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힐스테이트평택더퍼스트

평택시 서정동 1135 · 서정북로 100

2024.02 사용승인3년차1년 매매 40건전월세 68건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-3.0%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억 7,000만원

2026.09.01 · 11층 · 평당 2,040만 · 최고가보다 800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 9,000만원 싸요

신규 전세 2건1억 4,000
연장(갱신) 전세 5건2억 3,000

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율38%
전월세 전환율6.9%
보증금 1억 → 월세월 57만

전세대출 금리가 6.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.2억3.4억3.7억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 7,80026.05.28 · 8층
1년 최고가3억 7,80026.05.28 · 8층
1년 평당가 전용1,974만매매 18건 평균
전세가율 6개월60%
전세 중위 2억 2,050 · 갭 1억 4,650

최근 월세 5,000만 / 월 90만 (26.08.21)

매매 실거래 34건

26.09.0111층 · 평당 2,040만 · 직거래3억 7,000
26.06.145층 · 평당 2,007만3억 6,400
26.06.061층 · 평당 1,875만3억 4,000
26.05.316층 · 평당 2,023만3억 6,700
26.05.28 신고가8층 · 평당 2,084만3억 7,800직전 3억 7,000
26.05.035층 · 평당 2,029만3억 6,800
26.04.257층 · 평당 2,018만3억 6,600
26.04.079층 · 평당 1,974만3억 5,800
26.03.149층 · 평당 2,001만3억 6,300
26.03.097층 · 평당 1,946만 · 직거래3억 5,300

전월세 실거래 최근 1년

26.10.125층 · 신규7,000만
26.07.1211층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.07.111층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.07.111층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.04.304층 · 신규2억 1,000
26.04.264층 · 연장 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.04.257층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 2,050+5%
26.03.2010층 · 신규2억 2,000
26.03.117층 · 신규2억 1,000
26.01.142층 · 신규2억 1,000

평택시 서정동 힐스테이트평택더퍼스트의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 전용 59㎡ 3억 7,000만원(11층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -3.0%입니다.

자주 묻는 질문

힐스테이트평택더퍼스트 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.01 계약된 전용 59㎡ 11층 3억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 7,800만원(2026.05.28)입니다.

힐스테이트평택더퍼스트 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,050만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.