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인천부평구산곡동

한양(182)

부평구 산곡동 182 · 마장로 287

최근 3개월 매매 2건 · 전용 55㎡ 최근 3억 1,500 · 최고가 4억 7,700 대비 -34%

1984.11 사용승인43년차1년 매매 14건전월세 55건
연평균 수익률+2.5%6년, 평당가
고점 대비-24.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 55㎡ · 약 22평형 최근 매매

3억 1,500만원

2026.10.12 · 3층 · 평당 1,889만 · 최고가보다 1억 6,200 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 55㎡

전월세 전환율
6.0%

전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만

가장 많이 올린 연장: 26.01.08 1억 → 1억 1,000 (+10.0%)

전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억3.1억4.1억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 7,70021.12.08 · 2층
1년 최고가3억 3,50025.11.27 · 4층
1년 평당가 전용1,960만매매 5건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 1억 3,000 · 갭 1억 9,500

최근 월세 1,000만 / 월 60만 (26.08.01)

매매 실거래 45건

26.10.123층 · 평당 1,889만3억 1,500
26.06.031층 · 평당 1,949만3억 2,500
26.05.122층 · 평당 1,979만3억 3,000
26.03.132층 · 평당 1,973만3억 2,900
25.11.274층 · 평당 2,009만3억 3,500
25.09.154층 · 평당 1,979만3억 3,000
25.06.142층 · 평당 2,087만3억 4,800
25.06.075층 · 평당 2,009만3억 3,500
25.05.063층 · 평당 2,069만3억 4,500
25.04.252층 · 평당 1,799만 · 직거래3억

전월세 실거래 최근 1년

26.08.185층 · 신규1억 3,000
26.07.155층 · 신규1억 2,000
26.07.101층 · 신규1억 3,000
26.03.282층 · 신규1억 3,000
26.03.103층 · 신규1억 2,000
26.02.132층 · 신규1억 2,000
26.02.101층 · 신규1억 3,000
26.01.094층 · 신규1억
26.01.082층 · 연장 · 종전 1억1억 1,000+10%
26.01.021층 · 신규1억 2,000

부평구 산곡동 한양(182)의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 55㎡ 3억 1,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.5%입니다.

자주 묻는 질문

한양(182) 55㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 55㎡ 3층 3억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 7,700만원(2021.12.08)입니다.

한양(182) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

한양(182) 전세 시세와 전세가율은?

전용 55㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 40%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.