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인천미추홀구학익동

신동아2

미추홀구 학익동 125-1 · 소성로 211

최근 3개월 매매 0건 · 전용 49㎡ 최근 1억 5,500 · 최고가 2억 4,400 대비 -36.5%

1988.11 사용승인38년차1년 매매 13건전월세 28건
연평균 수익률+1.3%6년, 평당가
고점 대비-24.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년13.3%신고 후 취소
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전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

1억 5,500만원

2026.05.30 · 3층 · 평당 1,045만 · 최고가보다 8,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.2억1.7억2.2억2.6억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 4,40022.02.07 · 13층
1년 최고가1억 6,30026.02.26 · 9층
1년 평당가 전용1,029만매매 3건 평균
전세가율 6개월100%
전세 중위 1억 4,800

최근 월세 1,000만 / 월 70만 (26.09.07)

매매 실거래 40건

26.05.303층 · 평당 1,045만1억 5,500
26.04.2912층 · 평당 944만1억 4,000
26.02.269층 · 평당 1,099만1억 6,300
26.02.069층 · 평당 1,099만 · 해제1억 6,300
25.06.203층 · 평당 1,011만1억 5,000
25.03.1714층 · 평당 1,112만1억 6,500
24.11.306층 · 평당 1,092만1억 6,200
24.10.314층 · 평당 1,112만 · 직거래1억 6,500
24.09.262층 · 평당 1,106만1억 6,400
24.09.268층 · 평당 1,112만1억 6,500

전월세 실거래 최근 1년

26.10.149층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 4,800-1.3%
25.11.042층 · 신규1억 4,000

미추홀구 학익동 신동아2의 최근 매매 실거래는 2026.05.30 전용 49㎡ 1억 5,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.6%입니다.

자주 묻는 질문

신동아2 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.30 계약된 전용 49㎡ 3층 1억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 4,400만원(2022.02.07)입니다.

신동아2 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신동아2 전세 시세와 전세가율은?

전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 4,800만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 100%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 13.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.