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서울광진구자양동

우성4

광진구 자양동 578 · 자양번영로 59

1989년 준공38년차1년 매매 3건전월세 7건
연평균 수익률+9.4%6년, 평당가
고점 대비+32.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매

14억 5,000만원

2026.06.04 · 7층 · 평당 6,626만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
9.8억11.6억13.4억15.2억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 5,00026.06.04 · 7층
1년 최고가14억 5,00026.06.04 · 7층
1년 평당가 전용5,941만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 3건

26.06.04 신고가7층 · 평당 6,626만14억 5,000직전 11억 5,000
26.04.242층 · 평당 5,255만11억 5,000
21.02.236층 · 평당 4,798만10억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.03.163층 · 연장 · 종전 5억 1,0005억 3,000+3.9%
25.12.194층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%

광진구 자양동 우성4의 최근 매매 실거래는 2026.06.04 전용 72㎡ 14억 5,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +32.9%입니다.

자주 묻는 질문

우성4 72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.04 계약된 전용 72㎡ 7층 14억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 5,000만원(2026.06.04)입니다.

우성4 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +32.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.