서울 강동구암사동

롯데캐슬퍼스트

강동구 암사동 414-2 · 고덕로 131

최근 3개월 매매 11건 · 전용 84㎡ 최근 18억 8,000 · 최고가 19억 5,000 대비 -3.6%

2008.09 사용승인19년차1년 매매 77건전월세 316건

연평균 수익률+8.2%6년, 평당가

고점 대비+13.4%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

18억 8,000만원

2026.10.02 · 2층 · 평당 7,328만 · 최고가보다 7,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 5,500만원 덜 내요

신규 전세 9건9억

연장(갱신) 전세 15건7억 4,500

연장 35건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 69%5% 넘게 31%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율63%

전월세 전환율4.8%

보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.08.31 6억 8,000 → 8억 8,000 (+29.4%)

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.7억12.2억16.8억21.3억

20년21년22년23년24년25년26년

18억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~19억 5,00026.03.02 · 32층

1년 최고가19억 5,00026.03.02 · 32층

1년 평당가 전용7,229만매매 24건 평균

전세가율 6개월43%

전세 중위 7억 9,875 · 갭 10억 6,125

최근 월세 1억 / 월 200만 (26.10.10)

매매 실거래 266건

26.10.022층 · 평당 7,328만18억 8,000

26.07.2519층 · 평당 7,566만19억 4,500

26.07.2330층 · 평당 7,313만18억 8,000

26.07.1622층 · 평당 7,250만18억 6,000

26.06.2632층 · 평당 7,372만18억 9,500

26.06.223층 · 평당 7,197만18억 5,000

26.06.0223층 · 평당 7,197만18억 5,000

26.05.2612층 · 평당 7,099만18억 2,500

26.05.2228층 · 평당 7,333만18억 8,500

26.05.165층 · 평당 6,821만17억 5,000

26.05.0211층 · 평당 7,211만18억 5,000

26.04.3028층 · 평당 6,905만17억 7,500

26.04.2510층 · 평당 7,289만18억 7,000

26.04.1732층 · 평당 7,367만18억 9,000

26.04.165층 · 평당 6,821만17억 5,000

26.04.1519층 · 평당 7,274만18억 7,000

26.03.02 신고가32층 · 평당 7,601만19억 5,000직전 19억 3,000

26.02.264층 · 평당 7,181만18억 4,600

26.02.25 신고가23층 · 평당 7,508만19억 3,000직전 19억

26.02.044층 · 평당 7,099만18억 2,500

26.01.1716층 · 평당 7,367만18억 9,000

26.01.16 신고가19층 · 평당 7,391만19억직전 18억 3,000

25.12.029층 · 평당 7,016만18억

25.11.2117층 · 평당 6,983만17억 9,500

25.10.1527층 · 평당 7,061만18억 1,500

25.10.12 신고가30층 · 평당 7,133만18억 3,000직전 17억 5,000

25.09.2911층 · 평당 6,568만16억 8,500

25.09.2821층 · 평당 6,808만17억 5,000

25.09.27 신고가15층 · 평당 6,821만17억 5,000직전 17억 4,000

25.09.2720층 · 평당 6,613만17억

25.09.2412층 · 평당 6,237만16억

25.09.19 신고가12층 · 평당 6,769만17억 4,000직전 16억 9,500

25.09.1920층 · 평당 6,607만16억 9,500

25.09.1113층 · 평당 6,341만16억 3,000

25.09.0618층 · 평당 6,458만16억 6,000

25.09.032층 · 평당 6,224만16억

25.08.30 신고가32층 · 평당 6,587만16억 9,000직전 16억 7,000

25.08.3032층 · 평당 6,587만 · 해제16억 9,000

25.08.30 신고가23층 · 평당 6,607만16억 9,500직전 16억 9,000

25.08.1319층 · 평당 6,334만16억 2,500

25.08.0220층 · 평당 6,496만16억 7,000

25.07.0526층 · 평당 6,185만15억 9,000

25.07.0510층 · 평당 6,412만16억 4,500

25.07.0421층 · 평당 6,224만16억

25.06.28 신고가8층 · 평당 6,496만16억 7,000직전 16억 4,500

25.06.2412층 · 평당 6,237만 · 해제16억

25.06.2317층 · 평당 6,159만15억 8,000

25.06.2032층 · 평당 6,030만15억 5,000

25.06.1916층 · 평당 6,237만16억

25.06.197층 · 평당 5,730만14억 7,000

25.06.1427층 · 평당 6,030만15억 5,000

25.06.143층 · 평당 5,847만15억

25.06.1430층 · 평당 6,146만15억 8,000

25.06.126층 · 평당 6,042만15억 5,000

25.06.1014층 · 평당 6,030만15억 5,000

25.06.069층 · 평당 6,022만15억 4,800

25.06.064층 · 평당 5,808만14억 9,000

25.06.042층 · 평당 5,847만15억

25.06.0320층 · 평당 5,847만15억

25.05.3112층 · 평당 5,835만15억

25.05.207층 · 평당 5,730만14억 7,000

25.05.1729층 · 평당 5,847만15억

25.05.1721층 · 평당 6,069만15억 6,000

25.05.1629층 · 평당 5,769만14억 8,000

25.05.1417층 · 평당 5,847만15억

25.05.0813층 · 평당 5,952만15억 2,700

25.05.0714층 · 평당 5,718만14억 7,000

25.05.0627층 · 평당 5,730만14억 7,000

25.05.0627층 · 평당 5,730만 · 해제14억 7,000

25.04.262층 · 평당 5,574만14억 3,000

25.04.2221층 · 평당 5,796만14억 9,000

25.04.1918층 · 평당 5,699만14억 6,500

25.04.1126층 · 평당 5,652만14억 5,000

25.03.246층 · 평당 5,960만15억 3,200

25.03.1931층 · 평당 5,913만15억 2,000

25.03.1515층 · 평당 5,660만14억 5,500

25.03.159층 · 평당 5,808만14억 9,000

25.03.132층 · 평당 5,680만14억 6,000

