 · 신규7억 2,000
26.09.3015층 · 연장 · 종전 6억 8,0007억 3,000+7.4%
26.09.2216층 · 신규7억 6,000
26.09.072층 · 신규7억 8,000
26.09.077층 · 신규7억 8,000
26.08.2615층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.08.1212층 · 신규7억 9,000
26.08.1216층 · 연장 · 종전 7억 2,0007억 7,000+6.9%
26.07.2117층 · 신규8억
26.07.2024층 · 신규7억 8,000
26.07.1811층 · 신규7억 9,000
26.07.1820층 · 연장 · 종전 5억 3,0007억+32.1%
26.06.127층 · 연장 · 종전 6억 7,0007억 5,000+11.9%
26.06.032층 · 연장 · 종전 5억 1,8105억 4,400+5%
26.06.0315층 · 연장 · 종전 7억7억 5,000+7.1%
26.06.0218층 · 신규8억
26.05.3116층 · 신규8억
26.04.287층 · 신규7억 8,000
26.03.2520층 · 연장 · 종전 4억8억+100%
26.03.1118층 · 신규6억 8,000
26.03.034층 · 연장 · 종전 5억 5,0007억 5,000+36.4%
26.02.2712층 · 신규7억 2,000
26.02.2323층 · 신규5억 7,881
26.02.079층 · 신규7억 7,000
26.02.0621층 · 신규8억
26.01.3124층 · 신규6억 8,000
26.01.3022층 · 신규8억
26.01.2916층 · 신규7억 5,000
26.01.2918층 · 연장 · 종전 6억 9007억 5,200+23.5%
26.01.243층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.01.1311층 · 신규7억 5,000
26.01.042층 · 신규8억 1,000
25.12.225층 · 신규7억 8,000
25.12.173층 · 신규6억
25.12.1017층 · 신규8억 2,000
25.11.263층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억+5.3%
25.11.1910층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%
25.10.3117층 · 신규8억 5,000
26.07.3011층 · 신규5억 / 110만
26.05.3011층 · 신규2억 / 250만
26.05.3011층 · 신규2억 / 250만
26.05.148층 · 신규5,000만 / 240만
26.03.2719층 · 신규1억 / 260만
26.03.235층 · 신규3억 / 170만
26.03.0715층 · 연장·갱신권3억 3,000 / 95만
26.02.2610층 · 연장5억 5,000 / 30만
26.02.2518층 · 신규8,000만 / 250만
26.01.239층 · 신규1억 / 230만
25.12.2224층 · 신규2억 / 200만
광진구 자양동 한강우성의 최근 매매 실거래는 2026.02.13 전용 84㎡ 21억 9,000만원(13층)입니다.
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자주 묻는 질문
한강우성 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.02.13 계약된 전용 84㎡ 13층 21억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 23억원(2025.09.22)입니다.
한강우성 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 7,000만원입니다.
한강우성 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억 8,000만원, 연장(갱신) 7억 3,250만원으로 연장이 약 4,750만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
자양동 다른 아파트
우성11988년 · 매매 23건(1년)15억 5,00059㎡ · 26.10.15더샵스타시티2007년 · 매매 22건(1년)26억 7,000127㎡ · 26.08.14자양우성71998년 · 매매 17건(1년)15억 9,80059㎡ · 26.09.23대동1999년 · 매매 13건(1년)14억 7,50059㎡ · 26.10.02자양호반써밋2021년 · 매매 12건(1년)18억 7,50059㎡ · 26.09.29우성21989년 · 매매 10건(1년)15억 6,00064㎡ · 26.08.19한라아파트1996년 · 매매 9건(1년)16억 2,50084㎡ · 26.09.06우성31989년 · 매매 8건(1년)17억 7,00072㎡ · 26.07.31
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.