우미이노스빌2차
평택시 장당동 632 · 경기대로 1188
연평균 수익률+3.1%6년, 평당가
고점 대비-28.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 5,000만원
2026.10.07 · 12층 · 평당 973만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
신규 전세 3건2억 2,000
연장(갱신) 전세 2건2억 1,000
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 0%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율0%
가장 많이 올린 연장: 26.07.28 1억 9,000 → 2억 (+5.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.5억3.4억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,0001.6억1.8억2.1억2.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억21.11.27 · 15층
1년 최고가2억 9,50025.11.08 · 12층
1년 평당가 전용1,017만매매 9건 평균
전세가율 6개월87%
전세 중위 2억 2,000 · 갭 3,200만
최근 월세 1,000만 / 월 100만 (26.09.07)
광고
매매 실거래 99건
26.10.0712층 · 평당 973만 · 직거래2억 5,000
26.07.146층 · 평당 981만2억 5,200
26.06.207층 · 평당 1,063만2억 7,300
26.01.126층 · 평당 1,051만2억 7,000
25.12.086층 · 평당 1,012만2억 6,000
25.11.0812층 · 평당 1,148만2억 9,500
25.10.256층 · 평당 973만2억 5,000
25.10.247층 · 평당 973만2억 5,000
25.10.2312층 · 평당 973만2억 5,000
25.10.146층 · 평당 1,051만2억 7,000
25.09.104층 · 평당 1,012만2억 6,000
25.09.0718층 · 평당 856만2억 2,000
25.08.3014층 · 평당 973만2억 5,000
25.08.0914층 · 평당 962만2억 4,700
25.07.2114층 · 평당 1,012만2억 6,000
25.07.1213층 · 평당 1,082만2억 7,800
25.06.1916층 · 평당 962만2억 4,700
25.06.1414층 · 평당 993만2억 5,500
25.06.1316층 · 평당 954만2억 4,500
25.05.2915층 · 평당 973만2억 5,000
25.04.2017층 · 평당 1,051만2억 7,000
25.04.126층 · 평당 1,020만2억 6,200
25.04.103층 · 평당 1,032만 · 직거래2억 6,500
25.04.0615층 · 평당 1,121만2억 8,800
25.04.022층 · 평당 1,090만2억 8,000
24.12.309층 · 평당 1,051만2억 7,000
24.12.077층 · 평당 1,032만2억 6,500
24.10.0412층 · 평당 1,078만2억 7,700
24.08.109층 · 평당 1,090만2억 8,000
24.07.022층 · 평당 1,246만3억 2,000
24.06.159층 · 평당 1,129만2억 9,000
24.06.127층 · 평당 1,145만2억 9,400
24.05.3018층 · 평당 1,148만2억 9,500
24.05.273층 · 평당 1,168만 · 직거래3억
24.05.226층 · 평당 1,090만2억 8,000
24.02.2411층 · 평당 1,187만3억 500
24.01.065층 · 평당 1,148만2억 9,500
23.10.068층 · 평당 1,277만3억 2,800
23.10.068층 · 평당 1,277만 · 해제3억 2,800
23.09.082층 · 평당 1,285만3억 3,000
23.08.134층 · 평당 1,168만3억
23.06.1015층 · 평당 1,187만3억 500
23.05.2414층 · 평당 1,168만3억
23.05.0810층 · 평당 1,207만3억 1,000
23.04.228층 · 평당 1,246만3억 2,000
23.04.219층 · 평당 1,187만3억 500
23.04.0811층 · 평당 1,187만3억 500
23.03.202층 · 평당 1,168만3억
23.03.112층 · 평당 1,246만3억 2,000
23.01.055층 · 평당 1,207만3억 1,000
22.08.2814층 · 평당 1,335만3억 4,300
22.07.0816층 · 평당 1,382만3억 5,500
22.07.0212층 · 평당 1,464만3억 7,600
22.06.308층 · 평당 1,324만3억 4,000
21.11.27 신고가15층 · 평당 1,557만4억직전 3억 9,800
21.10.13 신고가11층 · 평당 1,549만3억 9,800직전 3억 5,000
21.08.21 신고가10층 · 평당 1,363만3억 5,000직전 3억 3,000
21.08.17 신고가15층 · 평당 1,285만3억 3,000직전 3억 2,000
21.08.08 신고가6층 · 평당 1,246만3억 2,000직전 3억 1,000
21.07.111층 · 평당 1,110만2억 8,500
21.05.25 신고가7층 · 평당 1,207만3억 1,000직전 3억
21.05.22 신고가8층 · 평당 1,168만3억직전 2억 8,000
21.04.244층 · 평당 1,043만2억 6,800
21.04.126층 · 평당 1,078만2억 7,700
21.04.065층 · 평당 966만2억 4,800
21.03.27 신고가10층 · 평당 1,090만2억 8,000직전 2억 7,800
21.03.25 신고가16층 · 평당 1,082만2억 7,800직전 2억 7,000
21.03.231층 · 평당 934만2억 4,000
21.03.176층 · 평당 1,051만2억 7,000
21.03.176층 · 평당 1,051만 · 해제2억 7,000
21.03.173층 · 평당 895만2억 3,000
21.02.2714층 · 평당 973만2억 5,000
21.02.27 신고가12층 · 평당 1,051만2억 7,000직전 2억 5,900
21.02.279층 · 평당 973만2억 5,000
21.02.09 신고가8층 · 평당 1,008만2억 5,900직전 2억 3,800
21.01.301층 · 평당 853만2억 1,900
20.12.1515층 · 평당 895만2억 3,000
20.11.289층 · 평당 856만2억 2,000
20.11.2616층 · 평당 895만2억 3,000
20.11.1013층 · 평당 856만2억 2,000
20.10.3115층 · 평당 837만2억 1,500
20.10.2814층 · 평당 860만2억 2,100
20.09.269층 · 평당 849만2억 1,800
20.09.186층 · 평당 856만2억 2,000
20.09.0516층 · 평당 856만2억 2,000
20.06.2311층 · 평당 856만2억 2,000
20.06.01 신고가6층 · 평당 927만2억 3,800직전 2억 2,400