25.03.132층 · 평당 5,680만 · 해제14억 6,000

25.03.0829층 · 평당 5,847만15억

25.03.0622층 · 평당 5,847만15억

25.03.068층 · 평당 5,652만14억 5,000

25.03.0512층 · 평당 5,808만14억 9,000

25.03.0428층 · 평당 5,808만14억 9,000

25.03.0428층 · 평당 5,808만 · 해제14억 9,000

25.03.0432층 · 평당 5,777만14억 8,500

25.03.0112층 · 평당 5,613만14억 4,300

25.03.0118층 · 평당 5,808만14억 9,000

25.03.0127층 · 평당 5,718만14억 7,000

25.03.014층 · 평당 5,769만14억 8,000

25.02.2019층 · 평당 5,504만14억 1,500

25.02.1819층 · 평당 5,710만14억 6,500

25.02.1524층 · 평당 5,788만14억 8,500

25.02.083층 · 평당 5,213만13억 4,000

25.02.0834층 · 평당 5,641만14억 5,000

25.02.0731층 · 평당 5,730만14억 7,000

25.01.2513층 · 평당 5,496만14억 1,000

25.01.2231층 · 평당 5,632만14억 4,500

24.12.1324층 · 평당 5,742만14억 7,300

24.11.302층 · 평당 5,213만13억 4,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0918층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,650+5%

26.10.0629층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%

26.10.0322층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%

26.09.2219층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 350+5%

26.09.1524층 · 신규9억 5,000

26.09.145층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.09.027층 · 신규8억 5,000

26.08.3133층 · 연장 · 종전 6억 8,0008억 8,000+29.4%

26.08.2621층 · 신규9억

26.07.2111층 · 신규7억 5,000

26.07.1824층 · 신규7억 499

26.07.0117층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,300+4.9%

26.06.3013층 · 신규10억

26.06.2214층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 1,0007억 4,500+4.9%

26.06.1820층 · 신규9억 2,000

26.06.1621층 · 신규8억 2,000

26.05.294층 · 신규9억

26.05.165층 · 연장 · 종전 7억 5008억 1,000+14.9%

26.05.1314층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.05.1327층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,000+4.4%

26.05.096층 · 연장 · 종전 7억8억 3,000+18.6%

26.05.057층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 9,0007억 2,450+5%

26.04.178층 · 신규8억 5,000

26.04.1615층 · 신규8억 4,000

26.04.1113층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%

26.04.112층 · 연장 · 종전 6억 9,0008억 7,000+26.1%

26.04.0221층 · 신규8억 3,000

26.03.2834층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 2,800+4%

26.03.133층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억+4.5%

26.03.133층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0006억 8,350+2%

26.03.0712층 · 신규8억 4,000

26.03.0715층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.03.0616층 · 신규7억 9,000

26.03.0527층 · 신규7억 8,000

26.02.2818층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%

26.02.216층 · 연장 · 종전 7억7억 7,000+10%

26.02.1228층 · 신규8억 7,000

26.01.3133층 · 연장 · 종전 6억 9,0007억 3,500+6.5%

26.01.3124층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,7506억 5,880+5%

26.01.1710층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.01.1028층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억+3.9%

25.12.2411층 · 신규8억 4,000

25.12.2132층 · 신규7억 5,000

25.12.2033층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%

25.12.1328층 · 연장 · 종전 5억 9,8507억 6,000+27%

25.12.0621층 · 연장 · 종전 6억 9007억 5,900+24.6%

25.12.017층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,600+5%

25.11.2820층 · 신규8억

25.11.2630층 · 신규8억

25.11.137층 · 신규8억 2,000

25.11.1114층 · 신규8억

25.11.106층 · 신규8억

25.11.0817층 · 신규8억 5,000

25.11.087층 · 신규8억 5,000

25.11.0817층 · 신규8억 5,000

25.10.2924층 · 연장 · 종전 7억8억+14.3%

25.10.257층 · 연장 · 종전 7억 3,5007억 8,500+6.8%

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

17억 7,500만원

2026.10.12 · 31층 · 평당 9,781만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
8,500만원 덜 내요

신규 전세 6건7억 2,500

연장(갱신) 전세 16건6억 4,000

연장 28건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 14%5% 이하 64%5% 넘게 21%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율57%

