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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
17억 2,000만원
2026.06.18 · 11층 · 평당 6,743만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산9.6억13.1억16.6억20.1억
20년21년22년23년24년25년26년
17억 9,5006억6.7억7.5억8.2억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~18억 7,00026.06.06 · 22층
1년 최고가18억 7,00026.06.06 · 22층
1년 평당가 전용6,618만매매 5건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 / 월 300만 (26.08.19)
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매매 실거래 19건
26.06.1811층 · 평당 6,743만17억 2,000
26.06.06 신고가22층 · 평당 7,331만18억 7,000직전 18억
26.05.30 신고가15층 · 평당 7,057만18억직전 17억 7,000
26.05.25 신고가10층 · 평당 6,939만17억 7,000직전 17억 6,000
26.02.2622층 · 평당 5,018만12억 8,000
25.10.095층 · 평당 6,155만15억 7,000
25.10.0320층 · 평당 6,410만16억 3,500
25.09.28 신고가16층 · 평당 6,900만17억 6,000직전 15억 5,000
25.07.0111층 · 평당 6,077만15억 5,000
25.06.17 신고가15층 · 평당 6,077만15억 5,000직전 14억 6,000
23.08.2516층 · 평당 4,979만12억 7,000
23.02.1420층 · 평당 4,313만11억
23.02.0412층 · 평당 4,705만12억
21.09.07 신고가6층 · 평당 5,724만14억 6,000직전 14억 1,000
21.01.14 신고가21층 · 평당 5,528만14억 1,000직전 14억
20.12.19 신고가19층 · 평당 5,489만14억직전 12억 4,000
20.08.135층 · 평당 4,665만11억 9,000
20.07.0819층 · 평당 4,861만12억 4,000
20.06.1319층 · 평당 4,505만11억 4,900
전월세 실거래 최근 1년
26.02.1418층 · 신규6억 3,000
25.12.236층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 9,0007억 9,0000%
25.12.2018층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.11.0920층 · 신규7억 6,000
26.08.194층 · 신규1억 / 300만
26.07.1815층 · 신규1억 / 300만
26.06.1512층 · 신규2억 / 280만
26.03.0613층 · 신규1억 / 270만
광진구 구의동 세양의 최근 매매 실거래는 2026.06.18 전용 84㎡ 17억 2,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +4.6%입니다.
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자주 묻는 질문
세양 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.18 계약된 전용 84㎡ 11층 17억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 18억 7,000만원(2026.06.06)입니다.
세양 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +4.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.