역삼푸르지오
강남구 역삼동 754-1 · 언주로 332
연평균 수익률+8.8%6년, 평당가
고점 대비+15.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년20.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
28억원
2026.08.14 · 14층 · 평당 15,457만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 4,575만원 덜 내요
신규 전세 6건10억 7,500
연장(갱신) 전세 8건9억 2,925
연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 13%5% 이하 81%5% 넘게 6%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율74%
전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만
가장 많이 올린 연장: 26.01.20 9억 5,000 → 10억 (+5.3%)
전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
12.1억18.8억25.5억32.3억
20년21년22년23년24년25년26년
28억2.7억6억9.2억12.5억
25.1126.0226.0526.08
4억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~29억 6,00025.11.08 · 24층
1년 최고가29억 6,00025.11.08 · 24층
1년 평당가 전용14,943만매매 13건 평균
전세가율 6개월38%
전세 중위 9억 9,725 · 갭 16억 5,775
최근 월세 1억 / 월 380만 (26.09.28)
광고
매매 실거래 95건
26.08.1414층 · 평당 15,457만28억
26.07.187층 · 평당 15,402만27억 9,000
26.05.1514층 · 평당 14,684만26억 6,000
26.05.0110층 · 평당 14,629만26억 5,000
26.04.3019층 · 평당 14,353만26억
26.04.227층 · 평당 14,353만26억
26.04.1823층 · 평당 14,242만25억 8,000
26.04.1822층 · 평당 14,905만27억
26.04.1017층 · 평당 14,739만26억 7,000
26.04.0412층 · 평당 14,629만26억 5,000
26.04.0412층 · 평당 14,629만 · 해제26억 5,000
26.01.094층 · 평당 15,181만27억 5,000
25.11.081층 · 평당 15,346만27억 8,000
25.11.08 신고가24층 · 평당 16,340만29억 6,000직전 29억 5,000
25.11.081층 · 평당 15,346만 · 해제27억 8,000
25.10.183층 · 평당 15,788만28억 6,000
25.09.053층 · 평당 8,722만 · 직거래15억 8,000
25.08.29 신고가10층 · 평당 16,285만29억 5,000직전 27억 7,500
25.06.30 신고가12층 · 평당 15,319만27억 7,500직전 25억 5,000
25.05.056층 · 평당 14,077만25억 5,000
25.03.214층 · 평당 13,690만24억 8,000
25.03.1511층 · 평당 13,414만24억 3,000
25.03.1511층 · 평당 13,414만 · 해제24억 3,000
25.03.15 신고가17층 · 평당 14,077만25억 5,000직전 24억 3,000
25.03.095층 · 평당 13,249만24억
25.03.06 신고가10층 · 평당 13,414만24억 3,000직전 23억 5,000
25.03.0312층 · 평당 12,779만23억 1,500
25.03.013층 · 평당 12,807만23억 2,000
25.02.19 신고가15층 · 평당 12,973만23억 5,000직전 23억
25.02.188층 · 평당 12,514만22억 6,700
25.02.188층 · 평당 12,514만22억 6,700
25.02.144층 · 평당 12,421만22억 5,000
25.02.0815층 · 평당 12,145만22억
25.02.0719층 · 평당 12,421만22억 5,000
25.02.0618층 · 평당 9,936만 · 직거래18억
25.02.0118층 · 평당 12,586만22억 8,000
24.12.319층 · 평당 12,145만22억
24.11.1510층 · 평당 12,034만21억 8,000
24.11.0719층 · 평당 12,421만22억 5,000
24.10.1924층 · 평당 12,421만22억 5,000
24.10.1218층 · 평당 12,294만22억 2,700
24.08.207층 · 평당 12,697만23억
24.07.2722층 · 평당 12,697만23억
24.06.1915층 · 평당 11,593만21억
24.06.184층 · 평당 11,261만20억 4,000
24.06.1314층 · 평당 10,599만19억 2,000
24.06.127층 · 평당 10,461만18억 9,500
24.06.0812층 · 평당 11,317만20억 5,000
24.06.0818층 · 평당 10,627만19억 2,500
24.06.0723층 · 평당 11,041만20억
24.05.2517층 · 평당 10,654만19억 3,000
24.05.2519층 · 평당 10,765만19억 5,000
24.05.0315층 · 평당 10,737만19억 4,500
