힐스테이트학익
미추홀구 학익동 744-1 · 독배로251번길 24
최근 3개월 매매 2건 · 전용 73㎡ 최근 5억 4,000 · 최고가 6억 3,500 대비 -15%
전용 73㎡ · 약 30평형 최근 매매
5억 4,000만원
2026.10.12 · 31층 · 평당 2,413만 · 최고가보다 9,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 73㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 135만 (26.05.01)
매매 실거래 98건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 5,500만원
2026.07.06 · 33층 · 평당 2,547만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 147만 (26.05.30)
매매 실거래 29건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
미추홀구 학익동 힐스테이트학익의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 73㎡ 5억 4,000만원(31층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +3.9%입니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트학익 73㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 73㎡ 31층 5억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 3,500만원(2022.04.29)입니다.
힐스테이트학익 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +3.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +3.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
힐스테이트학익 전세 시세와 전세가율은?
전용 73㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
학익동 다른 아파트
학익동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.