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모아미래도2차

평택시 포승읍 도곡리 1115 · 여술로44번길 17

2005.11 사용승인22년차1년 매매 12건전월세 41건
연평균 수익률+1.5%6년, 평당가
고점 대비-30.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년14.3%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

6,750만원

2026.10.02 · 1층 · 평당 372만 · 최고가보다 1억 8,250 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 -4.7% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값-4.7%
갱신권 쓴 비율100%
전월세 전환율7.0%
보증금 1억 → 월세월 58만

전세대출 금리가 7.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3,500만1.2억2억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
6,750만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 5,00021.09.15 · 5층
1년 최고가1억 6,80026.02.14 · 9층
1년 평당가 전용806만매매 9건 평균
전세가율 6개월89%
전세 중위 1억 3,000 · 갭 1,650만

최근 월세 1,000만 / 월 80만 (26.10.14)

매매 실거래 180건

26.10.021층 · 평당 372만 · 직거래6,750만
26.05.3010층 · 평당 788만1억 4,300
26.05.062층 · 평당 854만1억 5,500
26.05.055층 · 평당 827만1억 5,000
26.02.265층 · 평당 854만1억 5,500
26.02.149층 · 평당 926만1억 6,800
26.02.149층 · 평당 926만 · 해제1억 6,800
26.02.068층 · 평당 926만1억 6,800
26.01.219층 · 평당 926만 · 해제1억 6,800
25.12.301층 · 평당 827만1억 5,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.038층 · 신규1억 3,000
26.09.023층 · 신규1억 3,000
26.09.022층 · 신규1억 3,000
26.08.155층 · 신규1억 2,500
26.07.219층 · 신규1억 5,000
26.06.301층 · 신규1억 3,000
26.06.036층 · 신규1억 4,000
26.06.036층 · 신규1억 4,000
26.05.0912층 · 신규1억 2,500
26.04.157층 · 신규1억 4,000

평택시 포승읍 도곡리 모아미래도2차의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 59㎡ 6,750만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -30.6%입니다.

자주 묻는 질문

모아미래도2차 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 59㎡ 1층 6,750만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,000만원(2021.09.15)입니다.

모아미래도2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -30.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

모아미래도2차 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 89%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.