24.03.3122층 · 평당 10,654만19억 3,000
23.09.239층 · 평당 11,041만20억
23.08.2722층 · 평당 10,323만18억 7,000
23.08.1916층 · 평당 10,489만19억
23.08.185층 · 평당 10,489만19억
23.08.1122층 · 평당 10,003만18억 1,200
23.07.0811층 · 평당 10,323만18억 7,000
23.05.2811층 · 평당 9,992만18억 1,000
23.05.209층 · 평당 10,047만18억 2,000
23.05.073층 · 평당 9,633만17억 4,500
23.05.053층 · 평당 9,716만17억 6,000
23.05.0310층 · 평당 9,660만17억 5,000
23.04.252층 · 평당 9,274만16억 8,000
23.04.191층 · 평당 9,053만16억 4,000
23.04.0111층 · 평당 9,274만16억 8,000
23.03.3016층 · 평당 9,550만17억 3,000
23.03.287층 · 평당 9,854만17억 8,500
23.03.289층 · 평당 9,522만17억 2,500
23.03.0421층 · 평당 9,688만17억 5,500
23.03.0115층 · 평당 9,384만17억
23.02.1816층 · 평당 9,412만17억 500
23.02.116층 · 평당 9,384만17억
22.09.2611층 · 평당 10,765만19억 5,000
22.06.11 신고가24층 · 평당 12,697만23억직전 22억 8,000
21.10.21 신고가11층 · 평당 12,586만22억 8,000직전 20억 8,000
21.07.10 신고가5층 · 평당 11,482만20억 8,000직전 20억 5,000
21.02.1012층 · 평당 11,206만20억 3,000
21.01.26 신고가24층 · 평당 11,317만20억 5,000직전 19억 3,500
20.12.12 신고가23층 · 평당 10,682만19억 3,500직전 18억 8,000
20.10.15 신고가3층 · 평당 10,378만18억 8,000직전 17억 2,500
20.06.1614층 · 평당 9,384만17억
20.06.1320층 · 평당 9,384만17억
20.06.0914층 · 평당 8,970만16억 2,500
20.05.2314층 · 평당 8,722만15억 8,000
20.05.1616층 · 평당 8,142만14억 7,500
20.03.0621층 · 평당 9,219만16억 7,000
20.02.136층 · 평당 8,667만15억 7,000
20.02.0511층 · 평당 9,440만17억 1,000
19.12.30 신고가21층 · 평당 9,522만17억 2,500직전 17억
19.12.12 신고가16층 · 평당 9,384만17억직전 16억 5,500
19.11.0112층 · 평당 8,832만16억
19.10.2918층 · 평당 9,136만16억 5,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.077층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.09.192층 · 신규10억 5,000
26.09.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 8,00010억 2,900+5%
26.08.279층 · 신규11억
26.08.2321층 · 신규11억 2,000
26.07.286층 · 신규11억
26.07.1120층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%
26.07.0924층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,700+4.9%
26.06.292층 · 연장 · 종전 7억 3,8007억 7,490+5%
26.06.135층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 7,0009억 1,350+5%
26.05.2920층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,5008억 7,000+1.8%
26.05.1521층 · 신규10억 5,000
26.05.116층 · 신규9억 9,000
26.05.0712층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%
26.04.1817층9억 9,750
26.04.1817층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%
26.04.0410층 · 신규10억 5,000
26.03.145층 · 연장 · 종전 9억 5,0009억 5,0000%
26.03.1413층 · 연장 · 종전 8억 9,0009억 3,000+4.5%
26.03.131층 · 신규8억 7,000
26.03.0210층 · 신규10억
26.02.064층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
26.01.3019층 · 신규10억 2,000
26.01.2410층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%
26.01.2018층 · 연장 · 종전 9억 5,00010억+5.3%
25.12.2311층 · 신규10억
25.12.2022층 · 신규10억 6,000
25.12.1918층 · 신규9억 7,000
25.12.1319층 · 신규10억
25.12.0921층 · 신규10억 3,000
