개나리SK뷰
강남구 역삼동 716-3 · 역삼로 315-1
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
34억 6,000만원
2026.07.25 · 15층 · 평당 13,458만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.19 14억 1,750 → 16억 500 (+13.2%)
전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7억 / 월 318만 (26.09.18)
매매 실거래 18건
전월세 실거래 최근 1년
전용 127㎡ · 약 51평형 최근 매매
40억원
2025.02.26 · 15층 · 평당 10,390만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 127㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.01.16 18억 → 19억 (+5.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 10억 5,000 / 월 330만 (26.09.05)
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
강남구 역삼동 개나리SK뷰의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 전용 84㎡ 34억 6,000만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +18.6%입니다.
자주 묻는 질문
개나리SK뷰 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.25 계약된 전용 84㎡ 15층 34억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 34억 6,000만원(2026.07.25)입니다.
개나리SK뷰 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +18.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
개나리SK뷰 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 15억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
역삼동 다른 아파트
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.