덕산타운1
창원시 성산구 대방동 356 · 대정로 131
최근 3개월 매매 7건 · 전용 49㎡ 최근 1억 4,400 · 최고가 2억 1,500 대비 -33%
연평균 수익률+3.7%6년, 평당가
고점 대비-16.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
1억 4,400만원
2026.10.15 · 13층 · 평당 953만 · 최고가보다 7,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
전월세 전환율
6.1%
전월세 전환율6.1%
보증금 1억 → 월세월 51만
전세대출 금리가 6.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6,800만1.2억1.8억2.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,7639,500만1.1억1.2억1.4억
25.1126.0226.0526.08
1억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 1,50023.05.23 · 4층
1년 최고가1억 4,95026.07.31 · 6층
1년 평당가 전용901만매매 17건 평균
전세가율 6개월92%
전세 중위 1억 2,800 · 갭 1,100만
최근 월세 4,000만 / 월 45만 (26.10.19)
광고
매매 실거래 213건
26.10.1513층 · 평당 953만1억 4,400
26.10.012층 · 평당 869만1억 3,125
26.09.2810층 · 평당 841만1억 2,700
26.09.1810층 · 평당 920만1억 3,900
26.07.316층 · 평당 990만1억 4,950
26.06.1818층 · 평당 877만1억 3,250
26.06.065층 · 평당 980만1억 4,800
26.04.097층 · 평당 847만1억 2,800
26.04.037층 · 평당 874만1억 3,200
26.04.024층 · 평당 960만1억 4,500
26.03.241층 · 평당 755만1억 1,400
26.02.264층 · 평당 927만1억 4,000
26.02.071층 · 평당 728만1억 1,000
26.01.072층 · 평당 953만1억 4,400
25.12.1615층 · 평당 980만1억 4,800
25.11.104층 · 평당 904만1억 3,650
25.11.0917층 · 평당 958만1억 4,470
25.10.166층 · 평당 940만1억 4,200
25.09.279층 · 평당 854만1억 2,900
25.09.2218층 · 평당 837만1억 2,650
25.07.026층 · 평당 794만1억 2,000
25.06.284층 · 평당 993만1억 5,000
25.06.1814층 · 평당 993만 · 직거래1억 5,000
25.06.149층 · 평당 960만1억 4,500
25.05.263층 · 평당 927만 · 직거래1억 4,000
25.03.157층 · 평당 861만1억 3,000
25.03.0117층 · 평당 880만1억 3,300
25.02.229층 · 평당 827만1억 2,500
25.01.1714층 · 평당 890만1억 3,450
24.12.1820층 · 평당 808만1억 2,200
24.12.1010층 · 평당 861만1억 3,000
24.11.227층 · 평당 1,026만1억 5,500
24.10.2413층 · 평당 1,000만1억 5,100
24.09.116층 · 평당 894만1억 3,500
24.08.312층 · 평당 960만1억 4,500
24.08.2814층 · 평당 993만1억 5,000
24.08.197층 · 평당 1,026만 · 해제1억 5,500
24.07.1912층 · 평당 983만1억 4,850
24.07.121층 · 평당 867만1억 3,100
24.07.0212층 · 평당 1,059만1억 6,000
24.06.2410층 · 평당 1,019만1억 5,400
24.06.205층 · 평당 940만1억 4,200
24.05.012층 · 평당 927만1억 4,000
24.04.0512층 · 평당 927만1억 4,000
24.03.2610층 · 평당 933만1억 4,100
24.01.2013층 · 평당 1,072만1억 6,200
24.01.0819층 · 평당 957만1억 4,450
23.12.2619층 · 평당 1,033만1억 5,600
23.10.136층 · 평당 1,059만 · 직거래1억 6,000
23.10.129층 · 평당 1,092만1억 6,500
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.178층 · 신규1억 2,000
26.09.296층 · 신규1억 2,600
26.09.296층 · 신규1억 2,600
26.09.1510층 · 신규1억 2,600
26.08.268층 · 신규1억
26.08.266층 · 신규1억 2,600
26.08.1320층 · 신규1억 2,600
26.07.0413층 · 신규1억 3,000
26.06.3015층 · 신규1억 2,600
26.06.3015층 · 신규1억 2,800
26.05.3110층 · 연장 · 종전 1억 2,5001억 2,5000%
26.05.293층 · 신규1억 2,800
26.05.293층 · 신규1억 2,800
26.05.293층 · 신규1억 3,000
26.05.0216층 · 신규1억 2,800
26.04.2712층 · 신규1억 3,000
26.04.2712층 · 신규1억 2,825