25.12.061층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 1,0008억 5,000+4.9%
25.12.0322층 · 신규10억 5,000
25.11.0413층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,000+4.8%
26.09.2821층 · 신규1억 / 380만
26.08.1219층 · 신규1억 / 385만
26.08.0412층 · 신규1억 / 380만
26.07.2524층 · 연장2억 5,000 / 280만
26.07.185층 · 연장·갱신권8억 1,030 / 60만
26.07.1618층 · 연장·갱신권4억 / 249만
26.07.1318층 · 신규9억 / 80만
26.07.0414층 · 신규1억 / 360만
26.07.0121층 · 연장·갱신권5억 / 198만
26.06.308층 · 연장·갱신권7억 2,000 / 100만
26.06.2410층 · 신규1억 / 380만
26.06.2220층 · 신규1억 / 370만
26.06.1124층 · 신규3억 / 260만
26.06.086층 · 연장·갱신권6억 8,000 / 100만
26.06.0110층 · 신규6억 / 180만
26.05.3021층 · 신규6,000만 / 360만
26.05.309층 · 신규6억 8,000 / 140만
26.05.2019층 · 신규1억 / 350만
26.05.1617층 · 신규1억 / 360만
26.05.093층 · 신규5억 / 200만
26.05.0115층 · 연장·갱신권3억 / 250만
26.04.2921층 · 신규7억 / 120만
26.04.257층 · 신규6억 / 170만
26.04.255층 · 연장6억 / 160만
26.04.0323층 · 신규1억 / 370만
26.03.2424층 · 연장8억 / 70만
26.02.2824층 · 신규3억 4,100 / 220만
26.02.1924층 · 연장·갱신권3억 / 215만
26.01.317층 · 연장·갱신권6억 / 165만
26.01.154층 · 연장·갱신권5억 / 146만
26.01.147층 · 연장·갱신권1억 / 306만
25.12.245층 · 신규1억 5,000 / 350만
25.12.1615층 · 신규7억 / 140만
25.12.1615층 · 신규7억 / 140만
25.12.1313층 · 신규1억 / 360만
25.12.1319층 · 신규5,000만 / 380만
25.12.132층 · 연장·갱신권5억 / 156만
25.11.291층 · 신규1억 / 270만
25.11.259층1억 / 365만
25.11.259층 · 신규1억 / 365만
25.11.088층8억 3,000 / 20만
25.11.088층 · 신규8억 3,000 / 20만
25.11.0624층 · 신규1억 5,000 / 330만
25.10.302층 · 연장·갱신권3억 / 257만
25.10.2312층 · 신규1억 / 350만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
29억 8,000만원
2026.05.09 · 14층 · 평당 11,602만 · 최고가보다 3억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,500만원 덜 내요
신규 전세 4건13억 1,000
연장(갱신) 전세 8건12억 9,500
연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 13%5% 이하 56%5% 넘게 31%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 39만
가장 많이 올린 연장: 26.07.28 11억 5,000 → 13억 1,000 (+13.9%)
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
16.2억22.8억29.5억36.1억
20년21년22년23년24년25년26년
29억 8,0008.7억10.6억12.4억14.2억
25.1126.0226.0526.08
13억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~33억 5,00025.10.25 · 12층
1년 최고가33억 5,00025.10.25 · 12층
1년 평당가 전용11,978만매매 3건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 13억 · 갭 16억 8,000
최근 월세 10억 5,000 / 월 84만 (26.07.25)
매매 실거래 73건
26.05.0914층 · 평당 11,602만29억 8,000
26.04.1814층 · 평당 11,291만29억
26.04.1814층 · 평당 11,291만 · 해제29억
25.10.25 신고가12층 · 평당 13,043만33억 5,000직전 32억
25.10.2512층 · 평당 13,043만 · 해제33억 5,000
25.10.141층 · 평당 11,524만29억 6,000
25.06.303층 · 평당 12,225만31억 4,000
25.06.25 신고가7층 · 평당 12,459만32억직전 31억 4,500
25.06.02 신고가3층 · 평당 12,244만31억 4,500직전 30억 2,000
25.03.13 신고가13층 · 평당 11,758만30억 2,000직전 28억 9,000
25.02.225층 · 평당 11,213만28억 8,000
25.02.1912층 · 평당 11,096만28억 5,000
25.02.088층 · 평당 10,045만25억 8,000
25.02.01 신고가6층 · 평당 11,252만28억 9,000직전 27억 6,000
