래미안그레이튼
강남구 역삼동 763-16 · 도곡로43길 20
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
28억원
2026.07.13 · 4층 · 평당 15,435만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
4억 5,393만원 덜 내요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.30 10억 → 11억 (+10.0%)
전세대출 금리가 9.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 7,250 / 월 210만 (26.08.27)
매매 실거래 20건
전월세 실거래 최근 1년
전용 70㎡ · 약 29평형 최근 매매
27억 5,000만원
2026.05.15 · 18층 · 평당 12,808만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 70㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.10.07 9억 4,500 → 12억 4,500 (+31.7%)
전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 8억 / 월 141만 (26.07.11)
매매 실거래 15건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
30억원
2025.05.29 · 10층 · 평당 11,672만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
80만원 덜 내요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.11.15 11억 5,500 → 15억 (+29.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 500 / 월 498만 (26.08.27)
매매 실거래 16건
전월세 실거래 최근 1년
전용 142㎡ · 약 57평형 최근 매매
35억원
2025.04.30 · 11층 · 평당 8,145만 · 최고가보다 2억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 142㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.01.24 5억 → 6억 (+20.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 16억 / 월 50만 (26.01.09)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
강남구 역삼동 래미안그레이튼의 최근 매매 실거래는 2026.07.13 전용 59㎡ 28억원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +37.6%입니다.
자주 묻는 질문
래미안그레이튼 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.13 계약된 전용 59㎡ 4층 28억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 29억원(2025.12.10)입니다.
래미안그레이튼 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +37.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
래미안그레이튼 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 2,107만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 22%입니다.
래미안그레이튼 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 10억 7,500만원, 연장(갱신) 6억 2,107만원으로 연장이 약 4억 5,393만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.