전월세 전환율5.5%

보증금 1억 → 월세월 46만

가장 많이 올린 연장: 26.04.25 5억 8,000 → 7억 4,000 (+27.6%)

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7억11.1억15.2억19.4억

20년21년22년23년24년25년26년

17억 7,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~17억 7,50026.10.12 · 31층

1년 최고가17억 7,50026.10.12 · 31층

1년 평당가 전용9,399만매매 18건 평균

전세가율 6개월38%

전세 중위 6억 4,525 · 갭 10억 5,975

최근 월세 4억 6,000 / 월 100만 (26.10.17)

매매 실거래 266건

26.10.12 신고가31층 · 평당 9,781만17억 7,500직전 17억 6,000

26.09.0215층 · 평당 9,644만17억 5,000

26.07.2417층 · 평당 9,368만17억

26.07.175층 · 평당 9,616만17억 4,500

26.07.0121층 · 평당 9,423만17억 1,000

26.06.276층 · 평당 9,644만17억 5,000

26.06.258층 · 평당 9,313만16억 9,000

26.05.259층 · 평당 9,175만16억 6,500

26.05.1626층 · 평당 9,037만16억 4,000

26.05.1521층 · 평당 9,423만17억 1,000

26.05.139층 · 평당 8,817만16억

26.04.2513층 · 평당 9,258만16억 8,000

26.04.17 신고가22층 · 평당 9,699만17억 6,000직전 17억 3,000

26.03.0316층 · 평당 9,533만17억 3,000

26.02.2811층 · 평당 9,506만17억 2,500

26.01.248층 · 평당 9,258만16억 8,000

26.01.09 신고가9층 · 평당 9,533만17억 3,000직전 16억 6,000

25.12.24 신고가10층 · 평당 9,148만16억 6,000직전 16억

25.10.026층 · 평당 8,652만15억 7,000

25.09.29 신고가24층 · 평당 8,817만16억직전 15억 9,500

25.09.296층 · 평당 5,676만 · 직거래10억 3,000

25.09.27 신고가7층 · 평당 8,789만15억 9,500직전 15억 5,000

25.09.2718층 · 평당 8,541만15억 5,000

25.09.268층 · 평당 8,541만15억 5,000

25.09.19 신고가10층 · 평당 8,541만15억 5,000직전 15억 3,000

25.09.1116층 · 평당 8,255만14억 9,800

25.09.03 신고가6층 · 평당 8,431만15억 3,000직전 15억

25.08.307층 · 평당 8,211만14억 9,000

25.08.3027층 · 평당 8,156만14억 8,000

25.08.26 신고가7층 · 평당 8,266만15억직전 14억 7,000

25.07.19 신고가6층 · 평당 8,101만14억 7,000직전 14억

25.07.1430층 · 평당 7,605만13억 8,000

25.07.106층 · 평당 7,715만14억

25.06.1416층 · 평당 7,439만13억 5,000

25.06.127층 · 평당 7,219만13억 1,000

25.06.12 신고가27층 · 평당 7,715만14억직전 13억 4,000

25.06.063층 · 평당 7,329만13억 3,000

25.06.0311층 · 평당 7,054만12억 8,000

25.05.3026층 · 평당 7,274만13억 2,000

25.05.272층 · 평당 7,164만13억

25.05.24 신고가9층 · 평당 7,384만13억 4,000직전 13억 2,500

25.05.249층 · 평당 7,384만 · 해제13억 4,000

25.05.138층 · 평당 7,136만12억 9,500

25.05.138층 · 평당 7,136만 · 해제12억 9,500

25.05.0315층 · 평당 6,998만12억 7,000

25.05.03 신고가20층 · 평당 7,302만13억 2,500직전 13억 2,000

25.04.2619층 · 평당 7,081만12억 8,500

25.04.223층 · 평당 6,888만12억 5,000

25.03.2910층 · 평당 7,191만13억 500

25.03.2224층 · 평당 7,274만13억 2,000

25.03.2010층 · 평당 7,191만 · 해제13억 500

25.03.157층 · 평당 7,136만12억 9,500

25.03.158층 · 평당 7,191만13억 500

25.03.1313층 · 평당 7,054만12억 8,000

25.03.1025층 · 평당 7,026만12억 7,500

25.03.0510층 · 평당 6,888만12억 5,000

25.03.0122층 · 평당 6,998만12억 7,000

25.03.0117층 · 평당 6,888만12억 5,000

25.03.016층 · 평당 6,888만12억 5,000

25.03.0128층 · 평당 6,998만12억 7,000

25.03.0122층 · 평당 6,998만 · 해제12억 7,000

