래미안그레이튼(진달래2차)
강남구 역삼동 762-3 · 도곡로 306
전용 120㎡ · 약 48평형 최근 매매
34억 2,000만원
2026.07.23 · 22층 · 평당 9,393만 · 최고가보다 1억 5,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 11억 / 월 160만 (26.03.16)
매매 실거래 12건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
31억 1,000만원
2026.05.23 · 7층 · 평당 12,114만 · 최고가보다 3억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1억 5,000만원 싸요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.12.30 12억 → 14억 (+16.7%)
전세대출 금리가 4.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 13억 5,000 / 월 40만 (26.07.31)
매매 실거래 28건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
26억 7,000만원
2026.04.11 · 9층 · 평당 14,733만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 8억 / 월 160만 (26.08.16)
매매 실거래 14건
전월세 실거래 최근 1년
전용 105㎡ · 약 43평형 최근 매매
37억원
2025.08.13 · 25층 · 평당 11,551만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7억 5,000 / 월 320만 (26.06.23)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
전용 121㎡ · 약 49평형 최근 매매
36억 5,000만원
2025.06.21 · 30층 · 평당 9,928만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 121㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.8% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 14억 7,000 / 월 50만 (26.06.27)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
강남구 역삼동 래미안그레이튼(진달래2차)의 최근 매매 실거래는 2026.07.23 전용 120㎡ 34억 2,000만원(22층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +7.1%입니다.
자주 묻는 질문
래미안그레이튼(진달래2차) 120㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.23 계약된 전용 120㎡ 22층 34억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 35억 7,500만원(2026.03.12)입니다.
래미안그레이튼(진달래2차) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +7.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 18.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.