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테라팰리스건대2차

광진구 자양동 860 · 아차산로 311

2018년 준공9년차1년 매매 5건전월세 8건
연평균 수익률+6.2%6년, 평당가
고점 대비+12.0%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

11억원

2026.03.25 · 5층 · 평당 4,322만 · 최고가보다 1억 8,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8.3억10억11.8억13.5억
20년21년22년23년24년25년26년
11억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 8,50026.02.11 · 14층
1년 최고가12억 8,50026.02.11 · 14층
1년 평당가 전용4,686만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 8억 1,500

매매 실거래 9건

26.03.255층 · 평당 4,322만11억
26.02.11 신고가14층 · 평당 5,049만12억 8,500직전 10억 8,000
25.05.2010층 · 평당 4,087만10억 4,000
25.04.072층 · 평당 3,949만10억 500
24.04.157층 · 평당 4,126만10억 5,000
20.11.29 신고가13층 · 평당 4,244만10억 8,000직전 9억 9,000
20.07.02 신고가11층 · 평당 3,890만9억 9,000직전 9억 1,000
20.02.174층 · 평당 3,533만8억 9,900
20.01.1614층 · 평당 3,576만9억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.1013층 · 신규8억 5,000
26.07.254층 · 신규7억 8,000
26.01.1416층 · 신규8억 8,000

광진구 자양동 테라팰리스건대2차의 최근 매매 실거래는 2026.03.25 전용 84㎡ 11억원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 +12.0%입니다.

자주 묻는 질문

테라팰리스건대2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.25 계약된 전용 84㎡ 5층 11억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 8,500만원(2026.02.11)입니다.

테라팰리스건대2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 +12.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

테라팰리스건대2차 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 1,500만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.