25.03.018층 · 평당 6,861만12억 4,500

25.02.1511층 · 평당 6,767만12억 2,800

25.02.1518층 · 평당 7,026만12억 7,500

25.02.143층 · 평당 6,613만12억

25.02.119층 · 평당 6,613만12억

25.02.088층 · 평당 6,773만12억 2,900

25.02.0712층 · 평당 6,888만12억 5,000

25.01.254층 · 평당 6,502만11억 8,000

25.01.2521층 · 평당 6,778만12억 3,000

25.01.1816층 · 평당 6,916만12억 5,500

25.01.1816층 · 평당 6,916만 · 해제12억 5,500

25.01.1813층 · 평당 6,585만11억 9,500

25.01.182층 · 평당 6,475만11억 7,500

25.01.1524층 · 평당 6,888만12억 5,000

25.01.0425층 · 평당 6,695만12억 1,500

24.12.2423층 · 평당 6,475만11억 7,500

24.12.2128층 · 평당 6,089만11억 500

24.12.177층 · 평당 6,767만12억 2,800

24.12.1115층 · 평당 6,695만12억 1,500

24.12.094층 · 평당 6,502만11억 8,000

24.12.072층 · 평당 6,337만11억 5,000

24.12.0524층 · 평당 6,723만12억 2,000

24.12.034층 · 평당 6,530만11억 8,500

24.11.235층 · 평당 6,613만12억

24.11.198층 · 평당 6,723만12억 2,000

24.11.156층 · 평당 6,888만12억 5,000

24.11.0524층 · 평당 6,558만11억 9,000

24.10.2117층 · 평당 6,613만 · 직거래12억

24.10.122층 · 평당 6,337만11억 5,000

24.10.1115층 · 평당 6,861만12억 4,500

24.09.0720층 · 평당 6,872만12억 4,700

24.08.2425층 · 평당 6,833만12억 4,000

24.08.1913층 · 평당 4,960만 · 직거래9억

24.08.0631층 · 평당 6,883만12억 4,900

24.07.2625층 · 평당 6,938만12억 5,900

24.07.2117층 · 평당 6,998만12억 7,000

24.07.1326층 · 평당 6,558만11억 9,000

24.07.062층 · 평당 6,337만11억 5,000

24.07.0421층 · 평당 6,172만11억 2,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.224층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.10.178층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,100+5%

26.10.107층 · 연장 · 종전 6억 1,0006억 1,0000%

26.09.1810층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,0006억 4,000+4.9%

26.08.1517층 · 신규7억 5,000

26.08.117층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.07.2526층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%

26.07.1113층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,0006억 4,050+5%

26.07.1028층 · 연장 · 종전 5억 8,0005억 8,0000%

26.06.279층 · 신규7억 9,000

전용 111㎡ · 약 45평형 최근 매매

21억 4,000만원

2026.08.11 · 4층 · 평당 6,361만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 111㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 7,850만원 덜 내요

신규 전세 5건10억 5,000

연장(갱신) 전세 4건8억 7,150

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 86%5% 넘게 14%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율80%

가장 많이 올린 연장: 26.10.03 7억 8,000 → 9억 (+15.4%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

10.6억14.9억19.2억23.5억

20년21년22년23년24년25년26년

21억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~21억 8,00026.02.27 · 15층

1년 최고가21억 8,00026.02.27 · 15층

1년 평당가 전용6,014만매매 13건 평균

전세가율 6개월47%

전세 중위 9억 5,000 · 갭 10억 6,000

최근 월세 6억 6,000 / 월 110만 (26.09.19)

