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경기포천시군내면 구읍리

포천아이파크

포천시 군내면 구읍리 740 · 호국로 1536-10

2017.08 사용승인10년차1년 매매 29건전월세 25건
연평균 수익률+2.3%6년, 평당가
고점 대비-13.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.3%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

2억 5,600만원

2026.10.16 · 10층 · 평당 1,411만 · 최고가보다 4,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전월세 전환율
6.0%

전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만

전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.7억2.2억2.7억3.2억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,600

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억22.05.28 · 6층
1년 최고가2억 5,60026.10.16 · 10층
1년 평당가 전용1,341만매매 19건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 6,800만

최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.09.16)

매매 실거래 113건

26.10.1610층 · 평당 1,411만2억 5,600
26.08.059층 · 평당 1,411만2억 5,600
26.07.041층 · 평당 1,229만2억 2,300
26.06.2212층 · 평당 1,367만2억 4,800
26.06.187층 · 평당 1,323만2억 4,000
26.06.122층 · 평당 1,268만2억 3,000
26.06.1015층 · 평당 1,405만2억 5,500
26.05.159층 · 평당 1,367만2억 4,800
26.04.273층 · 평당 1,350만2억 4,500
26.04.2210층 · 평당 1,405만2억 5,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.221층 · 신규1억 5,000
26.07.168층 · 신규1억 8,000
26.07.168층 · 신규1억 8,000
26.07.157층 · 신규2억 2,000
26.01.214층 · 신규1억 5,000
25.12.2914층 · 신규1억 5,000
25.12.225층 · 신규1억 3,000
25.11.2016층 · 신규1억 7,000
25.11.2016층 · 신규1억 7,000
25.11.046층 · 연장 · 종전 1억 5,5001억 5,5000%

포천시 군내면 구읍리 포천아이파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 59㎡ 2억 5,600만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.1%입니다.

자주 묻는 질문

포천아이파크 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 59㎡ 10층 2억 5,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억원(2022.05.28)입니다.

포천아이파크 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

포천아이파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.