26.04.2712층 · 신규1억 2,825
26.04.222층 · 신규1억 2,825
26.04.222층 · 신규1억 2,825
26.04.222층 · 신규1억 3,050
26.03.251층 · 신규1억 1,400
26.03.065층 · 신규1억 3,000
26.03.0211층 · 신규1억 3,000
26.02.1014층 · 신규1억 2,800
26.02.053층 · 신규1억 2,800
26.02.022층 · 신규1억 2,800
26.02.022층 · 신규1억 2,800
26.01.3019층 · 신규1억 2,800
26.01.3019층 · 신규1억 2,800
26.10.196층 · 신규4,000만 / 45만
26.10.0316층 · 신규1,000만 / 55만
26.10.025층 · 신규9,500만 / 20만
26.08.243층 · 신규7,000만 / 20만
26.08.1315층 · 신규2,000만 / 60만
26.07.038층 · 신규1,000만 / 60만
26.07.021층 · 신규1,000만 / 63만
26.05.1112층 · 신규9,000만 / 25만
26.02.211층 · 신규7,500만 / 10만
26.02.077층 · 신규1,000만 / 60만
25.10.2914층 · 신규8,500만 / 13만
25.10.2912층 · 신규1억 500 / 15만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 8,500만원
2026.06.30 · 5층 · 평당 1,020만 · 최고가보다 5,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산9,800만1.5억2.1억2.6억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,7251.6억1.7억1.8억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 4,00022.02.24 · 5층
1년 최고가2억 95026.06.27 · 11층
1년 평당가 전용1,065만매매 15건 평균
전세가율 6개월86%
전세 중위 1억 7,000 · 갭 2,800만
최근 월세 2,000만 / 월 60만 (26.06.13)
매매 실거래 101건
26.06.305층 · 평당 1,020만1억 8,500
26.06.2711층 · 평당 1,154만2억 950
26.05.2712층 · 평당 1,075만1억 9,500
26.04.298층 · 평당 1,108만 · 직거래2억 100
26.04.081층 · 평당 971만1억 7,600
26.04.025층 · 평당 1,048만1억 9,000
26.03.268층 · 평당 1,070만1억 9,400
26.01.058층 · 평당 1,147만2억 800
25.12.2710층 · 평당 1,048만1억 9,000
25.12.1814층 · 평당 1,064만1억 9,300
25.11.173층 · 평당 992만1억 8,000
25.11.1415층 · 평당 1,053만1억 9,100
25.11.1211층 · 평당 1,042만1억 8,900
25.10.3115층 · 평당 1,059만1억 9,200
25.10.2711층 · 평당 1,130만2억 500
25.10.1811층 · 평당 1,086만1억 9,700
25.09.177층 · 평당 1,037만1억 8,800
25.06.301층 · 평당 910만1억 6,500
25.06.2612층 · 평당 982만1억 7,800
25.05.196층 · 평당 937만1억 7,000
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.152층 · 신규1억 7,000
26.04.1211층 · 신규1억 8,000
26.04.1211층 · 신규1억 8,000
26.03.2111층 · 신규1억 7,000
25.12.0915층 · 신규1억 7,000
26.06.133층 · 신규2,000만 / 60만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 6,700만원
2026.10.09 · 14층 · 평당 1,039만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.6억2.3억3억3.6억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6,7002.1억2.2억2.4억2.5억
25.1126.0226.0526.08
2억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 3,70022.03.14 · 7층
1년 최고가2억 7,00026.07.31 · 10층
1년 평당가 전용1,021만매매 6건 평균
전세가율 6개월89%
전세 중위 2억 3,850 · 갭 3,000만
최근 월세 300만 / 월 100만 (26.10.10)
매매 실거래 70건
26.10.0914층 · 평당 1,039만2억 6,700
26.07.3110층 · 평당 1,050만2억 7,000
26.03.1313층 · 평당 1,050만2억 7,000
25.11.181층 · 평당 926만2억 3,800
25.11.114층 · 평당 1,008만2억 5,900
25.10.2713층 · 평당 1,050만2억 7,000
25.08.0815층 · 평당 1,109만2억 8,500
25.06.134층 · 평당 934만2억 4,000
25.03.266층 · 평당 961만2억 4,700
24.09.056층 · 평당 1,124만2억 8,900
