우림필유
화성시 만세구 향남읍 발안리 305 · 발안남로 66
최근 3개월 매매 5건 · 전용 84㎡ 최근 2억 7,300 · 최고가 3억 7,000 대비 -26.2%
연평균 수익률+4.8%6년, 평당가
고점 대비-16.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 7,300만원
2026.09.16 · 19층 · 평당 1,066만 · 최고가보다 9,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.5억2.3억3.2억4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 8,0002억2.2억2.4억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 7,00021.08.18 · 9층
1년 최고가2억 9,50026.09.13 · 10층
1년 평당가 전용1,096만매매 20건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 2억 1,500 · 갭 6,625만
최근 월세 3,000만 / 월 95만 (26.02.27)
광고
매매 실거래 212건
26.09.1619층 · 평당 1,066만2억 7,300
26.09.1310층 · 평당 1,154만2억 9,500
26.09.081층 · 평당 1,095만2억 8,000
26.07.013층 · 평당 1,105만2억 8,300
26.06.303층 · 평당 1,084만2억 7,700
26.06.2917층 · 평당 1,076만2억 7,500
26.05.2916층 · 평당 1,115만2억 8,500
26.05.095층 · 평당 1,103만2억 8,250
26.05.067층 · 평당 1,115만2억 8,500
26.05.017층 · 평당 1,076만2억 7,500
26.04.2110층 · 평당 1,072만2억 7,400
26.04.172층 · 평당 1,052만2억 6,900
26.04.033층 · 평당 1,054만2억 7,000
26.02.0717층 · 평당 1,093만2억 8,000
25.12.151층 · 평당 1,135만2억 9,000
25.12.064층 · 평당 1,115만2억 8,500
25.12.0416층 · 평당 1,135만2억 9,000
25.11.064층 · 평당 1,076만2억 7,500
25.11.036층 · 평당 1,095만2억 8,000
25.10.319층 · 평당 1,095만2억 8,000
25.09.203층 · 평당 1,093만2억 8,000
25.09.0810층 · 평당 1,174만3억
25.08.148층 · 평당 1,174만3억
25.07.2916층 · 평당 1,174만3억
25.07.116층 · 평당 1,076만2억 7,500
25.07.1012층 · 평당 1,154만2억 9,500
25.07.0411층 · 평당 1,154만2억 9,500
25.06.2514층 · 평당 1,101만2억 8,200
25.06.1810층 · 평당 1,179만3억 200
25.05.2213층 · 평당 1,160만2억 9,700
25.05.0217층 · 평당 1,074만2억 7,500
25.04.2312층 · 평당 1,132만2억 9,000
25.04.0112층 · 평당 1,160만2억 9,700
25.03.295층 · 평당 1,054만2억 7,000
25.02.2713층 · 평당 1,140만2억 9,200
25.02.2210층 · 평당 1,054만2억 7,000
25.02.228층 · 평당 1,152만2억 9,500
25.01.234층 · 평당 1,056만2억 7,000
24.12.131층 · 평당 996만2억 5,500
24.12.0618층 · 평당 1,205만3억 800
24.11.3011층 · 평당 1,174만3억
24.10.3015층 · 평당 1,193만3억 500
24.10.146층 · 평당 1,115만2억 8,500
24.08.2713층 · 평당 1,135만2억 9,000
24.08.163층 · 평당 1,095만 · 직거래2억 8,000
24.07.244층 · 평당 1,084만2억 7,700
24.07.1912층 · 평당 1,252만3억 2,000
24.07.1014층 · 평당 1,213만3억 1,000
24.07.101층 · 평당 1,054만2억 7,000
24.07.0312층 · 평당 1,170만2억 9,900
24.07.0217층 · 평당 1,272만3억 2,500
24.06.2013층 · 평당 1,166만2억 9,800
24.06.196층 · 평당 1,107만2억 8,300
24.06.1016층 · 평당 1,152만2억 9,500
24.06.1017층 · 평당 1,232만3억 1,500
24.05.1815층 · 평당 1,136만2억 9,100
24.05.1711층 · 평당 1,093만2억 8,000
24.05.1014층 · 평당 1,162만2억 9,700
24.05.1014층 · 평당 1,162만2억 9,700
24.04.2012층 · 평당 1,135만2억 9,000
24.03.075층 · 평당 1,144만2억 9,300
24.03.044층 · 평당 1,023만 · 해제2억 6,200
24.03.0118층 · 평당 1,121만2억 8,700
24.03.017층 · 평당 1,193만3억 500
24.02.0510층 · 평당 1,124만2억 8,800
24.01.272층 · 평당 1,127만2억 8,800
24.01.068층 · 평당 1,249만 · 직거래3억 2,000
24.01.0518층 · 평당 1,174만3억
23.12.146층 · 평당 1,093만2억 8,000
23.12.0710층 · 평당 1,213만3억 1,000
23.10.211층 · 평당 1,076만2억 7,500
23.09.2518층 · 평당 1,174만 · 해제3억
23.09.2310층 · 평당 861만 · 직거래2억 2,000