25.01.2510층 · 평당 10,512만27억
24.12.147층 · 평당 9,928만25억 5,000
24.10.217층 · 평당 9,850만25억 3,000
24.09.04 신고가6층 · 평당 10,746만27억 6,000직전 27억 3,000
24.08.266층 · 평당 10,590만27억 2,000
24.07.206층 · 평당 10,123만26억
24.07.133층 · 평당 9,850만25억 3,000
24.06.296층 · 평당 9,655만24억 8,000
24.06.1915층 · 평당 9,655만24억 8,000
24.06.1812층 · 평당 9,694만24억 9,000
24.06.018층 · 평당 9,578만24억 6,000
24.05.186층 · 평당 9,461만24억 3,000
24.05.1511층 · 평당 9,461만24억 3,000
24.04.243층 · 평당 9,149만23억 5,000
24.04.1415층 · 평당 9,461만24억 3,000
24.04.0216층 · 평당 9,539만24억 5,000
24.03.3013층 · 평당 9,149만23억 5,000
24.03.2912층 · 평당 9,500만24억 4,000
24.03.122층 · 평당 9,052만23억 2,500
24.02.2810층 · 평당 9,344만24억
24.02.032층 · 평당 9,071만23억 3,000
24.02.027층 · 평당 9,071만23억 3,000
24.01.098층 · 평당 9,149만23억 5,000
23.12.2913층 · 평당 9,266만23억 8,000
23.09.1914층 · 평당 9,324만23억 9,500
23.09.0911층 · 평당 9,032만23억 2,000
23.08.2815층 · 평당 9,149만23억 5,000
23.07.1312층 · 평당 9,461만24억 3,000
23.06.1710층 · 평당 9,344만24억
23.06.1710층 · 평당 9,344만 · 해제24억
23.05.0215층 · 평당 8,955만23억
23.05.0215층 · 평당 8,955만 · 해제23억
23.03.116층 · 평당 8,721만22억 4,000
23.03.0615층 · 평당 7,981만20억 5,000
23.02.152층 · 평당 8,098만20억 8,000
21.09.04 신고가15층 · 평당 10,629만27억 3,000직전 26억 5,000
21.08.07 신고가9층 · 평당 10,317만26억 5,000직전 26억
21.02.16 신고가9층 · 평당 10,123만26억직전 25억 5,000
21.01.11 신고가7층 · 평당 9,928만25억 5,000직전 24억 4,000
20.12.23 신고가10층 · 평당 9,500만24억 4,000직전 24억
20.12.212층 · 평당 9,032만23억 2,000
20.11.27 신고가7층 · 평당 9,344만24억직전 23억 5,000
20.11.213층 · 평당 9,071만23억 3,000
20.11.1411층 · 평당 8,721만22억 4,000
20.10.21 신고가5층 · 평당 9,149만23억 5,000직전 22억 9,000
20.07.063층 · 평당 8,760만22억 5,000
20.06.30 신고가8층 · 평당 8,916만22억 9,000직전 22억 4,500
20.05.312층 · 평당 7,670만19억 7,000
20.04.173층 · 평당 7,787만20억
20.04.173층 · 평당 7,787만 · 해제20억
20.02.276층 · 평당 8,020만20억 6,000
20.01.112층 · 평당 8,098만20억 8,000
19.12.216층 · 평당 7,864만20억 2,000
19.12.147층 · 평당 8,371만21억 5,000
19.12.06 신고가11층 · 평당 8,740만22억 4,500직전 21억 5,000
19.11.16 신고가5층 · 평당 8,371만21억 5,000직전 20억 5,000
19.11.068층 · 평당 7,787만20억
19.10.285층 · 평당 7,319만18억 8,000
19.10.2810층 · 평당 7,981만20억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.294층 · 연장 · 종전 12억 5,00013억 5,000+8%
26.08.298층 · 신규13억 4,000
26.08.2212층 · 연장·갱신권 · 종전 12억 3,00012억 9,000+4.9%
26.07.282층 · 신규12억 4,000
26.07.286층 · 연장 · 종전 11억 5,00013억 1,000+13.9%
26.07.2613층 · 신규13억
26.07.245층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억 6,000+5%
26.06.279층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억 5,800+4.8%
26.06.2710층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억0%
26.06.092층 · 신규13억 2,000
26.05.168층 · 연장·갱신권 · 종전 12억 5,00013억 1,000+4.8%
26.04.245층 · 연장 · 종전 11억 6,00013억+12.1%
26.04.1115층 · 신규12억 5,000
26.03.211층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 4,00010억 9,000+4.8%