매매 실거래 97건

26.08.114층 · 평당 6,361만21억 4,000

26.07.2927층 · 평당 6,227만20억 9,500

26.05.225층 · 평당 5,737만19억 3,000

26.05.099층 · 평당 5,528만18억 6,000

26.05.085층 · 평당 6,034만20억 3,000

26.05.0526층 · 평당 5,915만19억 9,000

26.05.0123층 · 평당 5,885만19억 8,000

26.04.2530층 · 평당 6,034만20억 3,000

26.02.27 신고가15층 · 평당 6,480만21억 8,000직전 20억 5,000

26.01.243층 · 평당 5,855만19억 7,000

26.01.08 신고가31층 · 평당 6,093만20억 5,000직전 20억

26.01.0831층 · 평당 6,093만20억 5,000

25.12.20 신고가19층 · 평당 5,945만20억직전 18억 9,500

25.09.295층 · 평당 5,588만18억 8,000

25.09.27 신고가13층 · 평당 5,633만18억 9,500직전 18억 1,000

25.08.2613층 · 평당 5,231만17억 6,000

25.08.234층 · 평당 5,083만17억 1,000

25.08.225층 · 평당 5,231만17억 6,000

25.08.024층 · 평당 5,231만17억 6,000

25.07.0929층 · 평당 5,350만18억

25.06.274층 · 평당 4,904만16억 5,000

25.06.2722층 · 평당 4,904만16억 5,000

25.06.2717층 · 평당 5,306만17억 8,500

25.06.26 신고가30층 · 평당 5,380만18억 1,000직전 18억

25.06.2624층 · 평당 5,202만17억 5,000

25.06.215층 · 평당 4,845만16억 3,000

25.06.1720층 · 평당 5,053만17억

25.06.142층 · 평당 4,756만16억

25.06.1423층 · 평당 5,008만16억 8,500

25.06.1315층 · 평당 5,053만17억

25.06.1315층 · 평당 5,053만 · 해제17억

25.06.1121층 · 평당 5,112만17억 2,000

25.05.292층 · 평당 4,815만16억 2,000

25.05.2028층 · 평당 5,053만17억

25.05.1415층 · 평당 4,875만16억 4,000

25.04.056층 · 평당 4,845만16억 3,000

25.03.2111층 · 평당 4,845만16억 3,000

25.03.209층 · 평당 4,898만16억 4,800

25.03.0416층 · 평당 4,785만16억 1,000

25.02.2830층 · 평당 4,993만16억 8,000

25.02.2714층 · 평당 4,904만16억 5,000

24.09.258층 · 평당 4,815만16억 2,000

24.08.2421층 · 평당 4,964만16억 7,000

24.07.2632층 · 평당 4,979만16억 7,500

24.07.135층 · 평당 4,756만16억

24.07.135층 · 평당 4,756만 · 해제16억

24.07.1311층 · 평당 4,667만15억 7,000

24.07.1126층 · 평당 4,860만16억 3,500

24.06.2911층 · 평당 4,750만15억 9,800

24.06.1913층 · 평당 4,681만15억 7,500

24.05.302층 · 평당 4,250만14억 3,000

24.05.203층 · 평당 4,436만14억 9,250

24.05.112층 · 평당 4,533만15억 2,500

24.04.2225층 · 평당 4,429만14억 9,000

24.03.1311층 · 평당 4,756만16억

24.02.0723층 · 평당 4,562만15억 3,500

24.01.1615층 · 평당 4,503만15억 1,500

23.12.099층 · 평당 4,340만14억 6,000

23.09.1111층 · 평당 4,667만15억 7,000

23.09.0924층 · 평당 4,815만16억 2,000

23.08.1928층 · 평당 4,696만15억 8,000

23.08.174층 · 평당 4,310만14억 5,000

23.04.2226층 · 평당 4,310만14억 5,000

23.03.105층 · 평당 4,310만14억 5,000

23.02.186층 · 평당 3,953만13억 3,000

23.02.0421층 · 평당 4,250만14억 3,000

22.12.0610층 · 평당 4,013만13억 5,000

21.08.1412층 · 평당 5,350만18억

21.07.03 신고가33층 · 평당 5,350만18억직전 17억 3,000

21.01.14 신고가19층 · 평당 5,142만17억 3,000직전 16억 8,500

20.12.2422층 · 평당 4,845만16억 3,000

20.12.22 신고가5층 · 평당 5,008만16억 8,500직전 14억 5,000

20.09.262층 · 평당 4,057만13억 6,500

20.08.115층 · 평당 4,161만14억

20.08.015층 · 평당 4,042만13억 6,000

20.07.1112층 · 평당 4,102만13억 8,000

20.07.1016층 · 평당 4,206만14억 1,500

20.07.09 신고가25층 · 평당 4,310만14억 5,000직전 14억 3,000

20.07.0918층 · 평당 4,310만14억 5,000

20.07.0328층 · 평당 4,236만14억 2,500

20.06.304층 · 평당 4,013만13억 5,000

20.06.30 신고가19층 · 평당 4,250만14억 3,000직전 14억

20.06.272층 · 평당 3,953만 · 해제13억 3,000

20.06.27 신고가30층 · 평당 4,161만14억직전 13억 4,500

20.06.162층 · 평당 3,861만12억 9,900

20.06.1518층 · 평당 3,864만13억

20.06.139층 · 평당 3,923만13억 2,000

20.06.1327층 · 평당 3,834만12억 9,000

20.04.0110층 · 평당 3,760만12억 6,500

19.12.164층 · 평당 3,745만12억 6,000

19.12.12 신고가11층 · 평당 3,998만13억 4,500직전 12억 8,500

19.11.3010층 · 평당 3,745만12억 6,000

19.11.208층 · 평당 3,715만12억 5,000

19.11.1813층 · 평당 3,819만12억 8,500

19.11.057층 · 평당 3,649만12억 2,750

전월세 실거래 최근 1년

26.10.034층 · 신규9억 5,000

26.10.039층 · 연장 · 종전 7억 8,0009억+15.4%

26.08.2921층 · 신규10억 5,000

26.08.086층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,150+5%

26.08.0824층 · 신규10억 5,000

26.07.1724층 · 신규11억

26.07.0415층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,150+5%

26.05.297층 · 신규11억 5,000

26.05.1217층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%

26.04.1015층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,150+5%

전용 112㎡ · 약 45평형 최근 매매

20억 8,800만원

2026.08.27 · 11층 · 평당 6,157만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 112㎡

전세 연장하면 신규보다
2억 2,850만원 덜 내요

신규 전세 3건11억

연장(갱신) 전세 7건8억 7,150

연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%

연장 인상률 중간값5.1%

갱신권 쓴 비율65%

전월세 전환율5.2%

보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 26.08.01 8,500만 → 8억 9,250 (+950.0%)

전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

9.8억14.1억18.3억22.6억

20년21년22년23년24년25년26년

20억 8,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~20억 8,80026.08.27 · 11층

