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서울광진구자양동

자양10차현대홈타운

광진구 자양동 792 · 뚝섬로34길 25-19

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 20억 9,000 · 최근 거래가 최고가

2002.10 사용승인25년차1년 매매 2건전월세 18건
연평균 수익률+9.0%6년, 평당가
고점 대비+25.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

20억 9,000만원

2026.06.27 · 14층 · 평당 8,180만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 2.5% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 50%5% 이하 25%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값2.5%
갱신권 쓴 비율50%

가장 많이 올린 연장: 25.12.09 7억 1,000 → 8억 5,000 (+19.7%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

8.7억13.4억18.1억22.8억
20년21년22년23년24년25년26년
20억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~20억 9,00026.06.27 · 14층
1년 최고가20억 9,00026.06.27 · 14층
1년 평당가 전용8,180만매매 1건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 8억 4,375 · 갭 12억 4,625

최근 월세 5억 / 월 90만 (26.10.17)

매매 실거래 24건

26.06.27 신고가14층 · 평당 8,180만20억 9,000직전 16억 7,000
25.10.02 신고가3층 · 평당 6,536만16억 7,000직전 15억 5,000
25.06.144층 · 평당 6,059만15억 4,800
25.05.243층 · 평당 5,636만14억 4,000
25.05.019층 · 평당 4,149만10억 6,000
24.09.071층 · 평당 4,853만12억 4,000
24.07.305층 · 평당 5,441만13억 9,000
24.07.1914층 · 평당 5,401만13억 8,000
24.06.032층 · 평당 4,658만11억 9,000
24.04.131층 · 평당 4,677만11억 9,500

전월세 실거래 최근 1년

26.05.237층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.05.085층 · 신규9억
26.03.215층 · 신규9억
25.12.1712층 · 연장8억 7,000
25.12.138층 · 신규8억 6,000
25.12.0916층 · 연장 · 종전 7억 1,0008억 5,000+19.7%
25.12.068층 · 신규8억 5,000
25.11.284층 · 연장 · 종전 8억 5,0008억 5,0000%
25.11.077층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%

광진구 자양동 자양10차현대홈타운의 최근 매매 실거래는 2026.06.27 전용 84㎡ 20억 9,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +25.0%입니다.

자주 묻는 질문

자양10차현대홈타운 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.27 계약된 전용 84㎡ 14층 20억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 20억 9,000만원(2026.06.27)입니다.

자양10차현대홈타운 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +25.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

자양10차현대홈타운 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 4,375만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 40%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.