26.03.138층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억 5,000+4.2%
26.02.285층 · 연장 · 종전 12억12억0%
26.01.108층 · 연장 · 종전 11억 2,40012억 5,000+11.2%
26.01.0310층 · 연장 · 종전 11억 5,00012억 3,000+7%
25.12.3012층 · 신규13억 5,000
25.12.2410층 · 신규12억
25.12.182층 · 신규12억
25.12.183층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%
25.11.281층 · 신규13억
25.11.222층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,500+5%
25.11.0813층11억 9,700
25.11.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 2,00011억 7,600+5%
26.07.254층 · 연장·갱신권10억 5,000 / 84만
26.07.068층 · 연장10억 / 140만
26.06.2713층 · 신규2억 / 440만
26.06.256층 · 연장·갱신권2억 / 424만
26.06.224층 · 신규7억 / 220만
26.06.194층 · 연장1억 / 440만
26.06.181층 · 신규1억 / 450만
26.05.2714층 · 신규3억 / 400만
26.05.093층 · 연장5억 / 310만
26.04.1815층 · 신규9억 / 160만
26.04.164층 · 연장·갱신권12억 / 23만
26.04.1514층 · 신규2억 / 430만
26.04.049층 · 신규1억 / 470만
26.03.2712층 · 연장·갱신권2억 1,000 / 378만
26.03.164층 · 신규11억 / 90만
26.03.045층 · 신규1억 / 460만
26.02.262층 · 연장·갱신권8억 / 200만
26.01.313층 · 연장·갱신권3억 8,000 / 130만
26.01.244층 · 연장8억 / 190만
26.01.219층 · 신규6억 / 280만
25.12.3115층 · 연장6억 / 260만
25.12.279층 · 연장11억 / 60만
25.12.264층 · 연장·갱신권7억 / 155만
25.12.2611층 · 신규1억 / 400만
25.12.184층 · 신규2억 / 410만
25.12.1312층 · 신규10억 / 120만
25.12.1014층 · 신규4억 / 270만
25.11.293층 · 신규4억 / 360만
25.11.293층 · 신규4억 / 360만
25.11.273층 · 신규6억 / 300만
25.11.134층 · 신규1억 / 470만
25.11.134층 · 연장·갱신권1억 / 420만
25.10.304층 · 신규1억 / 480만
25.10.256층 · 신규1억 / 490만
강남구 역삼동 역삼푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.08.14 전용 59㎡ 28억원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +15.9%입니다.
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자주 묻는 질문
역삼푸르지오 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.14 계약된 전용 59㎡ 14층 28억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 29억 6,000만원(2025.11.08)입니다.
역삼푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +15.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
역삼푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억 9,725만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 38%입니다.
역삼푸르지오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 10억 7,500만원, 연장(갱신) 9억 2,925만원으로 연장이 약 1억 4,575만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 20.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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대우디오빌2002년 · 매매 35건(1년)2억 3,50030㎡ · 26.09.28강남센트럴아이파크2022년 · 매매 22건(1년)37억 8,00084㎡ · 26.08.01역삼I'PARK2006년 · 매매 19건(1년)11억 5,00028㎡ · 26.08.07역삼래미안2005년 · 매매 15건(1년)27억 6,50059㎡ · 26.09.02e-편한세상2005년 · 매매 14건(1년)33억 6,00084㎡ · 26.08.14한화진넥스빌2001년 · 매매 12건(1년)4억 6,40043㎡ · 26.07.06래미안그레이튼(진달래2차)2010년 · 매매 9건(1년)34억 2,000120㎡ · 26.07.23대우디오빌플러스2004년 · 매매 9건(1년)3억 2,80034㎡ · 26.08.28
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.