1년 최고가20억 8,80026.08.27 · 11층

1년 평당가 전용6,026만매매 8건 평균

전세가율 6개월46%

전세 중위 9억 4,375 · 갭 11억 625

최근 월세 1억 5,000 / 월 340만 (26.10.22)

매매 실거래 81건

26.08.27 신고가11층 · 평당 6,157만20억 8,800직전 20억 7,500

26.06.039층 · 평당 5,897만20억

26.05.0525층 · 평당 6,045만20억 5,000

26.04.179층 · 평당 5,897만20억

26.03.1429층 · 평당 6,060만20억 5,500

26.02.20 신고가15층 · 평당 6,119만20억 7,500직전 20억 5,000

26.02.1025층 · 평당 5,986만20억 3,000

26.01.17 신고가27층 · 평당 6,045만20억 5,000직전 19억 3,000

25.10.0424층 · 평당 5,603만19억

25.10.027층 · 평당 5,573만18억 9,000

25.10.01 신고가12층 · 평당 5,691만19억 3,000직전 19억

25.09.29 신고가15층 · 평당 5,603만19억직전 18억 7,200

25.09.24 신고가27층 · 평당 5,520만18억 7,200직전 18억 4,000

25.09.03 신고가23층 · 평당 5,426만18억 4,000직전 17억 9,000

25.08.1427층 · 평당 5,520만 · 해제18억 7,200

25.07.1811층 · 평당 5,190만17억 6,000

25.07.0213층 · 평당 4,954만16억 8,000

25.06.2719층 · 평당 4,998만16억 9,500

25.06.276층 · 평당 5,160만17억 5,000

25.06.277층 · 평당 5,101만17억 3,000

25.06.2518층 · 평당 5,278만17억 9,000

25.06.2418층 · 평당 5,042만17억 1,000

25.06.2028층 · 평당 5,072만17억 2,000

25.06.2028층 · 평당 5,072만 · 해제17억 2,000

25.06.0928층 · 평당 4,983만16억 9,000

25.05.0812층 · 평당 5,160만17억 5,000

25.03.1510층 · 평당 4,983만16억 9,000

25.03.1217층 · 평당 4,954만16억 8,000

25.03.1217층 · 평당 4,954만 · 해제16억 8,000

25.02.1514층 · 평당 5,013만17억

25.02.1013층 · 평당 4,571만15억 5,000

25.02.1029층 · 평당 4,747만16억 1,000

24.10.2429층 · 평당 4,954만16억 8,000

24.09.075층 · 평당 4,718만16억

24.08.2113층 · 평당 4,924만16억 7,000

24.08.0718층 · 평당 4,718만16억

24.07.2717층 · 평당 4,718만16억

24.07.0610층 · 평당 4,659만15억 8,000

24.06.2610층 · 평당 4,629만15억 7,000

24.06.2528층 · 평당 4,718만16억

24.06.0928층 · 평당 4,571만15억 5,000

24.05.1826층 · 평당 4,629만15억 7,000

24.03.2320층 · 평당 4,644만15억 7,500

24.03.1411층 · 평당 4,556만15억 4,500

23.10.205층 · 평당 4,423만15억

23.07.151층 · 평당 4,571만15억 5,000

23.06.176층 · 평당 4,305만14억 6,000

23.06.123층 · 평당 4,276만14억 5,000

23.06.0823층 · 평당 4,571만15억 5,000

23.06.0823층 · 평당 4,571만 · 해제15억 5,000

23.06.068층 · 평당 4,394만14억 9,000

23.05.1614층 · 평당 4,276만14억 5,000

23.05.1614층 · 평당 4,276만 · 해제14억 5,000

23.05.1223층 · 평당 4,305만14억 6,000

23.04.082층 · 평당 4,069만13억 8,000

21.03.20 신고가25층 · 평당 5,278만17억 9,000직전 17억 4,000

21.02.082층 · 평당 4,954만16억 8,000

21.01.13 신고가14층 · 평당 5,131만17억 4,000직전 17억

20.10.214층 · 평당 4,423만15억

20.10.19 신고가27층 · 평당 5,013만17억직전 16억 2,500

20.09.10 신고가24층 · 평당 4,792만16억 2,500직전 15억 1,000

20.08.1812층 · 평당 4,423만15억

20.07.31 신고가16층 · 평당 4,453만15억 1,000직전 14억 9,000

20.07.29 신고가12층 · 평당 4,394만14억 9,000직전 14억

20.07.04 신고가23층 · 평당 4,128만14억직전 13억 6,000

20.06.179층 · 평당 3,922만13억 3,000

20.06.1622층 · 평당 3,981만13억 5,000

20.06.0616층 · 평당 3,804만 · 해제12억 9,000

20.06.036층 · 평당 3,833만13억

20.06.013층 · 평당 3,656만12억 4,000

20.05.1823층 · 평당 3,848만13억 500

20.05.132층 · 평당 3,391만11억 5,000

19.12.167층 · 평당 3,922만13억 3,000

19.12.13 신고가28층 · 평당 4,010만13억 6,000직전 13억 3,000

19.12.059층 · 평당 3,745만12억 7,000

19.12.04 신고가16층 · 평당 3,922만13억 3,000직전 13억

19.11.2919층 · 평당 3,804만12억 9,000

19.11.223층 · 평당 3,494만11억 8,500

19.11.1929층 · 평당 3,789만12억 8,500

19.11.0929층 · 평당 3,701만12억 5,500

19.11.0914층 · 평당 3,833만13억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0228층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 1,0008억 5,050+5%

