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서울강남구역삼동

개나리푸르지오

강남구 역삼동 755-1 · 역삼로 314

2006.08 사용승인21년차1년 매매 8건전월세 56건
연평균 수익률+6.3%6년, 평당가
고점 대비-1.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

29억원

2026.06.27 · 11층 · 평당 16,062만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.5% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율86%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

16.6억21.3억26.1억30.9억
20년21년22년23년24년25년26년
29억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~29억26.06.27 · 11층
1년 최고가29억26.06.27 · 11층
1년 평당가 전용15,785만매매 2건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 11억 5,000 · 갭 17억 5,000

최근 월세 4억 2,000 / 월 294만 (26.10.10)

매매 실거래 10건

26.06.27 신고가11층 · 평당 16,062만29억직전 28억
26.04.11 신고가13층 · 평당 15,508만28억직전 25억 5,000
25.03.22 신고가8층 · 평당 14,124만25억 5,000직전 24억
24.07.223층 · 평당 12,840만23억 3,000
24.06.049층 · 평당 12,185만22억
23.09.233층 · 평당 11,573만21억
23.03.1810층 · 평당 10,360만18억 8,000
22.04.20 신고가6층 · 평당 13,293만24억직전 20억 5,000
20.11.289층 · 평당 11,354만20억 5,000
19.11.069층 · 평당 10,167만18억 4,500

전월세 실거래 최근 1년

26.07.253층 · 연장 · 종전 11억11억 5,000+4.5%
26.04.184층 · 신규10억
26.04.0412층11억 5,000
26.04.0412층 · 신규11억 5,000
26.01.192층 · 신규11억 2,000
26.01.146층 · 신규12억
25.12.1213층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 2,00011억 5,000+2.7%
25.11.085층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 3,00010억 8,000+4.9%

강남구 역삼동 개나리푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.06.27 전용 59㎡ 29억원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -1.1%입니다.

자주 묻는 질문

개나리푸르지오 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.27 계약된 전용 59㎡ 11층 29억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 29억원(2026.06.27)입니다.

개나리푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -1.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

개나리푸르지오 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 11억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 40%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.