강남서해그랑블
강남구 역삼동 796-29 · 논현로63길 16
전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매
9억원
2025.11.15 · 3층 · 평당 4,216만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 70㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 220만 (26.06.22)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
전용 66㎡ · 약 27평형 최근 매매
10억 2,000만원
2026.01.22 · 9층 · 평당 5,106만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 80㎡ · 약 32평형 최근 매매
11억원
2021.01.22 · 6층 · 평당 4,534만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매
9억 2,000만원
2024.07.21 · 7층 · 평당 4,268만 · 최고가보다 1억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 78㎡ · 약 32평형 최근 매매
12억 3,000만원
2025.03.07 · 6층 · 평당 5,175만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 62㎡ · 약 25평형 최근 매매
7억 5,000만원
2024.06.10 · 9층 · 평당 3,982만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
13억원
2025.07.08 · 10층 · 평당 5,068만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
강남구 역삼동 강남서해그랑블의 최근 매매 실거래는 2025.11.15 전용 70㎡ 9억원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -1.2%입니다.
자주 묻는 질문
강남서해그랑블 70㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.11.15 계약된 전용 70㎡ 3층 9억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 4,000만원(2025.05.16)입니다.
강남서해그랑블 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -1.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
강남서해그랑블 전세 시세와 전세가율은?
전용 70㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 3,000만원입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.