26.08.2528층 · 연장 · 종전 9억11억+22.2%

26.08.017층 · 연장 · 종전 8,500만8억 9,250+950%

26.07.0412층 · 신규11억

26.06.185층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,150+5%

26.06.1230층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,500+4.7%

26.06.0320층 · 연장 · 종전 7억 7,0008억 1,000+5.2%

26.05.135층 · 신규11억

26.05.135층 · 신규11억 5,000

26.04.2510층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%

전용 102㎡ · 약 41평형 최근 매매

21억 7,000만원

2026.09.04 · 17층 · 평당 7,010만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 102㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요

연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 31%5% 이하 62%5% 넘게 8%

연장 인상률 중간값4.9%

갱신권 쓴 비율73%

가장 많이 올린 연장: 26.06.05 8억 7,000 → 9억 4,000 (+8.0%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.6억11.8억18억24.2억

20년21년22년23년24년25년26년

21억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~21억 7,00026.09.04 · 17층

1년 최고가21억 7,00026.09.04 · 17층

1년 평당가 전용6,339만매매 6건 평균

전세가율 6개월41%

전세 중위 7억 8,750 · 갭 11억 2,250

최근 월세 5억 / 월 126만 (26.09.04)

매매 실거래 72건

26.09.04 신고가17층 · 평당 7,010만21억 7,000직전 19억 8,500

26.07.044층 · 평당 6,137만19억

26.06.3021층 · 평당 6,170만19억 1,000

26.06.03 신고가8층 · 평당 6,412만19억 8,500직전 19억 4,500

26.05.0823층 · 평당 6,137만19억

26.01.173층 · 평당 6,170만19억 1,000

25.10.15 신고가23층 · 평당 6,283만19억 4,500직전 18억 5,000

25.10.045층 · 평당 5,976만18억 5,000

25.10.02 신고가23층 · 평당 5,976만18억 5,000직전 18억

25.09.20 신고가24층 · 평당 5,814만18억직전 17억 5,000

25.09.177층 · 평당 5,427만16억 8,000

25.08.262층 · 평당 5,491만17억

25.08.10 신고가18층 · 평당 5,653만17억 5,000직전 17억

25.06.2226층 · 평당 5,427만16억 8,000

25.06.041층 · 평당 4,942만15억 3,000

25.05.032층 · 평당 4,936만15억 2,800

25.03.2221층 · 평당 5,394만16억 7,000

25.03.1528층 · 평당 4,991만15억 4,500

25.03.0116층 · 평당 4,910만15억 2,000

25.03.0116층 · 평당 4,910만 · 해제15억 2,000

25.01.1828층 · 평당 4,942만15억 3,000

24.11.0611층 · 평당 5,013만15억 5,200

24.10.0316층 · 평당 5,136만15억 9,000

24.07.224층 · 평당 4,781만14억 8,000

24.07.132층 · 평당 4,742만14억 6,800

24.07.0722층 · 평당 4,991만15억 4,500

24.06.2915층 · 평당 4,845만15억

24.06.297층 · 평당 4,845만15억

24.06.2515층 · 평당 5,023만15억 5,500

24.04.2023층 · 평당 4,813만14억 9,000

24.03.084층 · 평당 4,522만14억

24.02.2713층 · 평당 4,716만14억 6,000

23.09.1914층 · 평당 4,619만14억 3,000

23.08.2113층 · 평당 4,425만13억 7,000

23.07.1516층 · 평당 4,545만14억 700

23.07.0827층 · 평당 4,677만14억 4,800

23.07.032층 · 평당 2,600만 · 직거래8억 500

23.07.032층 · 평당 2,600만 · 직거래 · 해제8억 500

23.07.018층 · 평당 4,516만13억 9,800

23.06.0929층 · 평당 4,361만13억 5,000

23.05.2026층 · 평당 4,361만13억 5,000

23.04.1928층 · 평당 4,522만14억

23.02.0317층 · 평당 4,199만13억

23.01.207층 · 평당 4,135만12억 8,000

23.01.0921층 · 평당 4,135만12억 8,000

22.04.257층 · 평당 5,168만16억

22.02.177층 · 평당 5,201만 · 해제16억 1,000

21.08.12 신고가13층 · 평당 5,491만17억직전 16억 8,000

21.07.141층 · 평당 4,748만14억 7,000

21.04.0210층 · 평당 5,346만16억 5,500

21.02.20 신고가15층 · 평당 5,427만16억 8,000직전 16억

21.01.09 신고가17층 · 평당 5,168만16억직전 14억

20.08.27 신고가12층 · 평당 4,522만14억직전 13억

20.08.0622층 · 평당 3,553만11억

20.07.132층 · 평당 4,167만12억 9,000

20.06.25 신고가14층 · 평당 4,199만13억직전 12억 9,500

20.06.19 신고가16층 · 평당 4,183만12억 9,500직전 12억 7,000

20.06.0511층 · 평당 4,038만12억 5,000

20.06.0322층 · 평당 3,973만12억 3,000

20.05.2116층 · 평당 3,327만10억 3,000

20.05.1620층 · 평당 4,005만12억 4,000

20.05.1518층 · 평당 4,022만12억 4,500

20.02.09 신고가27층 · 평당 4,102만12억 7,000직전 12억 6,000

20.02.043층 · 평당 4,005만12억 4,000

19.12.0915층 · 평당 4,031만12억 4,800

19.11.30 신고가18층 · 평당 4,070만12억 6,000직전 12억 4,000

19.11.296층 · 평당 3,876만12억

19.11.2615층 · 평당 3,844만11억 9,000

19.11.2229층 · 평당 3,973만12억 3,000

19.11.2217층 · 평당 3,812만11억 8,000

19.11.1620층 · 평당 4,005만12억 4,000

19.11.1023층 · 평당 3,876만12억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1724층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,000+4%

