영종국제도시화성파크드림2차
영종구 운남동 1766-2 · 은하수로 436
최근 3개월 매매 9건 · 전용 64㎡ 최근 3억 5,800 · 최고가 3억 7,900 대비 -5.5%
전용 64㎡ · 약 26평형 최근 매매
3억 5,800만원
2026.10.16 · 8층 · 평당 1,840만 · 최고가보다 2,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 64㎡
전세 연장하면 신규보다
1,400만원 덜 내요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.07.27 2억 6,000 → 2억 8,000 (+7.7%)
전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 120만 (26.09.17)
매매 실거래 85건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 73㎡ · 약 30평형 최근 매매
3억 8,800만원
2026.10.07 · 8층 · 평당 1,742만 · 최고가보다 4,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 73㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.10.20 1억 8,900 → 2억 9,000 (+53.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 130만 (26.07.15)
매매 실거래 45건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매
3억 9,800만원
2026.10.15 · 14층 · 평당 1,748만 · 최고가보다 2,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 75㎡
전세 연장하면 신규보다
1,350만원 덜 내요
가장 많이 올린 연장: 26.08.30 2억 2,500 → 2억 8,500 (+26.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 8,000 / 월 50만 (26.10.16)
매매 실거래 26건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 4,000만원
2026.04.25 · 1층 · 평당 1,711만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
영종구 운남동 영종국제도시화성파크드림2차의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 64㎡ 3억 5,800만원(8층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +0.6%입니다.
자주 묻는 질문
영종국제도시화성파크드림2차 64㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 64㎡ 8층 3억 5,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 7,900만원(2025.06.09)입니다.
영종국제도시화성파크드림2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +4.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +0.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
영종국제도시화성파크드림2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 64㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 77%입니다.
영종국제도시화성파크드림2차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 64㎡ 전세 중위값은 신규 2억 8,000만원, 연장(갱신) 2억 6,600만원으로 연장이 약 1,400만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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운남동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.