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서울광진구자양동

우성6

광진구 자양동 515-1 · 뚝섬로33길 42

1992년 준공35년차1년 매매 0건전월세 13건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 24.10~25.10
해제율 1년-신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

13억 5,500만원

2025.04.29 · 10층 · 평당 5,287만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%

가장 많이 올린 연장: 25.11.11 5억 8,500 → 6억 4,500 (+10.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

11억12.1억13.3억14.5억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억21.08.02 · 10층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-

최근 월세 3억 / 월 157만 (26.09.01)

매매 실거래 11건

25.04.2910층 · 평당 5,287만13억 5,500
25.04.061층 · 평당 4,878만12억 5,000
25.03.2210층 · 평당 5,014만12억 8,500
24.11.116층 · 평당 4,682만12억
24.08.2714층 · 평당 4,956만12억 7,000
23.05.044층 · 평당 4,468만11억 4,500
21.11.122층 · 평당 5,073만13억
21.08.02 신고가10층 · 평당 5,463만14억직전 12억 5,800
20.11.198층 · 평당 4,909만12억 5,800
20.11.198층 · 평당 4,909만 · 해제12억 5,800

전월세 실거래 최근 1년

26.02.2112층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,0006억 4,000+4.9%
26.01.3112층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%
25.11.239층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%
25.11.127층 · 신규7억
25.11.1111층 · 연장 · 종전 5억 8,5006억 4,500+10.3%

광진구 자양동 우성6의 최근 매매 실거래는 2025.04.29 전용 84㎡ 13억 5,500만원(10층)입니다.

자주 묻는 질문

우성6 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.04.29 계약된 전용 84㎡ 10층 13억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억원(2021.08.02)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.