23.08.242층 · 평당 1,095만2억 8,000
23.08.197층 · 평당 1,154만2억 9,500
23.08.049층 · 평당 1,154만2억 9,500
23.07.0517층 · 평당 1,171만3억
23.06.2210층 · 평당 1,170만2억 9,900
23.06.1213층 · 평당 1,135만2억 9,000
23.06.0914층 · 평당 1,135만2억 9,000
23.06.0217층 · 평당 1,174만3억
23.05.2213층 · 평당 1,152만2억 9,500
23.05.052층 · 평당 1,226만3억 1,400
23.04.0315층 · 평당 1,089만2억 7,900
23.03.3117층 · 평당 1,058만2억 7,100
23.03.258층 · 평당 1,085만2억 7,800
23.03.2518층 · 평당 1,288만3억 3,000
23.03.2010층 · 평당 1,154만2억 9,500
23.03.181층 · 평당 1,037만2억 6,500
23.03.1618층 · 평당 1,171만3억
23.03.1219층 · 평당 1,015만2억 6,000
23.03.038층 · 평당 1,064만2억 7,200
23.03.0112층 · 평당 1,115만2억 8,500
23.02.2010층 · 평당 1,115만2억 8,500
22.11.1116층 · 평당 1,213만3억 1,000
22.11.061층 · 평당 1,135만2억 9,000
22.08.3013층 · 평당 1,291만3억 3,000
22.08.2912층 · 평당 1,299만3억 3,200
22.08.095층 · 평당 1,230만3억 1,500
22.07.255층 · 평당 1,291만3억 3,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.07.2514층 · 신규2억 1,000
26.07.041층 · 신규2억 1,000
26.05.1917층 · 신규2억 2,000
26.05.1917층 · 신규2억 2,000
26.03.184층 · 신규2억 3,000
26.01.151층 · 신규2억 5,000
26.01.151층 · 신규2억 5,000
26.01.122층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
25.12.296층 · 신규2억 2,000
25.12.264층 · 연장 · 종전 2억2억 400+2%
26.02.2714층 · 신규3,000만 / 95만
25.12.1513층 · 신규2,000만 / 100만
전용 73㎡ · 약 30평형 최근 매매
2억 5,000만원
2026.09.13 · 15층 · 평당 1,123만 · 최고가보다 9,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.5억2.2억3억3.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,5001.2억1.5억1.9억2.2억
25.1126.0226.0526.08
1억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 4,20021.10.23 · 12층
1년 최고가2억 7,30026.06.22 · 13층
1년 평당가 전용1,130만매매 13건 평균
전세가율 6개월51%
전세 중위 1억 3,000 · 갭 1억 2,500
최근 월세 2,000만 / 월 95만 (26.06.01)
매매 실거래 139건
26.09.1315층 · 평당 1,123만2억 5,000
26.09.018층 · 평당 1,168만2억 6,000
26.06.2213층 · 평당 1,226만2억 7,300
26.04.251층 · 평당 1,033만2억 3,000
26.04.187층 · 평당 1,114만2억 4,800
26.04.1010층 · 평당 1,127만2억 5,100
26.03.3014층 · 평당 1,195만 · 직거래2억 6,600
26.03.074층 · 평당 1,033만2억 3,000
26.02.2819층 · 평당 1,105만2억 4,600
26.02.1212층 · 평당 1,159만2억 5,800
26.01.3117층 · 평당 1,190만2억 6,500
25.11.1511층 · 평당 1,114만2억 4,800
25.11.135층 · 평당 1,100만2억 4,500
25.08.237층 · 평당 1,100만2억 4,500
25.08.0914층 · 평당 1,159만2억 5,800
25.08.0710층 · 평당 1,213만2억 7,000
25.07.1113층 · 평당 1,168만2억 6,000
25.07.0110층 · 평당 1,145만2억 5,500
25.05.172층 · 평당 1,091만2억 4,300
25.05.0510층 · 평당 1,168만2억 6,000
25.04.224층 · 평당 1,100만2억 4,500
25.04.036층 · 평당 1,168만2억 6,000
25.03.225층 · 평당 1,172만2억 6,100
25.03.1917층 · 평당 1,136만2억 5,300
25.03.1518층 · 평당 1,145만2억 5,500
25.02.2718층 · 평당 1,168만2억 6,000
25.02.1416층 · 평당 1,246만2억 7,750
24.12.162층 · 평당 1,087만2억 4,200
24.11.092층 · 평당 1,055만2억 3,500
24.11.0214층 · 평당 1,190만2억 6,500
24.10.119층 · 평당 1,181만2억 6,300
24.09.2616층 · 평당 1,213만2억 7,000
24.09.0215층 · 평당 1,248만2억 7,800
24.08.052층 · 평당 1,275만2억 8,400
24.07.122층 · 평당 1,123만2억 5,000
24.06.0611층 · 평당 1,235만2억 7,500
24.05.1014층 · 평당 1,199만2억 6,700
24.04.209층 · 평당 1,213만2억 7,000
