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동광

평택시 칠원동 499 · 원칠원길 56

2003.11 사용승인24년차1년 매매 29건전월세 55건
연평균 수익률+6.6%6년, 평당가
고점 대비-18.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 5,500만원

2026.10.15 · 10층 · 평당 856만 · 최고가보다 7,450만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
500만원 덜 내요

신규 전세 11건1억 4,500
연장(갱신) 전세 2건1억 4,000

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 75%5% 이하 0%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율40%
전월세 전환율6.3%
보증금 1억 → 월세월 53만

가장 많이 올린 연장: 26.07.21 1억 1,000 → 1억 3,000 (+18.2%)

전세대출 금리가 6.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7,400만1.3억1.9억2.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 2,95023.02.23 · 13층
1년 최고가1억 7,50026.07.04 · 12층
1년 평당가 전용872만매매 25건 평균
전세가율 6개월92%
전세 중위 1억 4,500 · 갭 1,300만

최근 월세 1,000만 / 월 80만 (26.09.30)

매매 실거래 259건

26.10.1510층 · 평당 856만1억 5,500
26.09.197층 · 평당 867만1억 5,700
26.09.034층 · 평당 911만 · 직거래1억 6,500
26.08.314층 · 평당 828만1억 5,000
26.07.255층 · 평당 911만1억 6,500
26.07.2314층 · 평당 784만1억 4,200
26.07.2111층 · 평당 884만1억 6,000
26.07.0412층 · 평당 967만1억 7,500
26.06.1910층 · 평당 762만1억 3,800
26.06.1212층 · 평당 773만1억 4,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0912층 · 신규1억 4,300
26.09.0811층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%
26.09.0811층 · 신규1억 4,000
26.08.2815층 · 신규1억 4,800
26.07.2312층 · 신규1억 2,000
26.07.212층 · 연장 · 종전 1억 1,0001억 3,000+18.2%
26.07.1313층 · 신규1억 4,850
26.07.0512층 · 신규1억 3,000
26.07.0512층 · 신규1억 3,000
26.07.018층 · 신규1억 4,500

평택시 칠원동 동광의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 59㎡ 1억 5,500만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.8%입니다.

자주 묻는 질문

동광 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 59㎡ 10층 1억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 2,950만원(2023.02.23)입니다.

동광 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

동광 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 4,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 92%입니다.

동광 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 1억 4,500만원, 연장(갱신) 1억 4,000만원으로 연장이 약 500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.