20.05.0918층 · 평당 856만2억 2,000
20.05.081층 · 평당 818만2억 1,000
20.04.2914층 · 평당 856만2억 2,000
20.04.2511층 · 평당 856만2억 2,000
20.04.246층 · 평당 845만2억 1,700
20.04.179층 · 평당 798만2억 500
20.03.13 신고가15층 · 평당 872만2억 2,400직전 2억 1,200
20.03.0515층 · 평당 759만1억 9,500
20.02.2914층 · 평당 818만2억 1,000
20.02.08 신고가12층 · 평당 825만2억 1,200직전 2억 500
19.11.2011층 · 평당 798만2억 500
19.10.2713층 · 평당 779만2억
전월세 실거래 최근 1년
26.09.193층 · 신규2억 2,000
26.07.282층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억+5.3%
26.07.154층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.07.088층 · 신규2억 2,000
26.06.037층 · 신규2억 1,000
26.02.133층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 1,000-4.5%
25.12.2016층 · 신규2억 2,000
25.12.054층 · 신규2억 1,000
25.12.033층 · 신규2억 1,000
25.11.281층 · 신규1억 7,000
25.10.235층2억
25.10.235층 · 신규2억
26.09.073층 · 신규1,000만 / 100만
26.07.2010층 · 신규1,000만 / 130만
26.01.123층 · 연장1,000만 / 90만
26.01.097층 · 신규1,000만 / 90만
26.01.065층 · 신규1,000만 / 100만
25.12.159층 · 신규1,000만 / 95만
25.11.187층 · 신규1,000만 / 100만
25.11.1813층 · 신규1,000만 / 100만
25.10.2413층 · 신규1,000만 / 95만
전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매
2억 2,800만원
2026.06.17 · 3층 · 평당 944만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.7억2.4억3.1억3.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,8001.9억2억2억2.1억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 5,30021.08.27 · 11층
1년 최고가2억 3,00026.03.24 · 4층
1년 평당가 전용948만매매 2건 평균
전세가율 6개월88%
전세 중위 2억 · 갭 2,800만
최근 월세 1,000만 / 월 120만 (26.09.14)
매매 실거래 23건
26.06.173층 · 평당 944만2억 2,800
26.03.244층 · 평당 952만2억 3,000
25.10.149층 · 평당 919만2억 2,200
24.12.141층 · 평당 1,056만2억 5,500
23.11.1817층 · 평당 1,180만2억 8,500
23.11.048층 · 평당 1,138만2억 7,500
23.10.052층 · 평당 1,180만2억 8,500
22.12.1217층 · 평당 1,180만 · 직거래 · 해제2억 8,500
21.08.27 신고가11층 · 평당 1,461만3억 5,300직전 2억 9,800
21.08.2711층 · 평당 1,461만 · 해제3억 5,300
21.07.18 신고가17층 · 평당 1,234만2억 9,800직전 2억 6,500
21.06.2915층 · 평당 1,076만2억 6,000
21.06.0515층 · 평당 1,097만2억 6,500
21.05.13 신고가7층 · 평당 1,097만2억 6,500직전 2억 6,000
21.04.241층 · 평당 1,035만2억 5,000
21.04.23 신고가3층 · 평당 1,076만2억 6,000직전 2억 5,000
21.04.021층 · 평당 981만2억 3,700
21.03.041층 · 평당 902만2억 1,800
21.02.25 신고가14층 · 평당 1,035만2억 5,000직전 2억 2,800
20.12.30 신고가16층 · 평당 944만2억 2,800직전 2억 2,000
20.12.1910층 · 평당 844만2억 400
20.11.168층 · 평당 911만2억 2,000
20.06.155층 · 평당 828만2억
전월세 실거래 최근 1년
26.06.227층 · 신규2억
26.02.1010층 · 신규2억
26.09.1416층 · 신규1,000만 / 120만
26.03.314층 · 신규1,000만 / 130만
26.02.0916층 · 신규1,000만 / 110만
26.01.222층 · 신규1,000만 / 100만
25.12.056층 · 신규1,000만 / 90만
25.10.259층 · 신규1,000만 / 80만
평택시 장당동 우미이노스빌2차의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 84㎡ 2억 5,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -28.9%입니다.
광고
자주 묻는 질문
우미이노스빌2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 84㎡ 12층 2억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억원(2021.11.27)입니다.
우미이노스빌2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -28.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우미이노스빌2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 87%입니다.
우미이노스빌2차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 2,000만원, 연장(갱신) 2억 1,000만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
장당동 다른 아파트
제일하이빌1차2005년 · 매매 32건(1년)2억 2,80059㎡ · 26.10.17제일하이빌2차2005년 · 매매 19건(1년)2억59㎡ · 26.10.12제일풍경채장당센트럴2018년 · 매매 16건(1년)2억 9,50066㎡ · 26.09.01우미이노스빌1차2005년 · 매매 13건(1년)2억 3,00084㎡ · 26.08.22한국아델리움2005년 · 매매 13건(1년)2억 4,50084㎡ · 26.10.08평택석정공원화성파크드림2025년 · 매매 12건(1년)4억 7,00084㎡ · 26.09.22우미이노스빌3차2006년 · 매매 8건(1년)2억 8,70084㎡ · 26.10.12효명1991년 · 매매 5건(1년)1억 6,60084㎡ · 26.09.16
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.