26.09.2215층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%

26.09.1922층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%

26.08.205층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,0008억 1,900+5%

26.06.0522층 · 연장 · 종전 8억 7,0009억 4,000+8%

26.05.0916층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 1,3007억 4,800+4.9%

26.04.0426층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,7507억 8,7500%

전용 133㎡ · 약 54평형 최근 매매

21억원

2026.07.25 · 5층 · 평당 5,182만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 133㎡

전세 연장하면 신규보다
2억 5,500만원 덜 내요

신규 전세 4건12억

연장(갱신) 전세 4건9억 4,500

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 88%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.8%

갱신권 쓴 비율78%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

11.4억15.5억19.5억23.6억

20년21년22년23년24년25년26년

21억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~22억26.04.25 · 22층

1년 최고가22억26.04.25 · 22층

1년 평당가 전용5,256만매매 4건 평균

전세가율 6개월51%

전세 중위 10억 7,250 · 갭 10억 3,750

최근 월세 11억 / 월 30만 (26.08.15)

매매 실거래 44건

26.07.255층 · 평당 5,182만21억

26.05.2819층 · 평당 5,207만21억 1,000

26.04.25 신고가22층 · 평당 5,429만22억직전 21억 1,000

25.11.27 신고가12층 · 평당 5,207만21억 1,000직전 20억 8,000

25.10.18 신고가25층 · 평당 5,133만20억 8,000직전 20억

25.10.0316층 · 평당 4,910만19억 9,000

25.10.0316층 · 평당 4,910만 · 해제19억 9,000

25.09.2910층 · 평당 3,529만14억 3,000

25.09.1825층 · 평당 4,861만19억 7,000

25.09.1825층 · 평당 4,861만 · 해제19억 7,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2222층 · 신규12억

26.09.1812층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%

26.08.1123층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%

26.08.0711층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%

26.08.0115층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%

26.05.3016층 · 신규12억

26.05.2919층 · 신규12억

26.05.2813층 · 신규12억

26.02.2523층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 9,00011억 4,000+4.6%

26.02.116층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 3,00010억 6,000+2.9%

전용 103㎡ · 약 41평형 최근 매매

19억 8,500만원

2026.07.16 · 2층 · 평당 6,370만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

9.8억13.6억17.5억21.4억

20년21년22년23년24년25년26년

19억 8,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~19억 8,50026.07.16 · 2층

1년 최고가19억 8,50026.07.16 · 2층

1년 평당가 전용6,210만매매 4건 평균

전세가율 6개월49%

전세 중위 9억 5,000 · 갭 9억 7,250

최근 월세 5억 / 월 115만 (26.10.10)

매매 실거래 22건

26.07.16 신고가2층 · 평당 6,370만19억 8,500직전 19억 5,000

26.05.1632층 · 평당 5,969만18억 6,000

25.12.11 신고가11층 · 평당 6,258만19억 5,000직전 19억 4,500

25.11.28 신고가7층 · 평당 6,242만19억 4,500직전 18억

25.09.15 신고가24층 · 평당 5,777만18억직전 17억 3,800

25.08.294층 · 평당 5,456만17억

25.06.0721층 · 평당 5,183만16억 1,500

25.05.107층 · 평당 5,119만15억 9,500

25.03.1523층 · 평당 4,974만15억 5,000

24.12.059층 · 평당 4,846만15억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.05.056층 · 신규9억 5,000

26.01.1015층 · 신규8억 8,000

25.11.254층 · 신규8억 3,000

25.10.2615층 · 신규8억 5,000

강동구 암사동 롯데캐슬퍼스트의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 84㎡ 18억 8,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +13.4%입니다.

자주 묻는 질문

롯데캐슬퍼스트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 84㎡ 2층 18억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 19억 5,000만원(2026.03.02)입니다.

롯데캐슬퍼스트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +13.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

롯데캐슬퍼스트 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 9,875만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 43%입니다.

롯데캐슬퍼스트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 9억원, 연장(갱신) 7억 4,500만원으로 연장이 약 1억 5,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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