24.07.202층 · 평당 1,019만2억 6,200
24.05.294층 · 평당 965만2억 4,800
24.04.296층 · 평당 1,050만2억 7,000
24.04.205층 · 평당 984만2억 5,300
24.01.064층 · 평당 973만2억 5,000
23.12.0914층 · 평당 1,171만3억 100
23.08.129층 · 평당 1,241만3억 1,900
23.07.229층 · 평당 1,064만2억 7,350
23.07.089층 · 평당 1,109만2억 8,500
23.05.309층 · 평당 1,101만 · 해제2억 8,300
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1915층 · 신규2억 4,000
26.07.172층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,6002억 3,850-6.8%
26.07.172층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,6002억 3,850-6.8%
26.01.292층 · 신규2억 2,000
26.10.1015층 · 신규300만 / 100만
전용 131㎡ · 약 53평형 최근 매매
3억 4,000만원
2026.05.01 · 10층 · 평당 854만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.3억2.8억3.4억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 7,00022.05.14 · 9층
1년 최고가3억 4,00026.05.01 · 10층
1년 평당가 전용828만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 21건
26.05.0110층 · 평당 854만3억 4,000
25.11.119층 · 평당 803만3억 2,000
23.08.317층 · 평당 778만3억 1,000
22.11.0514층 · 평당 854만 · 직거래3억 4,000
22.05.14 신고가9층 · 평당 929만3억 7,000직전 3억 6,700
22.04.1315층 · 평당 891만3억 5,500
21.09.08 신고가13층 · 평당 921만3억 6,700직전 3억 4,400
21.08.113층 · 평당 821만3억 2,700
21.06.12 신고가11층 · 평당 864만3억 4,400직전 3억 1,000
21.04.294층 · 평당 683만2억 7,200
20.12.21 신고가12층 · 평당 778만3억 1,000직전 3억
20.12.1213층 · 평당 753만3억
20.12.08 신고가10층 · 평당 753만3억직전 2억 7,000
20.11.1015층 · 평당 623만2억 4,800
20.11.03 신고가7층 · 평당 678만2억 7,000직전 2억 6,900
20.10.26 신고가7층 · 평당 675만2억 6,900직전 2억 6,200
20.06.234층 · 평당 623만2억 4,800
20.06.16 신고가11층 · 평당 653만2억 6,000직전 2억 5,000
20.06.16 신고가8층 · 평당 658만2억 6,200직전 2억 6,000
20.06.121층 · 평당 628만2억 5,000
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
창원시 성산구 대방동 덕산타운1의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 49㎡ 1억 4,400만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.3%입니다.
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자주 묻는 질문
덕산타운1 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 49㎡ 13층 1억 4,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 1,500만원(2023.05.23)입니다.
덕산타운1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
덕산타운1 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 2,800만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 92%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
대방동 다른 아파트
대방동 전체성원남산3차1992년 · 매매 133건(1년)1억 70047㎡ · 26.10.19대동1992년 · 매매 104건(1년)2억 8,90084㎡ · 26.10.17개나리1차1992년 · 매매 47건(1년)1억 3,80042㎡ · 26.10.10대방그린빌1996년 · 매매 47건(1년)1억 1,85039㎡ · 26.10.08대동황토방2001년 · 매매 35건(1년)3억 4,75084㎡ · 26.10.16대동디지털황토방2001년 · 매매 34건(1년)2억 9,50059㎡ · 26.10.07덕산타운21996년 · 매매 33건(1년)2억 4,80071㎡ · 26.10.19대방동성1996년 · 매매 32건(1년)2억 2,00060㎡ · 26.10.10
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.