현광2차
미추홀구 학익동 686-12 · 매소홀로418번길 14-13
최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 2억 4,000 · 최고가 3억 1,000 대비 -22.6%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 4,000만원
2026.08.28 · 12층 · 평당 939만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 50만 (26.08.25)
매매 실거래 29건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 8,300만원
2026.08.16 · 5층 · 평당 1,008만 · 최고가보다 6,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 75만 (26.03.26)
매매 실거래 24건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 42㎡ · 약 17평형 최근 매매
1억 3,000만원
2025.12.21 · 6층 · 평당 1,023만 · 최고가보다 700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 55만 (26.05.11)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
미추홀구 학익동 현광2차의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 전용 84㎡ 2억 4,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.3%입니다.
자주 묻는 질문
현광2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.28 계약된 전용 84㎡ 12층 2억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 1,000만원(2022.09.15)입니다.
현광2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
현광2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 86%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
학익동 다른 아파트
학익동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.