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모아미래도1차

평택시 포승읍 도곡리 1113 · 여술로 74

최근 3개월 매매 9건 · 전용 59㎡ 최근 1억 6,300 · 최고가 2억 4,900 대비 -34.5%

2006.01 사용승인21년차1년 매매 30건전월세 63건
연평균 수익률+2.9%6년, 평당가
고점 대비-29.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 6,300만원

2026.10.03 · 9층 · 평당 898만 · 최고가보다 8,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 1,500만원 싸요

신규 전세 11건1억 3,000
연장(갱신) 전세 2건1억 4,500

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값-14.3%
갱신권 쓴 비율25%
전월세 전환율6.4%
보증금 1억 → 월세월 54만

전세대출 금리가 6.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

9,100만1.5억2.1억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 4,90021.08.21 · 10층
1년 최고가1억 9,00025.10.28 · 8층
1년 평당가 전용867만매매 22건 평균
전세가율 6개월91%
전세 중위 1억 3,500 · 갭 1,300만

최근 월세 2,000만 / 월 70만 (26.10.10)

매매 실거래 250건

26.10.039층 · 평당 898만1억 6,300
26.09.178층 · 평당 810만1억 4,700
26.09.017층 · 평당 810만1억 4,700
26.08.279층 · 평당 838만 · 직거래1억 5,200
26.07.238층 · 평당 876만1억 5,900
26.07.104층 · 평당 728만1억 3,200
26.07.1011층 · 평당 937만1억 7,000
26.07.014층 · 평당 788만1억 4,300
26.06.017층 · 평당 805만1억 4,600
26.05.236층 · 평당 821만1억 4,900

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.163층 · 신규1억 4,000
26.08.244층 · 신규1억 3,000
26.08.136층 · 신규1억 2,000
26.07.108층 · 신규1억 3,000
26.05.223층 · 연장 · 종전 1억 7,5001억 5,000-14.3%
26.05.223층 · 신규1억 3,500
26.05.206층 · 신규1억 4,500
26.05.124층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 4,000-17.6%
26.05.127층 · 신규1억 4,000
26.05.073층 · 신규1억 2,050

평택시 포승읍 도곡리 모아미래도1차의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 59㎡ 1억 6,300만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -29.2%입니다.

자주 묻는 질문

모아미래도1차 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 59㎡ 9층 1억 6,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 4,900만원(2021.08.21)입니다.

모아미래도1차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -29.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

모아미래도1차 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 91%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.