e편한세상주안에듀서밋
미추홀구 주안동 1688 · 주승로 51
최근 3개월 매매 5건 · 전용 63㎡ 최근 3억 8,500 · 최고가 4억 1,000 대비 -6.1%
전용 63㎡ · 약 26평형 최근 매매
3억 8,500만원
2026.10.02 · 4층 · 평당 1,992만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 63㎡
전세 연장하면 신규보다
6,080만원 덜 내요
연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.02.24 2억 4,000 → 2억 6,000 (+8.3%)
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.08.12)
매매 실거래 14건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 8,900만원
2026.10.21 · 11층 · 평당 1,905만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,300만원 덜 내요
연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.07.21)
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
미추홀구 주안동 e편한세상주안에듀서밋의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 63㎡ 3억 8,500만원(4층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +8.7%입니다.
자주 묻는 질문
e편한세상주안에듀서밋 63㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 63㎡ 4층 3억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 1,000만원(2026.07.29)입니다.
e편한세상주안에듀서밋 전세 시세와 전세가율은?
전용 63㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
e편한세상주안에듀서밋 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 63㎡ 전세 중위값은 신규 3억원, 연장(갱신) 2억 3,920만원으로 연장이 약 6,080만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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주안동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.