24.04.1116층 · 평당 1,159만2억 5,800
24.03.298층 · 평당 1,213만2억 7,000
24.03.1611층 · 평당 1,316만2억 9,300
24.03.1117층 · 평당 1,123만 · 직거래2억 5,000
24.03.044층 · 평당 1,177만2억 6,200
24.02.2116층 · 평당 1,190만2억 6,500
24.01.239층 · 평당 1,123만2억 5,000
24.01.206층 · 평당 1,168만2억 6,000
24.01.1514층 · 평당 1,213만2억 7,000
23.12.114층 · 평당 1,127만2억 5,100
23.10.2710층 · 평당 1,316만2억 9,300
23.10.1411층 · 평당 1,213만2억 7,000
23.09.235층 · 평당 1,145만2억 5,500
23.09.135층 · 평당 1,190만2억 6,500
23.09.087층 · 평당 1,235만2억 7,500
23.08.229층 · 평당 1,168만2억 6,000
23.06.2210층 · 평당 1,257만2억 8,000
23.05.313층 · 평당 1,145만2억 5,500
23.05.316층 · 평당 1,145만2억 5,500
23.05.313층 · 평당 1,145만 · 해제2억 5,500
23.05.309층 · 평당 1,226만2억 7,300
23.05.308층 · 평당 1,168만2억 6,000
23.05.264층 · 평당 1,159만2억 5,800
23.05.0317층 · 평당 1,199만2억 6,700
23.03.0411층 · 평당 1,235만2억 7,500
23.02.0610층 · 평당 1,433만3억 1,900
23.01.209층 · 평당 1,168만2억 6,000
23.01.195층 · 평당 1,127만2억 5,100
23.01.0715층 · 평당 1,190만2억 6,500
22.12.3110층 · 평당 1,356만3억 200
22.10.2615층 · 평당 1,370만3억 500
22.10.073층 · 평당 1,302만2억 9,000
22.09.0812층 · 평당 1,370만3억 500
22.08.0313층 · 평당 1,392만3억 1,000
22.06.1512층 · 평당 1,415만3억 1,500
22.05.213층 · 평당 1,433만3억 1,900
22.05.213층 · 평당 1,433만 · 해제3억 1,900
22.04.0715층 · 평당 1,401만3억 1,200
22.03.0311층 · 평당 1,415만3억 1,500
22.02.1915층 · 평당 1,370만3억 500
22.01.0811층 · 평당 1,460만3억 2,500
21.12.3110층 · 평당 1,415만3억 1,500
21.12.062층 · 평당 1,482만3억 3,000
21.10.23 신고가12층 · 평당 1,536만3억 4,200직전 3억 3,500
21.10.067층 · 평당 1,383만3억 800
21.08.21 신고가14층 · 평당 1,504만3억 3,500직전 3억 1,500
21.08.1613층 · 평당 1,253만2억 7,900
21.08.09 신고가12층 · 평당 1,415만3억 1,500직전 2억 8,000
21.06.2817층 · 평당 1,244만2억 7,700
21.06.1113층 · 평당 1,257만2억 8,000
21.06.07 신고가7층 · 평당 1,257만2억 8,000직전 2억 7,800
21.06.0511층 · 평당 1,168만2억 6,000
21.06.028층 · 평당 1,177만2억 6,200
21.06.0216층 · 평당 1,186만2억 6,400
21.05.292층 · 평당 1,145만2억 5,500
21.05.21 신고가14층 · 평당 1,248만2억 7,800직전 2억 6,500
21.05.0611층 · 평당 1,123만2억 5,000
21.05.062층 · 평당 1,109만2억 4,700
21.04.179층 · 평당 1,141만2억 5,400
21.03.195층 · 평당 966만2억 1,500
21.02.26 신고가15층 · 평당 1,190만2억 6,500직전 2억 3,500
21.01.1110층 · 평당 966만2억 1,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2810층 · 신규1억 3,000
26.04.187층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%
26.04.154층 · 신규1억 9,000
26.04.063층 · 신규1억 9,000
25.12.1317층 · 신규2억 1,000
26.06.0115층 · 신규2,000만 / 95만
26.03.103층 · 신규500만 / 30만
26.02.2117층 · 신규2,000만 / 95만
26.01.242층 · 신규2,000만 / 105만
26.01.107층 · 신규2,000만 / 110만
화성시 만세구 향남읍 발안리 우림필유의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 전용 84㎡ 2억 7,300만원(19층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.7%입니다.
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자주 묻는 질문
우림필유 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.16 계약된 전용 84㎡ 19층 2억 7,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 7,000만원(2021.08.18)입니다.
우림필유 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우림필유 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.